Traumhafter Bungalow in schöner Randlage!
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Hallo liebe Hausinteressenten,
ihr sucht einen Bungalow mit modernem Wohnkomfort in einer idyllischen Umgebung?
Ein Winkelbungalow mit Terrassenüberdachung und einem großen Grundstück steht auf eurer Wunschliste?
Und dann soll es möglichst noch ein neues bezugsfertiges Haus ohne Sanierungs- oder Renovierungsaufwand sein?
Dann solltet ihr diese Immobilie genauer anschauen und Kontakt mit uns aufnehmen. Ihr erhaltet ein ausführliches Exposé sowie einen Link zur virtuellen 360° Besichtigung, um euch selbst von den Vorzügen dieser Immobilie zu überzeugen.
Wir freuen uns auf eure Anfrage.
Das Team der Immobilienberatung Behrendt
Tel.: 0341 56 12 77 20
Ausstattung
Zum Verkauf steht ein massiv gebauter Bungalow aus dem Jahr 2022. Das Haus bietet eine Wohnfläche von ca. 123 m² und befindet sich auf einem ca. 1238 m² großen Grundstück. Die Immobilie verfügt über 4 Zimmer, eine moderne, offene Küche sowie einem hochwertigen Bad und Gäste-WC.
Zu den Highlights zählen unter anderem ein gemütlicher Kamin im Wohnzimmer für wohlige Abende und eine überdachte Terrasse zum Garten für gesellige Runden oder auch ruhige Momente im Freien. Hier findet der neue zukünftige Eigentümer viel Platz zum Genießen und Entspannen. Die Immobilie ist noch sehr jung und kann nach abgeschlossener Kaufabwicklung bzw. nach Vereinbarung bezogen werden.
Zusätzlich zum Bungalow und zum Grundstück gehört ein Ackergrundstück mit ca. 250 m², welches an einen Landwirt verpachtet ist.
Hausdatenübersicht / Ausstattungen:
- massiv gebauter Bungalow
- Wärmepumpe mit Fußbodenheizung (Einzelraumsteuerung)
- elektrische Rollladen
- Innentüren als Stiltüren
- schöne Einbauküche mit Tresen
- Einbaukamin im Wohn- und Esszimmer
- alle Fußböden mit italienischen Fliesen
- überdachte Terrasse mit großen Bodenfliesen (Zugang vom Wohnzimmer mit flacher Schwelle)
- Stauraum im Spitzboden
- Bad mit freistehender Badewanne, ebenerdiger Dusche, Spots
Raumaufteilung siehe auch laut Grundriss:
- Flur / Hauseingang / Garderobe
- Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Garten / überdachte Terrasse
- offene Küche
- Speisekammer / Vorratsraum
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer 1
- Gäste-, Arbeits- oder Kinderzimmer 2
- Gäste-WC
- Hausanschluss- / Wirtschaftsraum
Weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage
Lage
Dieser charmante Bungalow befindet sich in der beschaulichen Gemeinde Doberschütz, im Ortsteil Mörtitz, eingebettet in eine idyllische und ruhige Umgebung. Die Lage bietet eine gelungene Mischung aus ländlichem Flair und guter Erreichbarkeit urbaner Annehmlichkeiten.
Familienfreundlichkeit wird hier großgeschrieben: Ein Kindergarten ist nur 600 Meter entfernt und für die Schulkinder sind sowohl die Grundschule als auch das Gymnasium in etwa 5 bis 5,5 Kilometer schnell erreichbar. Auch die Realschule ist lediglich 7,8 Kilometer entfernt, was die täglichen Schulwege angenehm kurz gestaltet. Außerdem gibt es zahlreiche Vereine in unmittelbarer Nähe.
Die Verkehrsanbindung ist ebenso überzeugend. Eine nahegelegene Bushaltestelle befindet sich nur 550 Meter vom Haus entfernt, sodass auch eine regelmäßige Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel gewährleistet ist. Für Pendler besticht die Lage zudem durch die schnelle Erreichbarkeit der Autobahn, die in etwa 24 Kilometern anzutreffen ist. Im 5 Kilometer entfernten Eilenburg gibt es einige Einkaufsmöglichkeiten, für kleinere Besorgungen gibt es im Ort einen kleinen Einkaufsladen.
Doberschütz/Mörtitz bietet somit eine wunderbare Möglichkeit, das Leben im Grünen zu genießen, ohne auf die Vorteile einer guten Infrastruktur verzichten zu müssen. Diese Lage sorgt dafür, dass der tägliche Bedarf sowie Bildungseinrichtungen bequem erreichbar sind und gleichzeitig eine hohe Lebensqualität im Einklang mit der Natur geboten wird.
Mörtitz ist nicht nur ein Ort, um zu wohnen - es ist ein Ort, um Zuhause zu sein.
Sonstiges
Sonstiges
Hinweis:
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage nur bearbeiten können, wenn Sie uns Ihre vollständigen Kontaktdaten übermitteln, wie Name, Vorname, Anschrift, E-Mail und telefonische Erreichbarkeit.
Käuferprovision.
Wir weisen darauf hin, dass dieses Angebot provisionspflichtig ist. Im Erfolgsfall werden wir die Provision, 2,975 % inkl. MwSt, auf der Basis des beurkundeten Kaufpreises in Rechnung stellen. Die Provision ist verdient, fällig und zahlbar bei notariellem Kaufvertragsabschluss.
Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz (2,975 % inkl. MwSt.) mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.
Haftungsausschluss:
Die hier und in den nachfolgenden Anlagen gemachten Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers bzw. seiner Vertreter. Eine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben wird nicht übernommen.
Alle Angaben sind unbedingt vertraulich zu behandeln. Ohne unsere Zustimmung ist die Weitergabe an Dritte unzulässig und verpflichtet zu Schadenersatz in Höhe der entgangenen Gesamtprovision. Änderungen, Irrtum und Zwischenverkauf sind vorbehalten.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.60, Distanz zur Grundschule: 5.50, Distanz zur Realschule: 7.80, Distanz zum Gymnasium: 5.30, Distanz zum Flughafen: 3.90, Distanz zum Hauptbahnhof: 4.70, Distanz zur Autobahn: 24.00, Distanz zum Bus: 0.55, Distanz zur nächsten Gaststätte: 3.50