Traumhaftes Einfamilienhaus in exklusiver Lage von Bad Iburg
Kaufpreis
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Parken
Objektbeschreibung
Das im Jahr 1972 in Massivbauweise errichtete Haus, wurde in den Jahren 2023 und 2024 komplett mit allen energetischen Möglichkeiten kernsaniert und zu einem KFW 70 Haus umgebaut. Das Dach wurde neu eingedeckt und gedämmt und mit einer 24,8 KW Photovoltaik Anlage mit einem 11,52 KW Speicher versehen. An den Außenwänden wurde ein Wärmedämmverbundsystem angebracht. Eine neue Luftwärmepumnpe in Verbindung mit der neu verlegten Fußbodenheizung im gesamten Haus sorgt für eine angenehme Wärme. Es wurden ausschließlich hochwertigste Materialien, wie Parkett Boden in den Wohn- und Schlafbereichen, sowie fugenloser Beton Design Boden bei den Treppen und allen Bädern verwendet. Ein echtes Highlight ist die freistehende Badewanne und der maßgefertigte Waschtisch im puristischen Design vom italienischen Hersteller Vallone im Elternbad. Ergänzt wird der Elterntrakt mit einem großzügigen Ankleide- und Schlafbereich. Eine exklusive Einbauküche mit modernsten Elektrogeräten rundet dieses Angebot ab. Machen Sie sich selbst ein bild von dieser Traumimmobilie und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.
Lage
Die Ihnen angebotene Immobilie liegt in einer beliebten Toplage von Bad Iburg. Kindergarten, Schulen, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten und die Innenstadt von Bad Iburg befinden sich in unmittelbarer Nähe. Das ca. 800 m entfernte Naturschutzgebiet Freeden, lädt zu schönen Spaziergängen ein. Die Umgebung bietet ein Höchstmaß an Lebensqualität.
Sonstiges
Grundstück Das insgesamt 1.138 qm große Grundstück ist aufgeteilt in 1.014 qm Erbpacht- und 124 qm Eigentumsgrundstück. Eine nach Süd/West ausgerichtete großzügige Terrasse mit einem traumhaften Blick ins Grüne, lädt zum verweilen und Entspannen ein. Der gesamte Garten und die Terrasse wurden neu gestaltet und angelegt. Das nicht einsehbare Grundstück bietet die nötige Privatsphäre. Besichtigungstermine Besichtigungen können gerne nach vorheriger Absprache erfolgen. Stichworte Sonstiges: frei werdend