Traumhaftes Penthouse mit Dachgarten und Fernblick, inkl. hochwertiger Küche und TG-Stellplatz

90431 Nürnberg

849.900,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
150 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
90431 Nürnberg
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Penthouse, Wohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
150 m2
Etage
6
Immobilienwert
Online-ID
ce40cbbf-3ec3-48d4-aa0e-f7647228e00f
Quelle
www.immowelt.de
Kauf­preis
849.900,00 €
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
unterkellert
teilweise
Aufzug
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Fußbodenheizung
Haustiere erlaubt
Parkmöglichkeit
unterkellert
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
49 kWhm2a
Gültig bis
2031-06-24
Aus­stell­datum
25.06.2021
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
2020
Baujahr laut Energieausweis
2020
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Die lichtdurchflutete, traumhafte Penthouse-Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und befindet sich in einem 6-geschossigen Objekt, das im Jahr 2020 gebaut wurde. Erstbezug 8/2021.

Ein Aufzug fährt in alle Geschosse.

Der großzügige Wohn-/Essbereich ist mit Echtholzparkett, die offene Küche - mit hochwertigen Miele-Geräten und Kochinsel - ist mit edlen Fliesen ausgestattet.

Von hier haben Sie Zugang zum großen, überdachten West-Balkon, ausgerichtet zum begrünten Innenhof.

Durch einen weiteren Flur gelangen Sie zu den beiden Schlafzimmern, die durch das moderne Tageslichtbad mit Wanne und begehbarer Regendusche voneinander getrennt sind. Ausgestattet ist dieses mit Markenmöbeln und hochwertigen Armaturen von Fa. Burgbad und Keuco.

Im Gäste-WC befindet sich zusätzlich ein Urinal und ein Podest für die Waschmaschine.
Abstellraum neben der Küche.

Über eine innenliegende Treppe - belegt mit Echtholz-Parkett - gelangen Sie in das lichtdurchflutete Wohnzimmer im 6. OG, durch das Sie auf die exklusive Dachterrasse mit wunderschönem Dachgarten gelangen.

Dieser beeindruckt durch die mediterrane Gestaltung und den herrlichen Ausblick über alle Dächer hinweg bis hin zur Nürnberger Burg.

Genießen Sie Ihren Sundowner und entspannen Sie in diesem liebevoll angelegten, kleinen Paradies über den Dächern von Nürnberg.

Lage

Die Wohnung befindet sich im Westen von Nürnberg, im aufstrebenden Stadtteil Eberhardshof (Seeleinsbühl) mit sehr guter Infrastruktur.

In 5 Gehminuten erreichen Sie U-Bahn- sowie Bushaltestellen, verschiedene Supermärkte, Drogerien, Ärzte, Apotheken, Bäckereien, Restaurants, Cafés und alle Belange des täglichen Bedarfs. Kindergarten und Schulen sind in der näheren Umgebung.

Zum herrlichen Naherholungsgebiet Pegnitztal gelangen Sie fußläufig in 10 Minuten. Dieses lädt zum Radfahren, Joggen, Spazierengehen und Erholen ein.

Zur Stadtautobahn sind es ca. 5 Minuten mit dem Pkw.

Sonstiges

weitere Informationen Das exklusive Penthouse wird teilmöbliert angeboten.
Einziehen und sofort wohlfühlen! Besichtigungstermine nach Absprache Stichworte Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: frei werdend