Traumhaftes modernes Einfamilienhaus für die ganze Familie
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Dieses traumhafte, moderne Einfamilienhaus bietet ein exzellentes Wohnambiente, das ideal für Familien geeignet ist. Durch die durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung und modernste Architektur verbindet das Haus höchsten Wohnkomfort mit stilvollem Design. Es wurde großer Wert auf erstklassige Materialien, eine umfassende Ausstattung sowie eine hohe Qualitätsausführung gelegt.
Architektur und Design
Das Haus beeindruckt durch seine klare, moderne Architektur mit einer perfekten Mischung aus Form und Funktion. Große Fensterfronten sorgen für helle, lichtdurchflutete Räume, die ein Gefühl von Offenheit und Weite vermitteln. Zeitlose, elegante Linien und ein minimalistisches Design schaffen eine harmonische Atmosphäre, in der sich modernes Wohnen mit Komfort verbindet.
Erdgeschoss (EG)
.Bodenbeläge: Im Erdgeschoss sind die Böden mit hochwertigem Granit ausgestattet.
.Heizung: das gesamte Erdgeschoss wird durch eine Fußbodenheizung beheizt, die an die umweltfreundliche Fernwärme angeschlossen ist.
. Das helle und geräumige Wohnzimmer verfügt über bodentiefe, zweifach verglaste Fenster, die viel Tageslicht hereinlassen. Ein Holzkamin sorgt für gemütliche Abende.
. Der Essbereich sowie der Eingangsbereich beeindruckt mit einem hohen Luftraum und einer modernen Beleuchtung, die stilvoll herabhängt und den Raum in Szene setzt.
. Die neuwertige, moderne Küche ist mit hochwertigen Miele-Geräten ausgestattet und bietet viel Platz und Komfort.
.Zusatzraum: Im Erdgeschoss befindet sich ein vielseitig nutzbares Zimmer, das als Büro oder Kinderzimmer dienen kann.
. Ein modernes Gäste-WC mit begehbarer Dusche und Design-Armaturen rundet das Angebot im Erdgeschoss ab.
.Der großzügige Eingangsbereich ist mit einer Garderobe ausgestattet und hat einen direkten Zugang zur Doppelgarage, die viel Stauraum bietet.
Obergeschoss (OG)
.Bodenbeläge: Im Obergeschoss wurde hochwertiger Laminatboden verlegt, der eine warme und einladende Atmosphäre schafft.
.Das Obergeschoss beherbergt drei Schlafzimmer. Das Elternschlafzimmer ist mit einer begehbaren Garderobe ausgestattet und bietet viel Stauraum.
. Das große Badezimmer ist mit hochwertigen Marken-Sanitäreinrichtungen ausgestattet und bietet neben einer begehbaren Dusche auch eine Sauna und einen Erholungsbereich, der zum Entspannen einlädt.
.Die Bäder im Obergeschoss sind ebenfalls mit einer Fußbodenheizung ausgestattet.
. Die großzügige Doppelgarage bietet Platz für zwei Fahrzeuge und zusätzlichen Stauraum.
Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Ausstattung
Besondere Merkmale
.Begrüntes Flachdach
.Fußbodenheizung im Erdgeschoss und in den Bädern des
Obergeschosses
.Hochwertige Materialien wie Granit- und Laminatböden
.Moderne Küche mit Miele-Geräten
.Holzkamin im Wohnzimmer
.Hoher Luftraum im Essbereich mit stilvoller Beleuchtung
.Dreifach verglaste, bodentiefe Fenster für helle Räume
.Sauna und Erholungsbereich im großen Badezimmer
Lage
Das Einfamilienhaus befindet sich im begehrten Pforzheim-Tiergarten Gebiet, einer ruhigen und naturnahen Wohnlage, die sowohl durch ihre landschaftliche Schönheit als auch durch ihre hervorragende Infrastruktur besticht.
In unmittelbarer Nähe befinden sich Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote, die das Leben hier besonders attraktiv machen. Eine gute Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zu mehreren Bushaltestellen gewährleistet, die eine schnelle und unkomplizierte Verbindung ins Stadtzentrum und zu anderen Stadtteilen von Pforzheim ermöglichen.
Auch Schulen und Kindergärten befinden sich in der Nähe, was besonders für Familien mit Kindern von Vorteil ist.
Sonstiges
Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Sonstiges
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Irina Fischer
Insterburgerstraße 23b, 76139 Karlsruhe
Tel.: 0177 2271069
Email: [email protected]
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK Karlsruhe, Postfach 34 40, 76020 Karlsruhe
Lammstraße 13-17, 76133 Karlsruhe
Stichworte
Nutzfläche: 53,00 m², vermietbare Fläche: 164,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen