Traumhaftes Landhaus in waldreicher Umgebung

34311 Naumburg

375.000,00 €
Kaufpreis
12
Zimmer
318,8 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
34311 Naumburg
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Einfamilienhaus
Zimmer
12
Grundstück
960 m2
Wohnfläche
318,8 m2
Zustand
gepflegt
Immobilienwert
Online-ID
7e15729e-eed6-42a5-84a3-a990fbfbc6e5
Kauf­preis
375.000,00 €
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Kamin
Parkmöglichkeit
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
210.1 kWhm2a
Gültig bis
2031-10-04
Aus­stell­datum
05.10.2021
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
G
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1975
Baujahr laut Energieausweis
1975
Kfz-Stellplatz
7
Parkmöglichkeiten insgesamt
7

Willkommen in Ihrem neuen Traumhaus! Dieses wunderschöne Landhaus bietet Ihnen auf ca. 318 m² Wohnfläche alles, was das Herz begehrt. Eingebettet in eine waldreiche Umgebung auf einem großzügigen Grundstück von 980 m², genießen Sie hier Ruhe, Natur und ein Höchstmaß an Lebensqualität.
Das gesamte Anwesen ist sehr gut gepflegt und strahlt eine einladende Atmosphäre aus. Der große Garten bietet vielfältige Möglichkeiten zur Entspannung und Freizeitgestaltung. Eine großzügige Terrasse lädt zu geselligen Stunden im Freien ein, während der gepflegte Rasen und die üppige Bepflanzung für eine grüne Oase sorgen.
Das Haus verfügt über insgesamt 12 Zimmer, die durch ihre Helligkeit und den großzügigen Schnitt überzeugen. Der Mittelpunkt des Hauses ist das gemütliche Kaminzimmer, das mit seinem herrlichen Ausblick und der warmen Atmosphäre zum Verweilen einlädt. Hier können Sie entspannte Abende mit Familie und Freunden verbringen und die beruhigende Wirkung des Feuers genießen.

Ausstattung

EG
- Einbauküche
- Esszimmer
- Büro
- Schlafzimmer
- Bad
- Galerie
- Kaminzimmer
OG
- 3 Zimmer
- Bad
Souterrain
- 3 raume
- Küche
- Bad
- Abstellräume
- Terrasse

Lage

Naumburg-Elbenberg ist ein idyllischer Stadtteil von Naumburg im Landkreis Kassel, Hessen. Dieses charmante Dorf bietet eine perfekte Mischung aus ländlicher Ruhe und guter Erreichbarkeit der städtischen Annehmlichkeiten.
Eingebettet in die malerische Landschaft Nordhessens, ist Elbenberg umgeben von sanften Hügeln, dichten Wäldern und grünen Wiesen. Die Region ist ein Paradies für Naturliebhaber, Wanderer und Radfahrer. Zahlreiche Wanderwege und Naturpfade laden zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, bei denen man die unberührte Natur genießen kann.
Infrastruktur und Versorgung :
Trotz der ruhigen, ländlichen Lage ist Elbenberg gut an das Verkehrsnetz angebunden. Die Stadt Naumburg, nur wenige Autominuten entfernt, bietet alle notwendigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Hier finden Sie Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, Ärzte und eine Auswahl an Restaurants und Cafés. Ein Wochenmarkt bietet frische, regionale Produkte und fördert den lokalen Handel.

Sonstiges

Sonstiges Interessiert? Dann fordern Sie telefonisch oder per Email, unter Angabe Ihrer persönlichen Kontaktdaten, Exposé, Grundriss sowie Lageplan an. Unter Respektierung der Privatsphäre unserer Auftraggeber werden Grundriss und Lageplan nicht automatisch im Internet veröffentlicht.
Unsere Angaben basieren auf den vom Auftraggeber erteilten Auskünften. Für unrichtige Angaben haften wir nur bei Vorsatz und/oder grober Fahrlässigkeit. Die Weitergabe dieses Angebotes an Dritte ist nur mit unserer ausdrücklichen und schriftlichen Zustimmung zulässig.
Zu allen Fragen der Finanzierung stehen Ihnen unsere Finanzierungsspezialisten mit Rat und Tat zur Verfügung.
Sie wollen selbst eine Immobilie verkaufen oder vermieten? Wir ermitteln den Wert seriös und marktgerecht und optimieren die Vermittlungschancen Ihrer Immobilie, indem wir eine speziell auf Ihr Objekt abgestimmte Vermarktungsidee erstellen. Wir begleiten Sie auf dem Weg zum erfolgreichen Vertragsabschluss und stehen Ihnen auch danach noch gerne zur Verfügung. Stichworte Garage vorhanden, Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Hessen Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung