Traumhaftes Penthouse mit geräumiger Dachterrasse und Klimaanlage
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Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Auf einem wunderschönen Altbau aus dem Jahre 1900 entstehen drei hochwertige Penthäuser, die das historische Gebäude elegant mit modernem Wohnkomfort verbinden. Das gut erhaltene Gründerzeithaus ist ein Schmuckstück, das souveräne Altbau-Eleganz ausstrahlt. Seine imposante Fassade fasziniert mit üppigen Verzierungen, Schmuckgiebel, Stuck und Reliefs. Auch im Inneren des Hauses entfaltet sich der Charme einer hochwertigen Altbauimmobilie. Der mondäne Eingangsbereich und das Treppenhaus warten mit eleganten Details auf, die nach dem Dachausbau mit einer Renovierung im Jahr 2023 in neuem Glanz erstrahlen. Nach dem Einbau von zwei hofseitigen Aufzügen lassen sich auch die neuen Dachgeschosswohnungen bequem erreichen. Die Wärmeversorgung des Hauses erfolgt über Fernwärme.
Ein Zuhause mit Hochgefühl, in bester Lage in Charlottenburg. Zwei neue Dachgeschosswohnungen beglücken mit inspirierendem Entfaltungsraum, viel Licht und einer erstklassigen Ausstattung. Lassen Sie sich täglich aufs Neue vom Loftcharakter und einem überragenden Wohnambiente begeistern. Für Komfort auf höchstem Niveau sorgen unter anderem ein en Suite-Bad und eine begehbare Ankleide. Die moderne und hochwertige Ausstattung lässt kaum Wünsche offen. Ein BUS-System für ein smartes Zuhause gehört ebenso zu den besonderen Vorzügen wie eine Klimaanlage. Die geräumige West-Terrasse lässt Sie dem Alltagsstress entfliehen und lädt zum Verweilen ein. Abgerundet wird das Angebot durch ein dazugehöriges Kellerabteil.
Ausstattung
. 3 Zimmer
. 2 potenzielle Schlafzimmer
. 1 Gäste-Duschbad mit Ausstattung von Villeroy & Boch und Kaldewei
. 1 en Suite-Duschbad mit Ausstattung von Villeroy & Boch und Kaldewei
. Hochwertige Armaturen der Firma Steinberg
. begehbarer Ankleidebereich
. Hauswirtschaftsraum
. Hochwertiger Parkettfußboden
. Fußbodenheizung
. Klimaanlage
. Deckenhöhe bis 3,20 Meter
. Gespachtelte Wände
. BUS-System für Smart-Home-Komfort
. Oberlichter für eine außergewöhnlich gute Belichtung
. Fenster mit Dreifachverglasung
. Großzügige Dachterrasse mit Westausrichtung
. Videogegensprechanlage
. Personenaufzug
. Keller
Lage
Längst auch unter dem Namen City West bekannt, verbindet der Bezirk Charlottenburg höchste Wohnqualität mit Internationalität, weltstädtischer Eleganz und Kultur. Moderne Bauten wie der Upper West-Turm am Breitscheidplatz oder auch das Bikinihaus am Zoo ergänzen sich vorzüglich mit hochwertigsten, teilweise noch aus der Gründerzeit stammenden Altbauten und unzähligen Sehenswürdigkeiten.
Ob ein Einkaufsbummel in der Wilmersdorfer Straße oder ein Spaziergang auf dem weltberühmten Kurfürstendamm, der von der Tauentzienstraße mit dem weltbekannten Warenhaus KaDeWe bis zum Rathenauplatz führt und direkt an den erholsamen Grunewald angrenzt, ob ein Besuch in der Deutschen Oper, im Berggruen Museum, im neugestalteten Großkino Zoopalast oder des Schlosses Charlottenburg mit seinem der Öffentlichkeit zugänglichen Park - Charlottenburg bietet Lebens- und Erlebnisqualität auf allerhöchstem Niveau.
Wohnen in Charlottenburg bedeutet, gewachsene Geschichte mit Moderne zu verbinden - das Bohème-Leben des Savignyplatzes mit seinen Künstlerkneipen genauso zu genießen wie die 1 A Lage des Fasanenplatzes, die Seitenstraßen des Ku'damms und die Nähe zur Verkehrsstation Bahnhof Zoo sowie zum Messegelände, das in der Nachbarschaft des Zentralen Omnibusbahnhofs (ZOB) und des Lietzenseeparks nicht nur dem Berliner Funkturm Heimat bietet, sondern auch vielen internationalen Ausstellungen und Messen.
Sonstiges
Stichworte Nutzfläche: 6,97 m², vermietbare Fläche: 114,98 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 5 Etagen