Traumhaftes Einfamilienhaus in Mildstedt - mit liebevoll angelegtem Garten, perfekt für Familien
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Traumhaftes Einfamilienhaus in Mildstedt - mit liebevoll angelegtem Garten, perfekt für Familien
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1997 überzeugt mit einer großzügigen Wohn-/Nutzfläche von ca. 148 m² und befindet sich in einer ruhigen Sackgassenendlage in einem begehrten Wohngebiet in Mildstedt. Auf einem großen Grundstück von 825 m² erwartet Sie ein perfekt durchdachtes Haus, das ideal auf die Bedürfnisse einer Familie zugeschnitten ist.
Hochwertige Ausstattung und durchdachte Raumaufteilung
Im Erdgeschoss empfängt Sie ein helles und freundliches Wohn- und Esszimmer mit einer großzügigen Fläche von 38m². Die 2023 erneuerten Böden im Wohnzimmer und im Obergeschoss verleihen dem Haus einen modernen Charakter. Die großen, doppelverglasten Fenster sorgen für viel Tageslicht und einen wunderbaren Blick in den liebevoll angelegten Garten. Im Erd- und Obergeschoss sind die Fenster mit Außenrollos ausgestattet, wobei sich an den großen Terrassenfenstern im Wohnzimmer ein elektrisches Rollo befindet.
Die Küche ist bestens ausgestattet mit hochwertigen Bosch-Geräten, darunter ein Cerankochfeld, ein Herd und eine Einbau-Mikrowelle. Der Kühlschrank und der Geschirrspüler sind Siemens-Geräte. Sowohl die Küche als auch das Badezimmer bieten den Komfort einer Fußbodenheizung. Ein praktisches Gäste-WC rundet das Raumangebot im Erdgeschoss ab.
Im Obergeschoss befinden sich drei gut geschnittene Schlafzimmer, die sich optimal als Kinderzimmer oder Rückzugsorte für die ganze Familie eignen. Das Badezimmer ist ein wahres Highlight - ausgestattet mit einer komfortablen Eckbadewanne, einer separaten Dusche, zwei Waschtischen und einer Handtuchheizung bietet es den perfekten Ort für Entspannung und Wellness im eigenen Zuhause.
Außenbereich und zusätzliche Highlights
Der Außenbereich lässt keine Wünsche offen: Der traumhaft gestaltete Garten bietet viel Platz zum Entspannen, Spielen und Genießen. Für Ihre Fahrzeuge steht ein großzügiges Doppelcarport zur Verfügung, das zusätzlich einen angrenzenden Abstellraum bzw. eine Werkstatt bietet. Vor dem Carport gibt es zwei weitere Stellplätze und als besonderes Extra einen ca. 7 bis 8 Meter langen Wohnmobilstellplatz. Ein Außenwasseranschluss sorgt für zusätzlichen Komfort.
Energieeffizientes Wohnen dank Fernwärme
Das Haus ist an die Fernwärme angeschlossen, was nicht nur für niedrige Heizkosten sorgt, sondern auch nahezu wartungsfrei ist. So können Sie sich entspannt zurücklehnen und von den Vorzügen dieser umweltfreundlichen und effizienten Energieversorgung profitieren.
Perfekte Lage für Familien
Die ruhige Lage in einer Sackgasse, kombiniert mit der Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten, macht dieses Haus zur idealen Wahl für Familien. Mit drei Schlafzimmern und einem zusätzlichen Zimmer, das als Büro genutzt werden kann, bietet das Haus viel Platz für alle Lebensphasen. Auf den beiden großzügigen Terrassen genießen Sie den ganzen Tag über Sonnenlicht. Die Südsterrasse lädt zu entspannten Stunden in der Mittagssonne ein, während Sie auf der Westterrasse die Abendsonne bei einem Glas Wein ausklingen lassen können.
