Traumhaftes 2,5-Zimmer-Penthouse mit Dachterrasse und Wasserblick
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Objektbeschreibung
Das Areal des Helling Hofes gehört zum mehrfach für seine Architektur ausgezeichneten Wohnquartier 52° Nord, eines der sicherlich schönsten Wohnquartiere in Berlin. Das Wohnquartier befindet sich an der Dahme, die an dieser Stelle 300 Meter breit ist und mehr wie ein langer See als ein Fluss wirkt. Der Helling Hof Entwurf integriert ein historisches Gebäude mit hochwertigem Neubau und setzt höchste Standards um. Das Gebäude in dem sich das Penthouse befindet hat die Energieeffizienzklasse B und einen entsprechenden Energiekennwert von 57,3.
Das 2,5-Zimmer-Penthouse bietet eine faszinierende Sicht auf die Wasserlandschaft der Dahme. Die bodentiefen Fenster sind eine großartige Möglichkeit, um viel natürliches Licht hereinzulassen und eine nahtlose Verbindung zur Dachterrasse zu schaffen. Mit 50 m² bietet die Terrasse sicherlich viel Platz für entspannende Stunden im Freien oder gesellige Zusammenkünfte. Neben dem geräumigen Wohn- und Essbereich hat das Schlafzimmer Platz für eine Umkleide oder einen Arbeitsbereich. Der Eingangsbereich sieht eine große Garderobe vor. Zusammen mit einem Hauswirtschaftsraum und dem Keller ist damit ausreichend Stauraum vorhanden. Die großflächigen Dachfenster durchfluten das Penthouse mit natürlichem Licht. Freuen Sie sich auf Ihre von der Sonne verwöhnte Dachterrasse. Hier genießen Sie Ihre Freizeit, feiern mit Familie und Freunden oder richten sich das schönste Homeoffice der Stadt ein.
Ausstattung
Die Wohnfläche verteilt sich auf insgesamt 89,79 m² und hat aufgrund der großen Dachterrasse eine Nutzfläche von 114,46 m². Das Penthouse besteht aus einem großzügigen Wohn- und Essbereich, einem Duschbad, einem Schlafzimmer mit Ankleide oder Arbeitsbereich, sowie einem Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinen- und Elektroanschluss. Das Badezimmer ist in zeitlosem Design gestaltet mit einer hochwertigen Ausstattung von Villeroy & Boch und Hansgrohe. Das Bad ist gefliest und mit WC und elektrischem Handtuchheizkörper ausgestattet.
Die Wohnräume verfügen über einen Bodenbelag aus Eichen-Echtholzparkett der mit Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung ausgestattet ist. Das Schlafzimmer hat bodentiefe Fenster, welche den Raum mit natürlichem Licht erhellen. Das Highlight der Wohnung ist ganz klar die 50 m² große Dachterrasse mit Außenwasseranschluss und einem atemberaubenden Wasserblick. Der Wohnung ist ein Kellerraum zugeordnet und im Eingangsbereich der Wohnung befindet sich eine Video-Gegensprechanlage. Das Gebäude verfügt über einen Fahrstuhl, um Ihnen maximalen Komfort und stufenlosen Zugang von der Tiefgarage und dem Keller direkt zu Ihrer Wohnetage zu bieten. Zusätzlich zur Wohnung können Sie einen Tiefgaragenstellplatz mit E-Ladestation anmieten.
Nach Absprache mit dem Eigentümer kann die Zuzahlung für eine Einbauküche vereinbart werden.
Lage
Der Helling Hof befindet sich in beliebter Wohngegend in Berlin Grünau und liegt direkt am Wasser. In unmittelbarer Nähe der Immobilie halten die Bus- und Straßenbahnlinien 68 und N62. Zu Fuß erreichen Sie einige Restaurants, Supermärkte, Cafés und zwei Bäckereien. Zudem gibt es weitläufige Grün- und Parkanlagen, zwei Fitnessstudios, ein Museum und vieles mehr. Direkt im Wohnquartier befindet sich auch eine Arztpraxis, ein Bäcker und ein Café.
Mit der Tram oder dem Bus erreichen Sie in nur wenigen Fahrminuten die Köpenicker Altstadt, die mit ihren tollen Restaurants, urigen Kneipen coolen Bars und gemütlichen Cafés zum Verweilen einlädt.
Die Umgebung ist ein gefundenes Paradies für Segler, Bootsliebhaber und Wassersportler. In unmittelbarer Nähe befinden sich Bootsliegeplätze, eine Werft, Segel- und Yachtclubs, sowie das Strandbad Grünau.
Sonstiges
Sonstiges
Wenn Sie Interesse an der Wohnung haben, dann können Sie sich gern bei uns unter den folgenden Kontaktdaten melden. Unsere Mitarbeiterinnen der Hausverwaltung vereinbaren gerne einen exklusiven Besichtigungstermin mit Ihnen.
Rufnummer: 030-6775936
E-Mail: [email protected]
Stichworte
Energieversorgung mit alternativen Energien, Nutzfläche: 114,46 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1