Traumhaftes Einfamilienhaus mit schönem Garten
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Dieses charmante Einfamilienhaus bietet mit einer Wohnfläche von ca. 194 m² und einem großzügigen Grundstück von 844 m² alles, was das Herz begehrt. In ruhiger und doch zentraler Lage von Frankenberg (Eder), am Stadtrand gelegen, genießen Sie hier die perfekte Kombination aus Nähe zur Innenstadt und erholsamer Natur.
Außenbereich - Gartenparadies mit viel Charme
Das liebevoll angelegte Grundstück besticht durch seinen idyllischen Baumbestand, der im Sommer angenehmen Schatten spendet, und durch den hübschen Gartenteich, der zum Entspannen einlädt. Eine große, sonnige Terrasse bietet viel Platz für gemütliche Stunden im Freien, ob beim Frühstück mit der Familie oder beim Grillabend mit Freunden. Über das großzügige Wohn-Esszimmer und die angrenzende Küche gelangen Sie direkt auf die Terrasse - ein nahtloser Übergang von Innen nach Außen, der die Natur förmlich ins Haus holt.
Zusätzlich verfügt das Grundstück über eine praktische Garage, sodass auch für Ihre Fahrzeuge bestens gesorgt ist.
Innenbereich - Geräumig, hell und modern
Das 1983 erbaute Wohnhaus überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung und moderne Ausstattung. Mit insgesamt acht Zimmern bietet es ausreichend Platz für Familien und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Besonders hervorzuheben ist das großzügige Wohn-Esszimmer, das durch seine lichtdurchfluteten Fensterfronten eine einladende und warme Atmosphäre schafft. Die Küche, die direkt an den Wohnbereich anschließt, ist modern und funktional und ebenfalls durch einen Terrassenzugang mit dem Garten verbunden.
Die drei Badezimmer sind komfortabel und bieten genug Platz, um den Alltag entspannt zu gestalten.
Ein besonderes Merkmal dieses Hauses sind die dreifach verglasten Holzfenster, die bereits beim Bau installiert wurden und für hervorragende Dämmwerte sorgen. Die verklinkerte Fassade sorgt nicht nur für eine stilvolle Optik, sondern auch dafür, dass regelmäßiges Streichen der Vergangenheit angehört.
Hochwertige Ausstattung und gepflegter Zustand
Im gesamten Haus wurde viel Wert auf Qualität gelegt. Hochwertige Fußböden, wie das edle Parkett im Erdgeschoss, verleihen den Räumen zusätzlichen Glanz. Die Türen wurden erst kürzlich durch moderne Glastüren mit weißen Holzzargen ersetzt, was den Innenbereich zeitgemäß und stilvoll erscheinen lässt.
Das Haus befindet sich in einem äußerst gepflegten Zustand und ist sofort bezugsfertig, ohne dass größere Renovierungen anstehen.
Zentrale und dennoch ruhige Lage
Die Lage des Hauses könnte kaum besser sein: Am ruhigen Stadtrand von Frankenberg (Eder) genießen Sie die Ruhe der Natur, während Sie gleichzeitig in wenigen Minuten das Stadtzentrum mit allen wichtigen Einrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten erreichen. Schulen und Kindergärten sind ebenfalls schnell erreichbar, was diese Immobilie besonders attraktiv für Familien macht.
Fazit
Dieses Einfamilienhaus vereint großzügiges Wohnen, hochwertige Ausstattung und eine traumhafte Lage. Die liebevolle Gestaltung des Gartens, die lichtdurchfluteten Zimmer und die Nähe zur Natur machen dieses Haus zu einer echten Wohlfühloase - und das in unmittelbarer Nähe zum Stadtleben. Ein perfekter Ort für Ihre Familie, der keine Wünsche offenlässt!
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Gartenhaus
Lage
Die Lage des Hauses könnte kaum besser sein: Am ruhigen Stadtrand von Frankenberg (Eder) genießen Sie die Ruhe der Natur, während Sie gleichzeitig in wenigen Minuten das Stadtzentrum mit allen wichtigen Einrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten erreichen. Schulen und Kindergärten sind ebenfalls schnell erreichbar, was diese Immobilie besonders attraktiv für Familien macht.
Frankenberg (Eder) ist eine Kleinstadt und ein wirtschaftliches Mittelzentrum im südlichen Teil des nordhessischen Landkreises Waldeck-Frankenberg. Frankenberg liegt zwischen dem Burgwald im Süden und der Breiten Struth im Nordwesten an der Einmündung der Nemphe in die Eder, in welche nördlich der Stadt bei Schreufa auch die Nuhne fließt. Das nächstgelegene Oberzentrum ist die Universitätsstadt Marburg. Frankenberg grenzt im Norden an die Stadt Lichtenfels und die Gemeinde Vöhl, im Osten an die Stadt Frankenau, im Südosten an die Gemeinde Haina, im Süden an die Gemeinde Burgwald, im Westen an die Gemeinden Allendorf und Bromskirchen (alle im Landkreis Waldeck-Frankenberg) sowie im Nordwesten an die Stadt Hallenberg im nordrhein-westfälischen Hochsauerlandkreis. Touristische Ziele wie Edersee, Willingen und das Sauerland sind nur wenige Minuten mit dem PKW entfernt. Mit der Bahn erreichen Sie Marburg, Gießen und Frankfurt im Süden, sowie Korbach, Willingen und Kassel im Norden von Frankenberg.
Sonstiges
Sonstiges
VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main
GF: Dietmar Bohne
Tel: 069-66777459, E-Mail: [email protected]
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info
[URL="https://www.sparkassen.immo/vb-info"]Verbraucherinformationen[/URL]
Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Hessen