Traumhaftes Anwesen in idyllischer Dorflage in Sieverdingen zu verkaufen
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Objektbeschreibung
Dieses imposante Fachwerkhaus mit charmantem Charakter und beeindruckender Geschichte aus dem Jahr 1862 vereint rustikale Gemütlichkeit mit modernem Komfort. Kernsaniert zwischen 1988 und 1992, erstrahlt das Anwesen in einem gepflegten Zustand und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – sei es zur freien Vermietung, als Mehrgenerationenhaus oder als großes Zuhause für eine Familie.
Ein Herzstück des Hauses ist die großzügige Wohndiele mit imposantem Kachelofen, die einladend Wärme und Behaglichkeit ausstrahlt und sich perfekt für gemütliche Stunden am Feuer eignet. Das gemütliche Wohn- und Esszimmer bietet Platz für die ganze Familie. Auch hier sorgt ein großer Kachelofen für eine angenehme Wohnatmosphäre.
Die geräumige, stilvolle Küche mit hochwertigen Elektrogeräten und einem alten Herd als Blickfang bietet viel Platz für kulinarische Stunden.
Ein weiteres Highlight ist das stilvolle Badezimmer, das mit einer luxuriösen Eckbadewanne und Dusche ausgestattet ist. Zusätzlich finden Sie im Erdgeschoss ein Gäste-WC.
Ein großes Schlafzimmer, ein Gästezimmer und ein Büro runden das attraktive Angebot ab. Das gesamte Erdgeschoss verfügt über eine Wohnfläche von 255 m².
Im Dachgeschoss befinden sich drei separate Wohneinheiten (92,64 m² / 64,71 m² / 53,62 m²) die vermietet werden könnten. Eine Zusammenlegung zu einer Wohneinheit wäre auch ohne größeren Aufwand möglich.
Das gigantische Grundstück von 6.848 m² ist ein Paradies für Naturliebhaber, Tierhalter und alle, die viel Platz im Freien schätzen. Das Grundstück ist vollständig eingezäunt und verfügt über eine eigene Weide mit sechs Pferdeboxen in einem separaten Schuppen. Eine große Scheune, ein massives Nebengebäude mit großer Werkstatt und ein Gewächshaus eröffnen zahlreiche Möglichkeiten für Hobby, Tierhaltung oder landwirtschaftliche Projekte. Für Pferdebesitzer bietet das Anwesen neben den sechs Pferdeboxen ein Paddock und einen direkten Auslauf auf die Weide.
Mehrere Sitzgelegenheiten im Garten bieten Platz zum Entspannen, während die großzügige Fläche zum Spielen, Entdecken oder Arbeiten einlädt. Für Autos stehen ausreichend Stellplätze zur Verfügung.
Dieses Anwesen verbindet das Beste aus historischer Fachwerkarchitektur und modernen Standards und bietet Ihnen ein Zuhause mit Persönlichkeit und vielseitigem Potenzial – ein einzigartiger Ort, um Ihre Wohnträume wahr werden zu lassen!
Lage
Das Anwesen in Sieverdingen bei Walsrode befindet sich in einer idyllischen und naturnahen Umgebung, die ideal für Ruhesuchende und Naturliebhaber ist. Sieverdingen liegt im Herzen der Lüneburger Heide, einer der schönsten Naturregionen Deutschlands, die für ihre weitläufigen Heidelandschaften, Wälder und charmanten Dörfer bekannt ist.
Die Stadt Walsrode, nur wenige Autominuten entfernt, bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen und kulturellen Angeboten. Auch der beliebte Weltvogelpark Walsrode, der größte seiner Art, ist in der Nähe und sorgt für spannende Freizeitgestaltungsmöglichkeiten.
Für Pendler ist die Lage besonders attraktiv: Über die nahegelegene A7 und A27 erreichen Sie sowohl die Städte Bremen, Hannover als auch Hamburg bequem. Gleichzeitig wohnen Sie fernab des Großstadttrubels und genießen die Ruhe des ländlichen Lebens.
Die Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Fahrradtouren oder Reitausflügen ein – ein wahres Paradies für Outdoor-Enthusiasten. Hier verbinden sich ländliche Idylle und eine gute Erreichbarkeit, was den Standort zu einem perfekten Wohnort macht.
Sonstiges
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