Traumhaftes, liebevoll renoviertes Einfamilienhaus bei Kutzenhausen mit guter Anbindung nach Augsb.
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Ideal für eine kleine Familie, oder einfach für Jemanden, der es etwas ruhiger und gemütlich haben möchte. Das zweistöckige und vollständig renovierte Einfamilienhaus wurde bereits 2006 nach KFW saniert und bietet auf ca. 120 m² mit zwei Badezimmer (1x mit Dusche, 1x mit Badewanne), einem separaten Gäste-WC und fünf attraktiven Zimmern genügend Platz um sich wohlzufühlen. Das Wohnzimmer hat einen direkten Zugang zur Terrasse, auf der man den Sonnenuntergang genießen kann. Lagerplatz gibt es im Keller, welcher eine Waschküche, Heizraum mit Öltank und 2 weitere Räume hat. Auch das dazugehörige Grundstück lässt durch seine Großzügigkeit keine Wünsche offen. Ob Platz für die Kinder zum Spielen, Anlegen eines Gemüsebeetes, Grillen oder Sonne tanken. Auf ca. 900 m² ist alles möglich. Hinter dem Haus befindet sich noch ein übergroßer Unterstand, der als Freisitz und Lagerplatz genutzt werden kann. Zur Verfügung steht Ihnen außerdem eine großzügige Doppelgarage mit 3. Tor zum Unterstellen der Autos, Fahrräder, usw., ebenfalls kann durch diese in den Garten gefahren werden. Das 1951 erbaute Gebäude wird per Ölheizung beheizt.
Lage
Die Immobilie befindet sich in Maingründel bei Kutzenhausen, direkt an der B300 zwischen Augsburg ca. 20 Min. und Krumbach ca. 30 Min. mit Linienbusanbindung. Richtung Kutzenhausen ist der Bahnhof mit Zugverbindung Augsburg / Stuttgart. Zur A8 für München/Ulm-Pendler sind es zu den Autobahnanschlussstellen Adelsried oder Zusmarshausen je ca. 15 Minuten. Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgung, Schulen und Kindergärten befinden sich in den Nachbarorten, wobei in Maingründel gerade ein Supermarkt gebaut wird. Sonst ist es am Ortsrand in Nähe zum Wald ruhig gelegen.
Sonstiges
Es handelt sich um ca. Maßangaben.