Traumhaftes Einfamilienhaus in Ellzee: Individuell gestaltbare Wohlfühloase mit gehobener Ausstattung
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Parken
Objektbeschreibung
Herzlich Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause im charmanten Wohngebiet von Ellzee! Dieses projektiertes Einfamilienhaus bietet Ihnen die einmalige Gelegenheit, Ihren Traum vom Eigenheim ganz nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 144,05 m² auf einem 373,20 m² großen Grundstück, wird dieses Haus all Ihre Erwartungen übertreffen.
### Raumaufteilung und Highlights
Das zweigeschossige Haus verfügt über insgesamt 4 Zimmer, darunter drei gemütliche Schlafzimmer und ein lichtdurchflutetes Badezimmer. Das Badezimmer ist ein wahres Highlight: Es bietet sowohl eine Dusche als auch eine Badewanne und ist zudem mit einem Fenster ausgestattet - perfekte Bedingungen für Ihr persönliches Wellness-Erlebnis. Zusätzlich gibt es ein praktisches Gäste-WC im Erdgeschoss.
Ein weiteres besonderes Merkmal des Hauses ist der geräumige Dachboden. Dieser bietet Ihnen zusätzlichen Stauraum oder kann nach Ihren Vorstellungen ausgebaut werden - ob als Hobbyraum, Heimkino oder einfach als zusätzliche Abstellfläche.
### Hochwertige Bodenbeläge
Die Wahl der Bodenbeläge ist ebenso exklusiv wie durchdacht. In den Wohnräumen finden Sie elegantes Laminat vor, das für seine Langlebigkeit und einfache Pflege bekannt ist. Die Fliesen in Küche und Badezimmer überzeugen durch ihre Robustheit und sind besonders pflegeleicht. So können Sie sich jederzeit an einem makellosen Zuhause erfreuen.
### Moderne Heiztechnik und Energieeffizienz
Die Befeuerungsart erfolgt über eine hochmoderne Wärmepumpe, die nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch kostensparend arbeitet. Die Energieeffizienz des Hauses entspricht dem Niedrigenergie-Standard KFW55, was bedeutet, dass Sie langfristig von niedrigen Energiekosten profitieren werden. Mit dieser zukunftsweisenden Technologie machen Sie einen wichtigen Schritt in Richtung nachhaltiges Wohnen.
### Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten
Was dieses Objekt besonders attraktiv macht, ist die Möglichkeit zur individuellen Gestaltung. Dank des allkauf Dienstleistungspakets Pro Time für Heimwerker haben Sie die Freiheit, viele Arbeiten selbst zu übernehmen und so Kosten zu sparen. Das Paket umfasst die komplette Installation von Heizung, Sanitäranlagen und Elektroinstallation durch Fachkräfte von allkauf. Den Trockenbau und Estrich können Sie jedoch selbst in die Hand nehmen - perfekt für ambitionierte Heimwerker!
### Vorteile der allkauf Dienstleistungspakete
Mit den allkauf Dienstleistungspaketen können Sie flexibel entscheiden, welche Arbeiten Sie selbst übernehmen möchten und welche den Profis überlassen werden sollen. Hierbei haben Sie die Wahl zwischen drei Paketen: VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER. Alle Pakete bieten maximale Sicherheit durch kurze Lieferzeiten, garantierte Fertigstellung sowie eine Festpreisgarantie.
#### Dienstleistung Elektro
Die Elektroinstallationsarbeiten erfolgen in zwei Schritten und umfassen sowohl den Einbau des gelieferten Elektromaterials als auch die Verlegung der Kabel nach Ihrer Dämmung der Wände. Auch Schalter und Steckdosen werden abschließend eingebaut.
#### Dienstleistung Heizung/Sanitär
Das Heizungspaket beinhaltet die Montage einer effizienten Luft-Wasser-Wärmepumpe inklusive Thermostatventilen gemäß Wärmebedarfsberechnung. Zusätzlich übernehmen wir die Beantragung Ihres Stromanschlusses beim örtlichen Energieversorger sowie die komplette Einweisung in die Funktionen der Anlage.
### Qualitätsmerkmale eines allkauf Hauses
Ein allkauf Fertighaus steht für höchste Qualität: Von der energieeffizienten Wand bis hin zur Echtholztreppe - jedes Detail wird sorgfältig geplant und umgesetzt. Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen zählen eine Fußbodenheizung sowie eine Be- und Entlüftungsanlage für ein gesundes Raumklima. Die 3-fach verglasten Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen sorgen für optimale Wärmeisolierung und Sicherheit.
Darüber hinaus bieten wir Ihnen eine lichte Raumhöhe von 2,75 m sowie erhöhte Fenster und Türen für noch mehr Komfort.
### Vereinbaren Sie Ihren Planungstermin!
Zögern Sie nicht länger! Vereinbaren Sie noch heute einen Termin zur Planung Ihres individuellen Traumhauses in Ellzee mit allkauf. Wir freuen uns darauf, gemeinsam mit Ihnen Ihr persönliches Wohnparadies zu realisieren!
