Traumhaftes Einfamilienhaus in absoluter Sonnenlage in Lautlingen

72459 Albstadt

579.000,00 €
Kaufpreis
7
Zimmer
250 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
72459 Albstadt
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Einfamilienhaus
Zimmer
7
Grundstück
880 m2
Wohnfläche
250 m2
Zustand
gepflegt
Immobilienwert
Online-ID
07e4f0d4-c0d5-48de-abd7-5ace52666b81
Kauf­preis
579.000,00 €
Bad mit
Fenster, Dusche
unterkellert
ja
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Kamin
Parkmöglichkeit
unterkellert
Alarmanlage
Garage
Sicherheitskamera
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
121.4 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Aus­stell­datum
17.06.2024
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1989
Baujahr laut Energieausweis
2001

Dieses gepflegte, freistehende Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und Doppelgarage ist ideal für die große Familie mit Kindern. Es liegt in einer ruhigen Wohnstraße ohne Durchgangsverkehr im Eisental in Albstadt-Lautlingen.
Das Haus steht auf einem sonnenverwöhnten Grundstück, welches nur leicht abfällt. Der Garten ist liebevoll und pflegeleicht angelegt und lädt zum Entspannen ein. Hier stehen Ihnen ein Gewächshaus sowie ein Gartenhaus zur Verfügung.

Ausstattung

Das gesamte attraktive Anwesen befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Bei der Ausstattung wurden hochwertige Materialien verarbeitet. Die Böden der Immobilie sind mit Fliesen, Parkett und Laminat ausgestattet. Die Fenster sind sowohl Alufenster als auch Holzfenster, zum Teil bodentiefen und 4-fach verglast und mit Rollläden ausgestattet. Im Jahr 2020 wurden die Bäder renoviert und die Terrasse neu gestaltet.
Die hochwertige und gepflegte Ausstattung des Hauses wird Sie begeistern.

Erdgeschoss:
Über einen Windfang kommen Sie in die Diele von der Sie die Küche mit dem Esszimmer erreichen.
Ein herrliches, geräumiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit einem Arbeitsbereich sowie einer Kaminecke und bodentiefen Fenstern mit tollen Fernblick über die Alb stehen Ihnen zur Verfügung.
Ein helles Schlafzimmer mit Zugang auf einen sonnigen Balkon, ein Duschbad befindet sich auch auf diesem Stockwerk.
Die sonnige Terrasse, auf der Sie Ihren Feierabend genießen können, erreiche Sie auch von diesem Geschoss.

Gartengeschoss
Hier haben Sie die Möglichkeit das Geschoss selbst zu nutzen oder eine Einliegerwohnung ein zur richten. Es stehen Ihnen vier Zimmer, zwei Bäder sowie eine Küche zur Verfügung.
Über den Flur erreichen Sie den Technik- / Heizraum, eine Waschküche mit Waschmaschinenanschluss, sowie einen weiteren Kellerraum.

Lage

Ruhig Lage in Albstadt-Lautlingen

Sonstiges

Sonstiges Das Objekt kann nach Absprache übernommen werden.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie doch einen unverbindlichen Besichtigungstermin über unser Büro. Stichworte Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung