Traumhaftes Loft-Penthouse in Lichterfelde-West
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
In den Jahren 2003 - 2011 wurde in den denkmalgeschützten, ehemaligen Telefunkenwerken ein völlig neuartiges Wohn- und Lebenskonzept realisiert. Hier entstand Ende 2014 dieses exklusive Penthouse, das keine Wünsche offen lässt. Diese atemberaubende Zwei- Zimmer-Wohnung im Loft-Style befindet sich im 4. Obergeschoss. Mit dem exklusiven Privataufzug gelangen Sie direkt in das Penthouse. Die Wohnung besticht durch eine großzügige Wohnfläche von ca. 218 m², die offen gestaltet ist und ein modernes, elegantes Ambiente schafft. Die luxuriöse Einbauküche von Gaggenau ist ein Traum für jeden Hobbykoch. In der Designer-Sauna kann man sich jederzeit entspannende Wellness-Erlebnisse gönnen. Zudem lädt der im Boden eingebaute Whirlpool zum Verweilen ein. Eine Fußbodenheizung sorgt in der gesamten Wohnung für angenehme Wärme und höchsten Komfort. Ein weiteres Juwel ist die großzügige Dachterrasse mit einem atemberaubenden Ausblick über Berlin. Hier können Sie unvergleichliche Sonnenuntergänge erleben und Ihre Gäste verwöhnen. Insgesamt bietet das Luxus-Penthouse viel Spielraum für diejenigen, die das Besondere suchen.
Ausstattung
. Gaggenau-Einbauküche
. Bang & Olufsen Einbauten
. Sauna ( Preis nach Vereinbarung )
. Kamin
. Whirlpool
. Fußbodenheizung
. Dachterrasse
. Gästezimmer auf der der Dachterrasse
. Tiefgaragen-Stellplatz (optional) Euro 25.000,-
Ausstattung
Einbauküche
Lage
Berlin-Lichterfelde besticht mit seiner lebenswerten Umgebung und gut ausgebauten, städtischen Infrastruktur. Kitas und Schulen sind fußläufig und Einkaufsmöglichkeiten u.a. in der nahegelegenen Goerzallee zu finden. Die lebendige Schloßstraße mit Einkaufszentren und vielen Geschäften ist komfortabel mit dem Bus zu erreichen. Von der Station Berlin Zehlendorf fährt die S-Bahn in ca. 35 Minuten in die Innenstadt. Über die B1 sind die Stadtzentren von Berlin und Potsdam gut erreichbar. Ausreichend Freizeitmöglichkeiten stehen am Teltowkanal zur Verfügung. Des Weiteren bietet die Umgebung einen Ruhepol mit Parks und Grünflächen, darunter der Heinrich-Laehr-Park.
Sonstiges
Provisionshinweis
3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils 3,57% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Umsatzsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Stichworte
Nutzfläche: 97,00 m², Gesamtfläche: 315,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Berlin, 4 Etagen