Traumhaftes Anwesen am Garder See - Natur, Ruhe und Vermietungspotenzial vereint
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt.
Dieses exklusive Anwesen besteht aus zwei modernen, mit 5 Sternen klassifizierten, Ferienhäusern und einem weiteren Haus mit Familiensauna und Technikraum - gelegen auf einem großzügigen, 1.362 m² großen Grundstück direkt am malerischen Garder See. Die im Jahr 2012 erbauten Häuser befinden sich in einem top gepflegten Zustand und sind vollständig ausgestattet, sofort bezugsfertig und ideal für Selbstnutzer, Familien bis zu 8 Personen oder Kapitalanleger mit Vermietungsinteresse.
Die Aufteilung der Häuser im Detail
Ferienhäuser (je ca. 62 m² Wohnfläche):
. Erdgeschoss:
o Großzügiger Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit Kaminofen und direktem Zugang zur Terrasse
o Badezimmer mit Dusche, Waschmaschine und Trockner
o Abstellraum unter der Treppe mit Stromunterzähler
. Obergeschoss:
o Zwei Schlafzimmer: eines mit Doppelbett und Balkon mit traumhaftem Seeblick, das andere mit
zwei Einzelbetten
o Gäste-WC für zusätzlichen Komfort
. Extras:
o Alle Räume gefliest und mit Fußbodenheizung
o Separater, abschließbarer Abstellraum für Fahrräder und Grill
Sauna- und Technikhaus:
. Komfortable Familiensauna für bis zu 4 Personen mit Ruheraum, Dusche & separatem WC
. Technikraum mit moderner Luftwärmepumpe für Heizung und Warmwasser und Photovoltaikanlage
. Geräumiger Dachboden, von außen zugänglich
Besondere Highlights
. Gelegen am Garder See: Badefreuden, Angeln, Bootfahren oder einfach die Ruhe am Wasser genießen
. Komplett möbliert und ausgestattet: Sofort bezugsbereit für Urlaubsgäste oder Selbstnutzer
. Privatsphäre garantiert: Eingezäuntes Areal mit Sichtschutzhecken für ungestörte Erholung
. Attraktive Außenbereiche: Große Terrassen mit Grillplatz und gepflegten Rasenflächen zum Sonnenbaden und Spielen
. Großzügige Parkmöglichkeiten: Sechs großzügige Stellplätze auf dem verschließbaren Grundstück sorgen für ausreichend Parkmöglichkeiten, auch bei voller Belegung der Ferienhäuser.
Fazit
Ein Anwesen, das Naturidylle, Wohnkomfort und Freizeitmöglichkeiten perfekt miteinander verbindet. Ob als privater Rückzugsort, für gemeinsame Familienzeiten oder als attraktive Kapitalanlage mit Vermietungspotenzial - dieses besondere Objekt am Garder See erfüllt alle Anforderungen für eine Auszeit in ruhiger und naturnaher Umgebung.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Frau Stüdemann freut sich auf Ihren Anruf unter 0172 5376721!
Nach dem vollständigen Exposé-Download laden wir Sie auf Wunsch gerne zu einer virtuellen Besichtigung ein und stehen Ihnen für eine vollumfängliche Vorstellung der Immobilie gern zur Verfügung!
Sie haben noch keine Finanzierung, wünschen ein Vergleichsangebot oder benötigen Hilfestellung in dieser Angelegenheit? Sprechen Sie uns an - wir vermitteln Ihnen jederzeit gerne einen kompetenten Ansprechpartner, der ein für Sie unverbindliches Angebot mit Top-Konditionen ausarbeitet.
Lage
Die zwei charmanten Ferienhäuser liegen in absolut ruhiger und idyllischer Lage am Ufer des Garder Sees, einem der schönsten Naturseen in der Mecklenburgischen Seenplatte. Umgeben von weitläufigen Wäldern, sanften Wiesen und dem klaren Wasser des Sees bietet dieser Ort ein perfektes Refugium für Erholungssuchende, die Ruhe und Naturverbundenheit schätzen.
Die Lage unmittelbar am See eröffnet vielfältige Möglichkeiten, die Schönheit der Natur zu genießen: Ob ein morgendliches Bad im glitzernden Wasser, gemütliche Bootsfahrten oder ausgedehnte Stunden mit Angeln und Entspannen am Ufer - hier erleben Sie die Mecklenburgische Seenlandschaft in ihrer reinsten Form. Zahlreiche Rad- und Wanderwege führen durch die umliegende Natur und laden zu unvergesslichen Touren ein, bei denen man dem hektischen Alltag völlig entfliehen kann.
Fernab von größeren Ortschaften genießen Sie hier eine unvergleichliche Stille, die nur von Vogelgesang und dem sanften Plätschern des Wassers begleitet wird. Wer die Ruhe liebt und Wert auf ursprüngliche Natur legt, wird diesen Ort als perfekten Rückzugsort zu schätzen wissen.
Gleichzeitig bleibt die Region gut erreichbar: Die nahegelegenen Städte Güstrow und Schwerin bieten Ausflugsziele und kulturelle Erlebnisse, während die Ostseeküste nur eine kurze Autofahrt entfernt liegt.
Ein Ort, an dem man die Seele baumeln lassen und die Natur in vollen Zügen genießen kann - direkt am malerischen Garder See.
Sonstiges
Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 62,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 2, 1 Etagen