Ausstattung
- Freistehendes Einfamilienhaus aus dem Jahr 1997
- Wohnfläche: ca. 148 m²
- Grundstücksfläche: 825 m²
- Fünf Zimmer, darunter drei Schlafzimmer
- Großes Wohn- und Esszimmer mit ca. 38 m²
- Ruhige Sackgassenlage in bevorzugtem Wohngebiet
- Südwest-Ausrichtung für helle und sonnige Räume
- Doppelcarport mit angrenzendem Abstellraum/Werkstatt
- Zwei zusätzliche Stellplätze und Wohnmobilstellplatz (ca. 7 bis 8 Meter lang)
- Wunderschön angelegter Garten mit viel Platz für Freizeit und Erholung
Ausstattung des Hauses:
- Doppelverglaste Fenster im gesamten Haus
- Außenrollos im Erd- und Obergeschoss; elektrische Rollos an den Terrassenfenstern im Wohnzimmer
- 2023 erneuerte Fußböden im Wohnzimmer und Obergeschoss
- Hochwertige Bosch-Geräte in der Küche (Cerankochfeld, Herd, Einbau-Mikrowelle)
- Siemens-Geräte: Kühlschrank und Geschirrspüler
- Fußbodenheizung in der Küche und im Badezimmer
- Badezimmer mit Eckbadewanne, separater Dusche, zwei Waschtischen und Handtuchheizung
- Anschluss an Fernwärme für niedrige Heiz- und Wartungskosten
- Außenwasseranschluss im Garten
Lage
Das traumhafte Einfamilienhaus befindet sich in einem besonders familienfreundlichen Wohngebiet. Die Lage in der ruhigen Wohnstraße bietet eine hohe Lebensqualität und ist ideal für Familien, die ein sicheres und entspanntes Umfeld suchen.
Perfekt für Familien:
Mildstedt ist eine attraktive Gemeinde für Familien, denn es gibt zahlreiche Einrichtungen, die das Leben hier besonders angenehm machen. In der unmittelbaren Umgebung befinden sich mehrere Kindergärten und Spielplätze, die in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar sind. Diese Einrichtungen bieten den Kindern viel Raum zum Spielen und Entdecken, während Eltern die Sicherheit und Nähe zu diesen Angeboten schätzen werden. Die örtliche Grundschule und Sporthalle sind ebenfalls gut erreichbar, was den Schulweg für die Kleinsten kurz und sicher macht. Weiterführende Schulen sind bequem per Fahrrad erreichbar.
Naturnahe Lage und Freizeitmöglichkeiten:
Die Umgebung des Hauses lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein. Die Nähe zur Nordsee lädt zu Strandausflügen ein. In wenigen Autominuten erreichen Sie die Nordseeküste, wo Sie die frische Seeluft und die weiten Strände genießen können.
Zentrale Anbindung:
Die Nähe zur Stormstadt Husum ermöglicht es, das städtische Leben mit seinen vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Angeboten und der guten Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz zu nutzen. Husum ist nicht nur ein wirtschaftliches Zentrum, sondern auch ein kultureller Anziehungspunkt mit zahlreichen Veranstaltungen und Museen. Die gute Anbindung an die Bundesstraße B5 und die Autobahnen A7 und A23 ermöglicht es zudem, schnell nach Hamburg oder Dänemark zu gelangen. Der Bahnhof in Husum bietet regelmäßige Zugverbindungen nach Sylt, Hamburg und Kiel, während der Flughafen Hamburg in etwa 1,5 Stunden erreichbar ist, was sowohl nationale als auch internationale Reisen bequem macht.?
Sonstiges
Sonstiges
Bitte beachten Sie:
Wir bearbeiten ausschließlich Anfragen, die vollständige Kontaktdaten einschließlich Adresse und Telefonnummer enthalten.
Alle Angaben beruhen auf Informationen, die uns von Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für ihre Richtigkeit, Aktualität oder Vollständigkeit. Es obliegt dem potenziellen Käufer oder Mieter, die zur Verfügung gestellten Informationen eigenständig zu überprüfen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Dieses Objekt wird angeboten von:
Gecko Maklerverbund GmbH & Co. KG
Neustadt 116
25813 Husum
Tel. 04841 - 40 444 67
www.gecko-makler.de
[email protected]
Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Stichworte
Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 33,00 m², Bundesland: Schleswig-Holstein, Distanz zum Flughafen: 160, Distanz zum Hauptbahnhof: 4.56, Distanz zur Autobahn: 25, Distanz zum Bus: 0.45