Erleben Sie den Komfort eines maßgeschneiderten Zuhauses - Ihr neues Leben in Ellzee wartet auf Sie!
Ausstattung
Im Preis enthalten:
? Kaufpreis für aktuell verfügbaren Bauplatz
? Dein tolles Energieeffizienzhaus in KfW55 Standard (auf
Wusch in KfW 40+)
? Architektenleistung: Entwurfsplanung und Erstellung der
Bauanträge
?Planänderungspauschale für freie Grundrissanpassung
? Vermessungsleistung des Bauplatzes zur Erstellung des
Bauantrags
? Bodengutachten von unabhängigem Gutachter
? Moderne Wärmepumpe von ELCO, Buderus oder Tecalor
? Sicherheitshaustüre mit Mehrfachverriegelung
? 3-fach verglaste Fenster im ganzen Haus
? Dacheindeckung mit Betondachziegel
? Dachrinnen und Fallrohre aus Titan-Zink
? Aluminiumrolläden an allen Fenstern
? Material für den Innenausbau: Dämm- und
Beplankungspaket, Spachtelmasse, Innenwandfarbe usw.
? Gesamtes Innenaustattungspaket (Türen, Sanitärobjekte,
Bodenbeläge uvm.)
? Blower Door Test und Erstellung des Energieausweises
? Lieferung und Hausmontage inkl. Baukran
? Bau-Sicherheitspaket (R+V Versicherungspaket):
inkl. Bauleistungsversicherung
inkl. Bauherren-Haftpflichtversicherung
inkl. Wohngebäudeversicherung
inkl. Feuer-Rohbauversicherung
inkl. Arbeitslosenversicherung
zzgl. Baunebenkosten
zzgl. Restbauleistungen
zzgl. Kaufnebenkosten des Grundstücks
Selbstverständlich bieten wir Ihnen das Haus in verschiedenen Ausbaustufen an.
Vom AUSBAUHAUS bis hin zum fertigen Objekt, stehen alle Möglichkeiten zur Verfügung.
Wir bieten Ihnen eine große Auswahl an Einfamilienhäusern mit einer Wohnfläche zwischen 114m² und 275m². Vom klassischen Haus für Paare oder kleine Familien über praktische Stadthäuser mit schmalem Schnitt bis hin zur großen Stadtvilla oder modernem Bungalow ist alles dabei.
Dabei können Sie unsere Fertighäuser ganz nach Ihren eigenen Wünschen gestalten. Sowohl die Dachform (Satteldach, Walmdach, Flachdach oder Pultdach) als auch zusätzliche Bauteile wie Erker, Balkon oder Giebel sind frei wählbar.
Fragen Sie mich und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Beratungstermin, indem Sie mir eine Anfrage schicken oder mich direkt auf meine Handy-Nr. kontaktieren.
-Mobil: 0152/25423106
-Email: [email protected]
Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.
Lage
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir keine direkten Gespräche über Grundstücke führen. Wir bieten stattdessen einen umfassenden und kostenfreien Grundstücksservice für alle Hausinteressenten an. Wir möchten betonen, dass wir keine Grundstücksmakler sind, sondern vielmehr daran interessiert sind, Ihnen bei der Suche nach einem geeigneten Grundstück zu helfen.
Unser Grundstücksservice ist darauf ausgerichtet, Ihnen bestmöglich bei Ihrer Suche zu unterstützen. Wir halten ständig aktuelle Grundstücksangebote bereit, die wir je nach Ihren individuellen Wünschen und Ihrem Budget weiterleiten können. Dies ermöglicht es Ihnen, aus einer Auswahl von Grundstücken dasjenige auszuwählen, das am besten zu Ihren Vorstellungen passt.
Bitte zögern Sie nicht, uns für ein persönliches Gespräch zu kontaktieren, um herauszufinden, wie unser Grundstücksservice Ihnen helfen kann. Wir sind bestrebt, Ihnen dabei zu helfen, das ideale Grundstück für Ihr Traumhaus zu finden, und stehen Ihnen gerne mit unserem Fachwissen und unserer Erfahrung zur Seite.
Sonstiges
Sonstiges
Mit Allkauf bauen Sie mit dem Marktführer im deutschen Fertighausbau und dieser sind wir nicht umsonst.
Mit einer Preisgarantie von 15 Monaten und einer Lieferzeit von 14 Wochen sind wir unschlagbar in Deutschland.
Zudem sind wir durch unsere hohe Anzahl an Aufträgen auch preislich sehr attraktiv da unsere Kunden von unserer Stärke profitieren.
Alle Informationen vorab können Sie direkt unserer Website entnehmen:
https://www.allkauf-ausbauhaus.de/de/
Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
Energiestandard: Niedrigenergie
Sonstiges/Wohnen: Dachboden