Traumhaftes Mehrfamilienhaus mit großem Grundstück in ruhiger Lage wartet auf Sie!
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Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Ausstattung
Wir präsentieren Ihnen ein liebevoll gepflegtes Mehrfamilienhaus, das nicht nur durch seine ruhige Lage und seinen hervorragenden Zustand besticht, sondern auch durch seine attraktiven Vermietungsmöglichkeiten.
Dieses Haus bietet zwei großzügige Wohnungen, die derzeit für eine Kaltmiete von insgesamt 1.070 Euro inklusive Stellplätze und Garage vermietet sind - ein lohnendes Investment!
Erbaut im Jahr 1962, steht dieses Mehrfamilienhaus auf einem großzügigen 601 Quadratmeter großen Grundstück und bietet eine Wohnfläche von etwa 160 Quadratmetern, verteilt auf acht Zimmer und drei Etagen. Die gepflegten Außenbereiche und die praktischen Stellplätze im Freien sowie eine geräumige Garage bieten zusätzlichen Komfort für die Bewohner.
Beim Betreten des Hauses empfängt Sie im Erdgeschoss eine einladende Diele, die Zugang zu allen wichtigen Bereichen bietet. Hier finden Sie ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer, zwei geräumige Schlafzimmer, eine funktionale Küche, in der das Zubereiten köstlicher Mahlzeiten zum Vergnügen wird, und ein 2012 renoviertes Tageslichtbad mit Duschwanne. Der direkte Zugang zur mit einer Markise ausgestatteten Terrasse ermöglicht Ihnen entspannte Stunden mit Blick auf den liebevoll gestalteten Garten - ein Paradies für Familien und Outdoor-Aktivitäten.
Das Obergeschoss beeindruckt mit einem modernen Tageslichtbad, das im Jahr 2000 erneuert wurde, einem gemütlichen Wohnzimmer mit Kamin, zwei weiteren Schlafzimmern und einer großzügigen Küche, die viel Raum für kulinarische Kreativität lässt. Der überdachte Balkon bietet einen traumhaften Blick auf den Garten und die idyllische Umgebung - ein perfekter Ort zum Entspannen und Genießen.
Das Dachgeschoss ist ein weiteres Highlight dieses Hauses. Es bietet ein großes Wohnzimmer, das zum Ausbau vorbereitet ist, und ein bereits ausgebautes Schlafzimmer. Hier haben Sie die Möglichkeit, die Räume nach Ihren Vorstellungen zu gestalten - sei es als zusätzlicher Wohnraum, Gästebereich oder als Arbeitsbereich.
Die im Jahr 2012 teilweise neu gemachten Böden sind überwiegend mit pflegeleichtem Laminat und Fliesen ausgestattet, während die im Jahr 2000 erneuerten, wärmeisolierten Kunststofffenster mit doppelt verglasten Scheiben und elektrischen Rollläden für zusätzlichen Komfort sorgen. Die Gasetagenheizungen gewährleisten eine wohlige Wärme im gesamten Haus.
Der Keller bietet zusätzliche Abstellmöglichkeiten, eine praktische Waschküche und einen Fahrradraum - alles, was das Herz begehrt!
Lage
Neunkirchen-Furpach ist ein charmantes Stadtviertel im Osten der saarländischen Stadt Neunkirchen. Diese attraktive Wohngegend besticht durch ihre ruhige und naturnahe Lage, die dennoch eine hervorragende Anbindung an städtische Infrastrukturen bietet.
Umgeben von grünen Wäldern und weitläufigen Wiesen, lädt Furpach zu zahlreichen Freizeitaktivitäten im Freien ein. Besonders hervorzuheben ist der malerische Furpacher Weiher, der sowohl bei Einheimischen als auch bei Besuchern für seine idyllische Atmosphäre und vielfältige Erholungsmöglichkeiten bekannt ist.
In Furpach finden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, die den täglichen Bedarf decken. Zusätzlich gibt es in der nahen Umgebung Schulen, Kindergärten und verschiedene Gesundheitseinrichtungen, was den Stadtteil besonders für Familien attraktiv macht. Die nächste Grundschule (Grundschule Furpach) ist etwa 1 Kilometer, eine weiterführende Schule (Alex-Deutsch-Schule Wellesweiler) rund 3 Kilometer entfernt. Bis zum Krankenhaus (Marienhaus Klinikum) sind es ungefähr 550 Meter.
Trotz der naturnahen Umgebung ist Furpach verkehrstechnisch sehr gut angebunden. Die Nähe zur Autobahn A8 ermöglicht eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten und Gemeinden sowie zu den wirtschaftlich bedeutenden Zentren Saarbrücken und Kaiserslautern. Zudem verfügt der Stadtteil über eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, was Pendeln und Reisen ohne Auto erleichtert.
Mit ÖPNV bestehen folgende Anbindungen:
Bus | Zentralfriedhof (circa 250 Meter)
Bahnhof | Neunkirchen (Saar) (circa 3 Kilometer)
Sonstiges
Sonstiges Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über Immowelt und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 21,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 2, 3 Etagen