Traumhaftes Einfamilienhaus mit viel Platz für die Familie in Neuffen
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Objektdaten
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Ausstattung
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Parken
Objektbeschreibung
Dieses stattliche Einfamilienhaus, ca. 1981 auf einem 564 m² großen Grundstück erbaut, erfüllt alle Wünsche einer Familie.
Die idyllische Lage in Neuffen - einem ruhigen, familienfreundlichen Ort - vereint naturnahes Wohnen mit einer hervorragenden Infrastruktur. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind schnell erreichbar. Gleichzeitig lädt die Umgebung mit Wiesen und Wäldern zu Spaziergängen, Radtouren und Wanderungen ein, während der großzügige Garten Ruhe und Erholung direkt am Haus bietet.
Mit einer beeindruckenden Wohnfläche von ca. 213 m² und zusätzlichen ca. 121 m² Nutzfläche ist dieses Haus ideal für Familien, die viel Platz und Flexibilität schätzen. Die durchdachte Raumaufteilung und die hellen, freundlichen Räume verleihen dem Haus eine einladende Atmosphäre. Die Nutzfläche im Untergeschoss wird derzeit wohnwirtschaftlich genutzt und bietet damit zusätzlichen Raum für individuelle Wohnbedürfnisse - perfekt für ein privates Büro, Hobbyräume oder ein Gästeapartment.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich, der mit der angrenzenden West-Terrasse das Herz des Hauses bildet. Ein traditioneller Kachelofen sorgt an kühleren Tagen für eine behagliche und warme Atmosphäre. Die offene Raumgestaltung und großen Fensterflächen lassen viel Tageslicht in die Räume, was das Wohnen besonders angenehm macht. Zudem befinden sich auf dieser Etage eine separate Küche, ein Gästezimmer, ein Gäste-WC sowie ein Schlafzimmer mit Zugang zur zweiten Terrasse.
Im Dachgeschoss befinden sich zwei geräumige Zimmer, die als Kinderzimmer, Hobby- oder Arbeitsräume genutzt werden können und ein offener Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche. Ein zusätzliches Badezimmer mit separatem WC sorgt für eine entspannte Morgenroutine im Familienalltag.
Eine Doppelgarage rundet dieses attraktive Angebot ab und bietet Platz für Fahrzeuge und zusätzlichen Stauraum.
Haben Sie Fragen oder möchten sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie überzeugen? Wir freuen uns auf Ihren Anruf für eine persönliche Besichtigung!
Ausstattung
. Doppelgarage mit ausreichend Platz für Fahrzeuge und Stauraum
. Zwei großzügige Terrassen für entspannte Stunden im Freien
. Weitläufiger Balkon mit herrlichem Ausblick
. Traditioneller Kachelofen für gemütliche Wärme und Atmosphäre
. Robuste, hochwertige Massivbauweise
. Großzügige, lichtdurchflutete Zimmer
. Voll ausgebautes Dachgeschoss mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten
. Großer Kellerraum, teilweise wohnwirtschaftlich nutzbar
Lage
Neuffen ist eine kleine Stadt im Landkreis Esslingen. Sie liegt rund 27 Kilometer südlich von Stuttgart, am Nordrand der Schwäbischen Alb, dem so genannten Albtrauf, zu Füßen der Burg Hohenneuffen. Mit der Tälesbahn ist Neuffen über Nürtingen mit dem überregionalen Schienennetz verbunden.
Neuffen bietet ein intaktes Vereinsleben mit über 40 Vereinen, eine Vielzahl an kulturellen Sehenswürdigkeiten und sportlichen Angeboten. Es verfügt über einen historischen Stadtkern, ein Höhenfreibad und bei ausreichender Schneelage im Winter über einen Skilift.
Ihre Einkäufe können Sie im Ort bequem zu Fuß erledigen. Weitere Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Autominuten in Nürtingen, Metzingen, Reutlingen oder Kirchheim unter Teck zu erreichen. Durch die reizvolle Lage des Ortes ist Neuffen ein idealer Ausgangspunkt für zahlreiche Aktivitäten.
Weitere Informationen erhalten Sie unter: www.neuffen.de
Sonstiges
Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 116,01 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Baden-Württemberg