Traumhaftes Ambiente für individuelles Wohnen!
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese Wohnung soll ausschließlich an eine alleinstehende, berufstätige, ältere Person vermietet werden!!! Diese ansprechende Dachgeschosswohnung befindet sich in einer Gründerzeitvilla aus dem Jahre 1912, die 2012 umfangreich und sehr geschmackvoll auch unter energetischen Gesichtspunkten saniert wurde. In der Villa gibt es fünf Wohnungen und eine gute Mieterstruktur, beim Betreten des extravaganten Treppenhauses fällt auf dass die Bewohner das Gebäude sehr pfleglich behandeln. Die Wohnung ist klar gegliedert und verfügt über gut proportionierte Räume. Dachschrägen tragen zu einem Gefühl der Geborgenheit bei und eine ausreichende Zahl von Fenstern erlaubt eine gute Belichtung. Die vorhandene Einbauküche ist gut ausgestattet und kann von dem Vormieter zu einem fairen Preis käuflich erworben werden. Zu der Wohnung kann optional ein Stellplatz angemietet werden. Da die Eigentümer an ein längerfristiges Mietverhältnis interessiert sind sollte ein zukünftiger Mieter zunächst für zwei Jahre auf eine Kündigung verzichten. Bedingt durch die Mieterstruktur soll die Wohnung nur an einen Single vermietet werden!
Ausstattung
- Sprechanlage - zwei Klimageräte - Einbauküche - Wandeinbauschrank - modernes Wannenbad mit Fenster - Laminatboden - Kellerersatzfläche
Lage
Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Sackgassenlage eines harmonisch gewachsenen Wohnumfelds mit alten Villenbestand, in unmittelbarer Nähe zum Stadtgarten von Gelsenkirchen. Die Lage gestattet ein erholsames Wohnen verbunden mit dem angenehmen Nutzen der städtischen Infrastruktur( fußläufige Erreichbarkeit von Geschäften in der Fußgängerzone Freizeit- und Kultureinrichtungen, Musiktheater, Revierpark Nienhausen usw. ) . Der öffentliche Nahverkehr und ein gut ausgebautes Straßennetz gewährleisten zudem ein hohes Maß an Mobilität.
Sonstiges
Besichtigungstermine sind nur nach vorheriger telefonischer Absprache möglich. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir grundsätzlich nur Anfragen mit Angabe Ihres vollständigen Namens, Ihrer Anschrift und Telefonnummer, unter der Sie tagsüber zu erreichen sind, bearbeiten. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen, die uns von den Auftraggebern übermittelt werden. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit kann keine Haftung übernommen werden.