Traumhaftes Einfamilienhaus mit viel Raum für Ihre individuellen Wünsche
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
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Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus in Höchstädt an der Donau! Dieses projektierten Einfamilienhaus bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre individuellen Wünsche und Vorstellungen zu realisieren. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 147,31 m² auf einem gut geschnittenen Grundstück von 534,00 m² steht Ihnen ein modernes Zuhause zur Verfügung, das keine Wünsche offenlässt. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet insgesamt 5 Zimmer, darunter drei geräumige Schlafzimmer, die ideal für Familien oder als Gästezimmer genutzt werden können.
Das Badezimmer ist eine wahre Oase der Entspannung und verfügt sowohl über eine Dusche als auch über eine Badewanne - perfekt für entspannte Wellnessmomente nach einem langen Tag. Ein Fenster sorgt für ausreichend Tageslicht und Belüftung. Zusätzlich gibt es ein praktisches Gäste-WC im Erdgeschoss, das den Komfort für Ihre Besucher erhöht. Besonders hervorzuheben sind die hochwertigen Bodenbeläge aus Fliesen und Laminat; diese sind nicht nur optisch ansprechend, sondern auch pflegeleicht und strapazierfähig.
Ein weiteres Highlight des Hauses ist der Dachboden, der zusätzlichen Raum für Stauraum oder sogar eine kreative Nutzung als Hobbyraum bieten kann. Die gehobene Ausstattung des Hauses wird durch moderne Materialien und durchdachte Details ergänzt, sodass Sie sich sofort wohlfühlen werden.
Ausstattung
Die gehobene Ausstattung dieses Einfamilienhauses umfasst neben den bereits erwähnten Badezimmer-Highlights auch eine effiziente Wärmepumpe als Befeuerungsart. Diese moderne Heiztechnik sorgt dafür, dass Ihr Zuhause stets angenehm temperiert ist und gleichzeitig umweltfreundlich heizt. Dank des Energietyps Niedrigenergie und KFW55 profitieren Sie von niedrigen Energiekosten sowie einem hohen Maß an Nachhaltigkeit.
Darüber hinaus sind alle Fenster dreifach verglast und mit Aluminiumlamellen-Rollläden ausgestattet, was nicht nur zur Energieeffizienz beiträgt, sondern auch Ihren Wohnkomfort erhöht. Genießen Sie die lichtdurchfluteten Räume mit einer lichten Raumhöhe von 2,75 m - dies schafft ein großzügiges Raumgefühl.
Die Fußbodenheizung sorgt zudem für gleichmäßige Wärmeverteilung in allen Räumen und trägt damit zu Ihrem Wohlbefinden bei. Die hochwertige Echtholztreppe unterstreicht die Exklusivität Ihres neuen Zuhauses.
Im Preis enthalten:
? Kaufpreis für aktuell verfügbaren Bauplatz
? Dein tolles Energieeffizienzhaus in KfW55 Standard (auf
Wusch in KfW 40+)
? Architektenleistung: Entwurfsplanung und Erstellung der
Bauanträge
?Planänderungspauschale für freie Grundrissanpassung
? Vermessungsleistung des Bauplatzes zur Erstellung des
Bauantrags
? Bodengutachten von unabhängigem Gutachter
? Moderne Wärmepumpe von ELCO, Buderus oder Tecalor
? Sicherheitshaustüre mit Mehrfachverriegelung
? 3-fach verglaste Fenster im ganzen Haus
? Dacheindeckung mit Betondachziegel
? Dachrinnen und Fallrohre aus Titan-Zink
? Aluminiumrolläden an allen Fenstern
? Material für den Innenausbau: Dämm- und
Beplankungspaket, Spachtelmasse, Innenwandfarbe usw.
? Gesamtes Innenaustattungspaket (Türen, Sanitärobjekte,
Bodenbeläge uvm.)
? Blower Door Test und Erstellung des Energieausweises
? Lieferung und Hausmontage inkl. Baukran
? Bau-Sicherheitspaket (R+V Versicherungspaket):
inkl. Bauleistungsversicherung
inkl. Bauherren-Haftpflichtversicherung
inkl. Wohngebäudeversicherung
inkl. Feuer-Rohbauversicherung
inkl. Arbeitslosenversicherung
zzgl. Baunebenkosten
zzgl. Restbauleistungen
zzgl. Kaufnebenkosten des Grundstücks
Selbstverständlich bieten wir Ihnen das Haus in verschiedenen Ausbaustufen an.
Vom AUSBAUHAUS bis hin zum fertigen Objekt, stehen alle Möglichkeiten zur Verfügung.
Wir bieten Ihnen eine große Auswahl an Einfamilienhäusern mit einer Wohnfläche zwischen 114m² und 275m². Vom klassischen Haus für Paare oder kleine Familien über praktische Stadthäuser mit schmalem Schnitt bis hin zur großen Stadtvilla oder modernem Bungalow ist alles dabei.
Dabei können Sie unsere Fertighäuser ganz nach Ihren eigenen Wünschen gestalten. Sowohl die Dachform (Satteldach, Walmdach, Flachdach oder Pultdach) als auch zusätzliche Bauteile wie Erker, Balkon oder Giebel sind frei wählbar.
Interessiert? Dann rufen Sie mich an unter 01702283765 oder senden Sie mir eine E-Mail an [email protected]
Lage
Höchstädt an der Donau ist bekannt für seine malerische Umgebung und hervorragende Lebensqualität. In einem ruhigen Wohngebiet gelegen, ermöglicht Ihnen dieses Einfamilienhaus einen Rückzugsort abseits des hektischen Stadtlebens - ideal für Familien oder Berufstätige, die nach Erholung suchen.
Dank guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe genießen Sie hier sowohl Ruhe als auch urbanen Komfort. Schulen, Kindergärten sowie Freizeitmöglichkeiten sind ebenfalls schnell erreichbar, sodass Sie alles haben, was Sie für ein glückliches Familienleben benötigen.
Sonstiges
Sonstiges
Mit dem Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker erhalten Sie die perfekte Kombination aus Selbstverwirklichung und professioneller Unterstützung. In diesem Paket sind alle notwendigen Dienstleistungen bereits enthalten: Während wir die Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallationen übernehmen, haben Sie die Freiheit, den Trockenbau und Estrich selbst in Angriff zu nehmen. So sparen Sie Kosten und gestalten Ihr Zuhause nach Ihren Vorstellungen.
Sie profitieren von maximaler Sicherheit durch unsere garantierten Lieferzeiten sowie Festpreisgarantien - so behalten Sie stets den Überblick über Ihr Bauprojekt. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses und machen Sie den ersten Schritt in Ihre Zukunft!
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
Energiestandard: Niedrigenergie