Traumhaftes Einfamilienhaus im Bungalow-Stil mit 4 Zimmern und Gartenparadies - Perfekt für Familien
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Ausstattung
Dieses wunderschöne Einfamilienhaus, 2011 im Bungalow-Stil erbaut, präsentiert sich in einem makellosen Zustand von innen und außen und ist vollständig verklinkert. Mit rund 155 Quadratmetern Wohnfläche und vier Zimmern ist dieses Haus das perfekte Zuhause für Familien. Hier treffen durchdachtes Design, hochwertige Ausstattung und Gemütlichkeit aufeinander und schaffen eine Wohlfühlatmosphäre, die Sie begeistern wird.
Das Herzstück des Hauses ist das lichtdurchflutete, geräumige Wohnzimmer mit einer angrenzenden offenen Küche. Hier erwartet Sie eine moderne Einbauküche in elegantem Weiß, die zu kulinarischen Entfaltungsmöglichkeiten einlädt. Der stilvolle Kamin sorgt besonders in der kälteren Jahreszeit für eine behagliche Atmosphäre und gemütliche Stunden im Familienkreis. Der Wohnbereich öffnet sich zur sonnigen Terrasse, die mit ihrem Blick in den liebevoll gestalteten Garten ein wahres Paradies für Naturliebhaber darstellt. Ob entspanntes Frühstück im Freien, Grillabende mit Freunden oder entspannte Lesestunden in der Sonne - die Terrasse ist Ihr Rückzugsort unter freiem Himmel. Ein angrenzender Abstellraum bietet praktischen Stauraum für Gartenmöbel, Werkzeuge oder Haushaltsgeräte.
Die Immobilie bietet Ihnen neben dem großen Wohn- und Essbereich drei weitere Zimmer, die als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Büro optimal nutzbar sind. Das Tageslichtbad ist großzügig und in tadellosem Zustand: ausgestattet mit einer Dusche sowie einer Badewanne, lässt es keine Wünsche offen. Ein Gäste-WC bietet zusätzlichen Komfort und rundet das Wohnangebot perfekt ab.
Der wunderschön angelegte Garten bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und lädt Familien ebenso wie Haustiere zum Toben und Entspannen ein. Ob für Spiel und Sport, gesellige Gartenpartys oder die entspannte Gartenarbeit - hier finden Sie Raum und Ruhe, die Sie für Ihre Freizeitgestaltung wünschen. Das Grundstück ist regenwasserbefreit, sodass Sie auch bei Unwettern entspannt bleiben können.
Die Ausstattung des Hauses lässt keine Wünsche offen: Eine effiziente Gaszentralheizung sorgt in Kombination mit einer Fußbodenheizung in allen Räumen für angenehme Wärme. Hochwertige, wärmedämmende Kunststofffenster mit Zwei- und Dreifachverglasung sowie Rollläden bieten Komfort und Energieeinsparung zugleich. Zudem steht Ihnen eine geräumige Doppelgarage zur Verfügung, die ausreichend Platz für zwei Fahrzeuge und zusätzliche Lagermöglichkeiten bietet.
Der ausbaufähige Dachboden bietet Ihnen zusätzliche 70 Quadratmeter Ausbaupotenzial und eröffnet Raum für individuelle Ausbauideen - ob als Hobbyraum, Atelier oder zusätzlicher Wohnbereich.
Dieses Haus ist nicht nur eine Immobilie, sondern ein Zuhause, das nach Vereinbarung frei übergeben werden kann und Ihnen, Ihrer Familie und Ihren Tieren ein ideales, harmonisches und hochwertiges Lebensumfeld bietet.
Lage
Die Immobilie befindet sich in Vöhrum.
Vöhrum ist ein Ortsteil der niedersächsischen Stadt Peine und liegt im Südosten der Region Hannover, eingebettet in eine weitgehend ländliche Umgebung. Der Ort befindet sich etwa 5 Kilometer westlich des Peiner Stadtzentrums und ist verkehrstechnisch gut angebunden.
Die Bundesstraße B65 verläuft nur wenige Kilometer entfernt und schafft eine direkte Verbindung zu den Städten Peine und Hildesheim im Süden sowie zu den lebendigen Metropolen Hannover und Braunschweig im Westen und Osten. Noch wichtiger ist die Nähe zur Autobahn A2, einer der bedeutendsten Verkehrsadern Deutschlands, die Hannover mit Berlin verknüpft und schnelle, überregionale Verbindungen ermöglicht. Ein eigener Bahnhof an der zentralen Bahnstrecke Hannover-Braunschweig sorgt für direkten Anschluss in beide Richtungen und erlaubt Pendlern, die beiden Großstädte in nur etwa 20 bis 30 Minuten zu erreichen.
Eingebettet in die südliche Lüneburger Heide, bietet die Landschaft weite Felder, saftig grüne Wiesen und kleinere Waldflächen. Diese Umgebung verleiht dem Ort eine ruhige, naturnahe Atmosphäre und eröffnet den Bewohnern zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung in der Natur.
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, kleinere Geschäfte sowie Arztpraxen und Apotheken sichern eine solide Grundversorgung. Zudem stehen Kindergärten, eine Grundschule und eine weiterführende Schule zur Verfügung, sodass Bildungsangebote für junge Familien in unmittelbarer Nähe zu finden sind.
Insgesamt ist Vöhrum ein Ort, der durch seine naturnahe Lage und die Nähe zu größeren Städten besticht. Die gute Anbindung macht Vöhrum besonders attraktiv für Pendler und Familien, die eine ruhige Wohnlage mit guter Infrastruktur suchen, ohne auf die Nähe zu Hannover oder Braunschweig verzichten zu müssen.
Die nächste Grundschule (Grundschule Vöhrum) ist etwa 1,1 Kilometer, eine weiterführende Schule (IGS Peine) rund 2 Kilometer entfernt. Bis zum nächsten Kindergarten (Kindertagesstätte "Hort Sonnenblume") sind es ungefähr 1,2 Kilometer.
Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung:
Bahnhof | Vöhrum (circa 350 Meter)
Sonstiges
Sonstiges Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über Immowelt und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 40,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 1, 1 Etagen