Traumhaftes Einfamilienhaus in Swisttal: Gestalten Sie Ihr Wunschzuhause selbst!
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Willkommen zu Ihrem zukünftigen Traumhaus! Stellen Sie sich vor, wie Sie und Ihre Familie in einem charmanten Einfamilienhaus im idyllischen Swisttal leben. Dieses einzigartige Projekt bietet Ihnen die seltene Gelegenheit, Ihr Zuhause ganz nach Ihren persönlichen Vorlieben und Bedürfnissen zu gestalten. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 192,91 m² auf einem 603,00 m² großen Grundstück, verteilt auf zwei Etagen und fünf Räumen, wird dieses Haus all Ihre Erwartungen übertreffen.
**Ein Raum für jeden Wunsch**
Das geplante Einfamilienhaus in Swisttal bietet Ihnen insgesamt fünf Zimmer, darunter vier gemütliche Schlafzimmer. Diese bieten genügend Platz für jedes Familienmitglied oder können als Arbeits-, Gäste- oder Hobbyräume genutzt werden. Die Gestaltungsmöglichkeiten sind nahezu unbegrenzt und bieten Ihnen die Freiheit, jeden Raum nach Ihren individuellen Wünschen einzurichten.
**Moderne Ausstattung und Komfort**
Neben den vier Schlafzimmern verfügt das Haus über ein elegantes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Der moderne KFW55 Standard sorgt nicht nur für hohe Energieeffizienz, sondern auch für ein angenehmes Wohnklima und niedrige Energiekosten. Das Herzstück des Hauses ist zweifellos der offene Wohn- und Essbereich, der durch seine Großzügigkeit und Helligkeit besticht. Hier können Sie unvergessliche Momente mit Ihrer Familie und Freunden verbringen.
**Nachhaltigkeit trifft auf Effizienz**
Unser Einfamilienhaus steht im Zeichen der Nachhaltigkeit. Gebaut aus dem nachwachsenden Rohstoff Holz, fördert es nicht nur ein gesundes Raumklima, sondern trägt auch aktiv zum Umweltschutz bei. Bei allkauf setzen wir auf modernste Technik: Eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung sowie eine Be- und Entlüftungsanlage sorgen für höchsten Wohnkomfort bei minimalem Energieverbrauch. Die dreifach verglasten Fenster mit Rollläden aus Aluminiumlamellen garantieren zusätzliche Wärmedämmung und Schallschutz.
**Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten**
Das Besondere an unserem Angebot ist die Möglichkeit, Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Ob bei der Außen- oder Innenplanung - Ihrer Kreativität sind keine Grenzen gesetzt. In unserem eigenen Bemusterungszentrum können Sie aus einer Vielzahl an hochwertigen Böden, Türen und weiteren Materialien wählen, um Ihrem Haus den perfekten Look zu verleihen.
**Flexibilität durch Dienstleistungspakete**
Wir von allkauf wissen, dass jeder Bauherr unterschiedliche Bedürfnisse hat. Deshalb bieten wir drei maßgeschneiderte Dienstleistungspakete an: VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER. Ob Sie den Innenausbau selbst übernehmen möchten oder lieber Profis ans Werk lassen - wir unterstützen Sie in jeder Phase des Bauprozesses. Besonders unser HEIMWERKER-Paket ermöglicht Ihnen maximale Kostenersparnis durch Eigenleistung.
**Langjährige Erfahrung und Sicherheit**
Mit über 35 Jahren Erfahrung im Bau von Fertighäusern steht allkauf für höchste Qualität und Zuverlässigkeit. Unsere jahrzehntelange Expertise spiegelt sich in jedem unserer Projekte wider - belegt durch zahlreiche Auszeichnungen und mehr als 19.000 zufriedene Kunden. Wir bieten Ihnen nicht nur kurze Lieferzeiten und eine Liefergarantie, sondern auch eine Festpreis- sowie Fertigstellungsgarantie.
**Umfassende Inklusivleistungen**
Zu jedem unserer Häuser gehören zahlreiche Inklusivleistungen wie eine energieeffiziente Wandkonstruktion, eine Echtholztreppe sowie eine lichte Raumhöhe von 2,75 Metern inklusive erhöhter Fenster und Türen. Alle verwendeten Materialien sind schadstoffgeprüft (TOXPROOF Gütesiegel), sodass Sie sicher sein können, dass Ihr neues Zuhause höchsten Umwelt- und Gesundheitsstandards entspricht.
Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen! Vereinbaren Sie noch heute einen Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses in Swisttal und starten Sie gemeinsam mit uns in eine Zukunft voller Komfort, Individualität und Nachhaltigkeit.
Sie träumen von den eigenen vier Wänden? Mit allkauf wird dieser Traum Wirklichkeit!
Ausstattung
Was ist im Angebotspreis enthalten?
- Architektenleistung (individuelle Hausplanung)
- Geologisches Gutachten
- Bauherrenversicherungen
+ Bauherren-Haftpflichtversicherung
+ Wohngebäudeversicherung
+ Feuer-Rohbauversicherung
+ Bauleistungsversicherung
- Bauleiter
- Blower-Door-Test
- Ausbaubegleitung
- Energieeffizienzstandard KfW 55
+ Optional KfW 40 / KfW 40 plus, sprechen Sie uns an
- Grundstück
- Festpreisgarantie
- Qualität "Made in Germany"
- Keine Vorauszahlung
+ Bezahlung erst nach Abnahme der Gewerke
Zu allen Häusern gehört:
- Energieeffizienzwand
- Echtholztreppe
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Be- und Entlüftungsanlage
- 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen
- Lichte Raumhöhe 2,75 m
+ inkl. erhöhten Fenstern und Türen
- TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien
- Just-in-Time-Lieferungen
- Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten
Beschreibung der Materialpakete:
Materialpaket 1:
Haustechnikpaket inkl. Rohrleitungen, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Be- und Entlüftungsanlage, Fußbodenheizung, Elektropaket, Dämm- und Beplankungspaket.
Materialpaket 2:
Sanitärobjekte, Fliesen und Fensterbänke, Innentüren inkl. Zargen, Bodenbeläge, Tapeten, zu jedem allkauf-Haus erhalten Sie außerdem ein iPad inkl. Ausbauanleitung als eBook.
Was wir Ihnen sonst noch bieten:
- Kostenlose Bauberatung
- Gesamtbaukostenschätzung mit konkreten Zahlen
- Finanzierungsberatung
- Bauen ohne Eigenkapital
- Fördermittelberatung
+ KfW 55
+ KfW 40
+ KfW 40 plus
Lage
Das Grundstück befindet sich in einer gepflegten Wohnlage in unmittelbarer Nähe zum Ortskern. Alle notwendigen Einrichtungen, darunter Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Kindergärten sowie eine Grund- und Hauptschule, sind bequem und gut erreichbar.
Die attraktive Nähe zu den Metropolen Bonn und Köln macht die Lage besonders ansprechend.
Ein idealer Ort für Familien mit Kindern, Naturliebhaber und auch Pendler, die sich nach der Arbeit in die eigene Wohlfühloase zurückziehen möchten.
Sonstiges
Sonstiges Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen