Traumhaftes Einfamilienhaus in HH-Wellingsbüttel
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Ausstattung
Moderne Küche | Marmorkamin | Großzügiger Wohnbereich | Bis zu 5 Schlafzimmer | 2-3 Bäder | Sauna im Kellergeschoss | Baujahr um 1952 | In 1982 erweitert | Ca. 125 m² Terrassenfläche | 2 Einzelgaragen | Gas-Zentralheizung | Energieinformation: 340,9 kWh/(m²*a)
Lage
Dieses Einfamilienhaus auf einem einzigartigen und sonnigen Grundstück liegt in Wellingsbüttel - der gefragte Stadtteil entlang des unvergleichbaren Alsterlaufs. Prächtige Grundstücke mit wertvollem, gewachsenem Baumbestand, bebaut mit großzügigen Villen, schmücken den Wellingsbüttler Weg, eine der exklusivsten Adressen des Alstertals. Wellingsbüttler lieben die idyllische, grüne Umgebung, den hohen Freizeitwert bei gleichermaßen hervorragender Infrastruktur und sehr guter Verkehrsanbindung. Wellingsbüttel vereint Cityna?he und Natur wie kaum ein anderer Stadtteil Hamburgs. Neben Charme und Renommee sind der neu gestaltete Wellingsbütteler Markt mit vielseitigen Einkaufsmöglichkeiten sowie die gute S-Bahn-Anbindung durch diverse Haltestellen Vorteile dieses Standortes. Angesehene Gymnasien, Grundschulen und Kindergärten runden das Familienangebot ab. Für Sportbegeisterte - ob Läufer, Radfahrer oder Ruderer - sind die Alster und der wunderschöne Alsterwanderweg ein Highlight!
Sonstiges
Provisionshinweis
3,25 % inkl. MwSt.
Der Käufer ist verpflichtet, eine Courtage in Höhe von 3,25 % des Gesamtkaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer an die Firma BUCHEN & KOOB GmbH zu zahlen. Die Courtage ist verdient und fällig bei Abschluss des (notariellen) Kaufvertrages. Mit dem Verkäufer besteht ein Maklervertrag zur Zahlung der Courtage in gleicher Höhe.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1