Traumhaftes Loft-Büro im ruhigen Innenhof in Fechenheim
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Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
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Objektbeschreibung
Das im Jahre 1911 errichtete Werksgelände der ehemaligen Diskus Werke wurde in den vergangenen Jahren aufwendig saniert und umstrukturiert. Das Haus Nummer 3, welches sich im Innenhof des Geländes befindet, wurde im Jahr 2020 komplett saniert und verfügt über insgesamt 4 Büroeinheiten im Loft-Stil zwischen 83 und 170m². Durch die zentrale Anbindung, den großzügigen Innenhof und die ebenfalls vorhandenen Lagerhallen bietet das Objekt die idealen Voraussetzungen für eine moderne Bürofläche.
Die angebotene Einheit befindet sich im 1. OG des Hauses und ist über das geräumige Treppenhaus zu erreichen.
Ausstattung
Die angebotene Fläche (ca. 83m²) ist über das geräumige Treppenhaus (kein Aufzug) zu erreichen. Vor dem Haus steht standardmäßig 1 Stellplatz zur Verfügung. Weitere Parkplätze auf dem Gelände können bei Bedarf hinzugemietet werden. Falls gewünscht, können je nach Verfügbarkeit auch Lagerflächen vor Ort angemietet werden.
Die Fläche umfasst eine Diele mit ca. 10m² großem Vorzimmer (inkl. kleiner Küche), ein Bad mit WC und Dusche, sowie als Herzstück das ca. 63m² große Loft-Büro.
Wände und Decken sind in Glattputz weiß gestrichen. Die Sanitärinstallationen sind mit Bad-Objekten von Geberit/ Duravit/Hans Grohe eingerichtet. Küchenbereiche sowie Bäder sind weiß gefließt. In den übrigen Bereichen ist brauner Vinylboden verlegt. Die Einheit wird über eine Zentralheizung (Gas) beheizt. Die Fenster sind doppelt verglast. Eine Grundversorgung an Beleuchtung (LED Panele), Strom sowie DV Verkabelung ist vorhanden. Ebenso eine Klingelanlage. Spezifische EDV Anforderungen können eigenständig oder über Partnerfirmen des Vermieters umgesetzt werden.
Lage
Die ehemaligen Diskus Werke liegen in Frankfurt Fechenheim und sind sowohl von der Vilbeler Landstraße als auch der Kilianstädter Straße zugänglich. Der Bahnhof Frankfurt Mainkur sowie die Straßenbahnhaltestelle Mainkur und die Bushaltestelle Birnheimer Straße sind nur wenige Meter entfernt. Mit dem Pkw ist man in ca. 7 Minuten an der Autobahn A661 (Frankfurt Ost). Die Fertigstellung des Großprojektes A66 Riederwaldtunnel/ A661 Ostumgehung ist in vollem Gange und sieht einen direkten Autobahnanschluss unweit des Geländes vor.
Sonstiges
Besichtigungstermine
Die Stromversorgung wird derzeit noch über eine Vorauszahlung an den Vermieter geregelt, welche Bestandteil der NK ist.
Eine Besichtigung der Flächen ist ab sofort möglich.
Stichworte
Serviceleistungen: Hausmeister
Sonstiges: EDV-Arbeitsplatzbeleuchtung, frei werdend