Traumhaftes Neubau-Penthouse direkt in Kronberg mit Dachterrasse und Balkon an den Obstwiesen
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Das traumhafte Penthouse liegt direkt am Ortsrand von Kronberg im beliebten Taunus. Die luxuriöse Wohnanlage befindet sich unmittelbar an den historischen Obstwiesen in unterbauter Lage mit Blick ins Grüne, Das Objekt wird von einer privaten Anliegerstraße erschlossen. Es wird hauptsächlich von den Eigentümern selbst bewohnt. Das Ensemble wurde 2023 von einem namhaften Bauträger unter Beachtung modernster Baustandards, hochwertigster Materialien und Energiesparvorgaben gebaut. Das umliegende Grundstück wurde durch einen renommierten Gartenarchitekten besonders harmonisch gestaltet. Eine individuelle Auswahl an Stauden, Gehölzen und Bäumen sorgt für eine parkähnliche Umgebung. Die luxuriöse Anlage punktet mit ihren hochwertigen Ausstattungsmerkmalen. Die lichtdurchflutete und offen gestaltete Wohnung befindet sich im obersten Stockwerk und ist über einen Lift erreichbar. In dem Stockwerk gibt es nur noch eine weitere Penthousewohnung, dass andere Eigentümer selbst bewohnen. In der Tiefgarage befinden sich die zwei zur Wohnung gehörenden Parkplätze. Ein Parkplatz davon ist besonders groß ausgelegt, so dass auch große SUVs gut Platz finden. Auch die Möglichkeit, eine Elektroladestation anzubringen, besteht. Auch für Fahrräder und e-Bikes gibt es sichere Abstellmöglichkeiten. Gesondert kommen weitere Abstellräume für z.B. Lastenfahrräder dazu. Das großzügige Kellerabteil bietet weiteren Stauraum. Ein zusätzliches Plus der Wohnanlage ist der wunderbar begrünte Innenhof. Er verbindet die beiden attraktiven Neubauten im Bauhausstil und bietet zusätzliche Fahrradstellplätze.
Ausstattung
Eine hochwertige Ausstattung ist selbstverständlich. Die Wohnfläche ist bestens verteilt: Der großzügige Flur, der alle Räume verbindet hat unter anderem genügend Platz für eine Garderobe. Das große Wohnzimmer mit offener Luxusküche (46qm), ist nach Südwesten ausgerichtet und besticht durch die bodentiefen Fenster und die tolle riesige Dachterrasse. Besonders geschickt ist das große Glaselement zum Flur, was die gesamte Wohnung besonders hell und freundlich macht. Direkt ans Wohnzimmer angrenzend ist die Traumküche, die individuell vom Eigentümer geplant und mit hochwertigen Materialien ausgestattet wurde. Die Küche ist bereits im Mietpreis enthalten. Die an das Wohnzimmer angrenzende Dachterrasse (38qm) offeriert einen Blick auf die Burg Kronberg und den Taunus. Sie kann im Sommer durch zwei hochwertige Markisen angenehm beschattet werden. Die Terrasse ist so konzipiert, dass sie nicht durch die nebenanliegenden Nachbarwohnungen einsehbar ist (versetzt angeordnet). Zusätzlich verfügt die Wohnung über drei Zimmer (Schlaf-, Arbeit- oder Kinderzimmer), die nach Osten ausgerichtet sind und unterschiedliche Quadratmeter aufweisen. Das mittlere Zimmer verfügt wiederum über bodentiefe Fenster mit unverbaubarem Blick auf die Kronberger Obstwiesen. Davor befindet sich eine weitere Terrasse. Durch die Vielzahl der Zimmer kann zum Beispiel ein Zimmer als begehbarer Kleiderschrank benutzt werden. Das große Tageslichtbad bietet modernstem Komfort mit einer begehbaren Dusche mit Rainshower und einer Badewanne sowie zwei Waschbecken. Alle Sanitäranlagen sind mit hochwertigen Markenprodukten von Villeroy & Boch bzw. Grohe ausgestattet. Ein zweites Badezimmer mit Regendusche komplettiert das Penthouse. Die ganze Wohnung ist mit hellem Echtholzparkett ausgelegt und verfügt über extra hohe Decken (2,80 m), die den Räumen Leichtigkeit und Eleganz verleihen. Ein Hauswirtschaftsraum (direkt in der Wohnung) bietet ausreichend Platz für Waschmaschine und Trockner.
Lage
Der Luftkurort Kronberg am Südhang des Altkönigs zählt zu den bevorzugte Wohn- und Erholungsgebieten im Taunus. Schon vor über 100 Jahren wurde sie von den Frankfurter Bürgern für die Sommerfrische entdeckt. Einen Namen machte sich Kronberg als Malerkolonie, Grund für Victoria, Witwe des Kaisers Friedrich dem Dritten, hier ihren Ruhestand zu verleben. Die Stadt bietet eine einzigartige Kulisse für ein vielfältiges Kultur-, Freizeit- und Sportangebot. Hinzu kommen individuelle Einkaufsmöglichkeiten sowie eine Gastronomie, die allen Bedürfnissen gerecht wird. Kronberg ist nach wie vor als eine der begehrtesten Wohnlagen im gesamten Vordertaunus zu bewerten und ist sehr gut nach Frankfurt, Wiesbaden, zum internationalen Flughafen sowie zu allen wichtigen Autobahnen angebunden. Die Kronberger Innenstadt ist beliebt für einen Bummel oder Einkauf und bezaubert mit ihrem historischen Charme. Der S-Bahnhof der Linie 4 sowie ein Ärztezentrum, Supermarkt und Apotheke sind fußläufig in sieben Minuten erreichbar. Die Bahn ist von der Wohnung aus nicht hörbar
Sonstiges
Die Wohnung kann zum 15.2, 1.3., 15.3. oder 1.4. 2025 bezogen werden. Die Wohnung wird direkt vom Eigentümer vermietet. Wir legen Wert auf unkomplizierte Mieter, die das Luxusobjekt zu schätzen wissen. Terminvereinbarung mit individuellem Besichtigungstermin über 0176 621 054 60 (Herr Böckemeier). Gerne auch SMS oder WhatsApp. Die aktuellen Mieter ziehen aus privaten Gründen nach Bayern. Keine Anrufe oder e-Mails von Vermittlern.