Traumhaftes Anwesen für Natur- und Tierliebhaber

69434 Eberbach

495.000,00 €
Kaufpreis
45.594 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
69434 Eberbach
Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Grundstück, Haus
Grundstück
45.594 m2
Zustand
gepflegt
Immobilienwert
Online-ID
cab37459-2c47-4960-91b7-1afe2ffbf99d
Quelle
www.immowelt.de
Kauf­preis
495.000,00 €
provisionsfrei
provisionsfrei
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
2034-10-13
Gebäudeart
nicht-Wohnimmobilie
Wärmewert
133.65 kWhm2a
Baujahr
1854
Baujahr laut Energieausweis
1854

Traumhaftes Anwesen für Natur- und Tierliebhaber
Dieses idyllische Anwesen bietet auf ca. 160 m² Wohnfläche den perfekten Rückzugsort für Naturliebhaber und Tierfreunde. Mit einer Grundstücksfläche von 45.594 m² genießen Sie absolute Privatsphäre, da das Anwesen nicht einsehbar ist. Direkt am Haus erstreckt sich ein großzügiges Grundstück, das vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet, einschließlich der Möglichkeit zur weiteren Bebauung. Ideal für Mehrgenerationenwohnen!

Ausstattung

4 Zimmer, davon 2 Schlafzimmer
2 Badezimmer
Isolierter Dachboden mit Potenzial zum Ausbau
256 m² Nutzfläche

Ruhige, idyllische Lage
Pferdehaltung möglich
Platz für weitere Bauvorhaben
4 Stellplätze
Internetanschluss vorhanden

Das großzügige Grundstück bietet viel Raum für tierische Begleiter und Hobbys wie Pferdehaltung. Es liegt abgeschieden und in absoluter Ruhe, perfekt für Naturliebhaber.

Lage

Die Immobilie befindet sich in Brombach, einem Ortsteil von Eberbach, 3 km von Hirschhorn im Rhein-Neckar-Kreis. Der öffentliche Personennahverkehr ist über die Buslinie 806 an die S-Bahn in Hirschhorn angebunden. Dort gibt es mehrere Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten. Einige Museen, Kino, eine sehr gute medizinische Versorgung und diverse Erholungs- und Sportmöglichkeiten (u. a. verschiedene Fitnessstudios) erreichen Sie schließlich ebenfalls im größeren Umkreis.

Sonstiges

Provisionshinweis 4,76 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer Sonstiges Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.

Herr Matthias Cebulla
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Am Plan 7, 74731 Walldürn
Tel.: 015145271519
Email: [email protected]
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK Rhein-Neckar, L 1, 2, 68161 Mannheim Stichworte Nutzfläche: 174,70 m²