Traumhaftes freistehendes Einfamilienhaus in ruhiger Lage !
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses exquisite freistehende Einfamilienhaus, erbaut im Jahr 1997 in solider Massivbauweise, bietet Ihnen und Ihrer Familie einen perfekten Rückzugsort.
Das Haus besticht durch eine moderne Fußbodenheizung, die für wohlige Wärme an kalten Tagen sorgt. Ein zusätzlicher Pluspunkt sind die installierten Solarkollektoren, die Ihnen dabei helfen, Energiekosten zu sparen und umweltbewusst zu leben. Die 5000-Liter-Zisterne stellt sicher, dass Sie im Garten nachhaltig gießen können.
Im großzügigen Wohnzimmer erwartet Sie ein Kamin, der vom Kellergeschoss aus beheizt wird - ideal für gemütliche Abende. Von hier aus gelangen Sie auf die einladende Terrasse, die zu entspannenden Stunden im Freien einlädt. Ein Wäscheabwurfschacht sorgt für zusätzliche Bequemlichkeit im Alltag.
Der Essbereich bietet direkten Zugang zu einem traumhaften Balkon, wo Sie die Aussicht genießen können. Das Sichtdach, gedeckt mit hochwertigen Biberschwanzziegeln, überzeugt nicht nur durch seine ästhetische Anmutung, sondern auch durch die hervorragende Dämmung.
Der idyllische Garten bietet reichlich Platz für Spiel und Spaß, sei es für die Familie oder gesellige Grillabende mit Freunden. Lassen Sie Ihrer Fantasie freien Lauf und gestalten Sie Ihre persönliche Wohlfühloase!
Mit der Doppelgarage sind Ihre Fahrzeuge stets sicher untergebracht. Dieses Einfamilienhaus ist das perfekte Zuhause für eine Familie, die Wert auf Komfort, Nachhaltigkeit und Lebensqualität legt. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen!
Ausstattung
- Fußbodenheizung
- Solar
- Kachelofen im KG und EG
- 1 Terrasse
- 1 Balkon
- 1 Aussenstellplatz
- Doppelgarage
- 1 Carport
- Sichtdach
- Biberschwanzziegeln
- 5000-Liter-Zisterne
- Garten
Lage
Mettenbach, gelegen in unmittelbarer Nähe zur charmanten Stadt Landshut, bietet eine hervorragende Lebensqualität und ideale Bedingungen für Familien und Berufstätige. Die ruhige und freundliche Nachbarschaft verbindet ländlichen Charme mit der Bequemlichkeit urbanen Lebens.
Die Lage zeichnet sich durch die Nähe zu verschiedenen Bildungseinrichtungen aus. In der Umgebung befinden sich mehrere Schulen, die eine gute Ausbildung für Kinder und Jugendliche gewährleisten. Darüber hinaus bieten zahlreiche Restaurants und Cafés eine breite Palette an gastronomischen Möglichkeiten, die sowohl lokale als auch internationale Küche umfassen.
Die Anbindung an die Landeshauptstadt München ist ebenfalls hervorragend. Die Stadt ist in weniger als einer Stunde mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Dies macht Mettenbach zu einem idealen Wohnort für Pendler, die in München arbeiten, aber die Ruhe eines ländlichen Lebensstils suchen.
Der Flughafen München ist ebenfalls in kurzer Zeit erreichbar, was die Lage besonders attraktiv für Reisende und Geschäftsleute macht.
Die öffentlichen Verkehrsmittel sind gut ausgebaut und ermöglichen eine bequeme Anbindung an Landshut und München, sodass Sie jederzeit problemlos mobil sind.
Insgesamt ist Mettenbach ein attraktiver Standort, der ideale Voraussetzungen für ein erfülltes Leben in der Nähe von Kultur, Bildung und Freizeitmöglichkeiten bietet.
Sonstiges
Sonstiges
Die Richtigkeit aller Angaben wird im gesetzlich größeren ausgeschlossen.
Gerne können Sie mich bei Fragen unter der Telefonnummer
0151 40434501 kontaktieren.
Stichworte
Nutzfläche: 138,73 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 3.30, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 15.00, Distanz zum Gymnasium: 16.00, Distanz zur Autobahn: 5.00, Distanz vom Zentrum: 1.00