Traumhafter FERNBLICK - Sofort beziehbar Erstbezug - 2,5 Zimmer Wohnung mit Balkon + ruhiger Lage

90475 Nürnberg

353.000,00 €
Kaufpreis
2,5
Zimmer
59,83 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
90475 Nürnberg
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
2,5
Wohnfläche
59,83 m2
Etage
1
Zustand
Erstbezug
Immobilienwert
Online-ID
66d17573-d944-4c88-a71f-17d0bbc00184
Quelle
www.immowelt.de
Kauf­preis
353.000,00 €
provisionsfrei
unterkellert
teilweise
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
15.3 kWhm2a
Gültig bis
2030-08-09
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
2023
Baujahr laut Energieausweis
2023
Kfz-Stellplatz
1× / 9.500,00 € Kaufpreis
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Moderner Wohnkomfort - sofort bezugsfertig

Hier erwartet Sie eine modern gestaltete 2,5-Zlmmer-Eigentumswohnung Im Dachgeschoss, die Ihre neue Traumwohnung werden könnte.
Die architektonisch ansprechende Wohnanlage wurde von einem angesehenen Bauunternehmen entwickelt, der großen wert auf Komfort, modernes Design und Innovative Energieeffizienz legt.
Die großzo919e Wohnküche, das stilvolle Bad und die Terrasse bieten ihnen und ihrer Familie ein Zuhause, in dem Sie sich sofort wohlfühlen werden,

Ausstattung

Moderne Neubauwohnung
2,5 Zimmer
Balkon 3 m2 (Wfl. SO %) - Südausrichtung
Bad mit Dusche und Fenster
Abstellraum
Kunststofffenster 3-fach Verglasung
bedarfsgeführte Abluftanlage
Vinyl- und Parkettboden
Fliesen
Luft-Wasser-Wärmepumpe
Fußbodenheizung
Keller Nr. 5
Stellplatz Nr. 6 (9.500 € extra), Elektromobilität in Vorbereitung

Lage

Das Objekt befindet sich im Osten von Nürnberg, nahe Feucht, Fischbach und Altdorf, eingebettet in das beliebte Naherholungsgebiet, dem Reichswald .

Sonstiges

Sonstiges Courtage:

Diese Immobilie wird ohne zusätzliche Käuferprovision angeboten.
Wir sind einseitiger Interessenvertreter des Verkäufers. Mit dem Kaufinteressenten schließen wir keinen Maklervertrag ab.
Dieser kommt auch nicht durch Übermittlung von Unterlagen,
der Vereinbarung eines Besichtigungstermins, oder die Entgegen­nahme eines Kaufpreisangebotes zustande.


Besichtigung:

Auf ausdrücklichen Wunsch des Bauunternehmens
werden Besichtigungen nur über unser Haus vorgenommen.

Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen individuellen Besichtigungstermin.


Hinweis:

Das Angebot ist nur für Sie bestimmt und daher vertraulich zu behandeln.

Alle Angaben über dieses Objekt beruhen auf Informationen des Bauträgers. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir nicht.

Die unerlaubte Weitergabe des Exposés an Dritte löst Schadensersatzansprüche aus Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 1 Etagen