Traumhaftes Einfamilienhaus mit Garten, Wintergarten & PV-Anlage - Perfekte Kapitalanlage
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Kapitalanleger aufgepasst!
Diese moderne Traumimmobilie in Todenbuettel bietet Ihnen die Möglichkeit, ein gepflegtes Einfamilienhaus mit großem Garten, Gartenhäuschen und einem einladenden Wintergarten zu erwerben. Das Verkäuferpaar, bietet Ihnen eine seltene Gelegenheit: Das Haus wird mit Nießbrauch verkauft, was bedeutet, dass die bisherigen Eigentümer das Haus für maximal 10 Jahre mietfrei bewohnen dürfen. Auf Wunsch können die Verkäufer jedoch auch früher ausziehen. Alle zukünftigen Kosten, die an der Immobilie entstehen, werden weiterhin von den Verkäufern übernommen.
Weitere Objekte finden Sie auf unserer Webseite: www.degiv-Invest.de
Ausstattung
Die angebotene Immobilie besticht durch ihre hochwertige Ausstattung und zahlreiche Highlights, die sowohl Familien als auch Kapitalanleger begeistern:
Wohnfläche: ca. 120 m² mit heller und moderner Raumaufteilung
+Großzügiges Grundstück von 770 m² mit gepflegtem Garten und Gartenhäuschen
+Wassergeführter Kamin im Wohnzimmer, der Heizkosten minimiert
+Gemütlicher Wintergarten für entspannte Stunden
+Terrasse mit Blick ins Grün - ideal für Sommerabende
+Moderne Einbauküche mit hochwertigen Geräten
+Zwei stilvolle Badezimmer, beide mit Fenster
+Fußbodenheizung für maximalen Wohnkomfort
+Nachhaltige Photovoltaikanlage zur Eigenstromerzeugung
+Doppelcarport und insgesamt sechs Parkplätze auf dem Grundstück - ideal für Familien und Gäste
Lage
Todenbuettel liegt im Herzen von Schleswig-Holstein und gehört zum Kreis Rendsburg-Eckernförde. Es befindet sich in der Nähe folgender Städte und Regionen:
Neumuenster (ca. 30 km entfernt) - im Südosten von Todenbuettel
Rendsburg (ca. 20 km entfernt) - im Osten.
Itzehoe (ca. 35 km entfernt) - im Westen.
Heide (ca. 25 km entfernt) - im Nordwesten.
Diese zentrale Lage macht Todenbuettel gut erreichbar und attraktiv für Pendler, Familien und Ruhesuchende gleichermaßen.
Die Gemeinde bietet eine familienfreundliche Infrastruktur mit fußläufig erreichbaren Nahversorgungsmöglichkeiten, einer Grundschule sowie einem Kindergarten.
Für Familien:
+Grundschule und Kindergarten in unmittelbarer Nähe
+Vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie Sportvereine und Wanderwege
+Ruhige und sichere Umgebung mit hohem Lebensqualitätsstandard
Für Kapitalanleger:
+Attraktiver Standort mit stabiler Nachfrage nach Wohnraum
+Sehr gepflegte Immobilie mit minimalem Verwaltungsaufwand
+Zukunftssichere Kapitalanlage dank Nießbrauchsmodell
Regionale Highlights:
+Unmittelbare Nähe zu Natur und Erholungsgebieten
+Geplantes Gemeinschaftsprojekt "Dörpsmobil" für nachhaltige Mobilität
+Gute Anbindung an die Autobahnen A23 und A7
+Nahversorgung durch einen Nahkauf-Markt im Ort sowie umliegende Geschäfte und Supermärkte
+Ärztliche Versorgung und Apotheken in erreichbarer Nähe
Sonstiges
Sonstiges
Es werden ausschließlich Einzeltermine vergeben (d.h. keine Sammelbesichtigungen).
Wir bitten Sie, Ihre Anfrage ausschließlich online zu stellen und vollständige Angaben zu machen. Anfragen ohne vollständige Kontaktdaten (Anschrift und Telefonnummer) können leider nicht berücksichtigt werden. Für Rückfragen stehen wir auch gerne telefonisch zur Verfügung.
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Stichworte
Carport vorhanden