Traumhaftes Reihenendhaus mit großer Garage auf einem herrlichen Erbpachtgrundstück
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Dieses solide Endreihenhaus aus dem Jahr 1961 befindet sich in bester Lage Langenhorns. Die schöne Bausubstanz und die hervorragende Lage machen dieses Objekt besonders attraktiv. Mit einer Gesamtwohnfläche von 76 Quadratmetern, verteilt über zwei Etagen, bietet das Haus ein großes Wohnzimmer, drei Schlafzimmer, eine Küche, ein Badezimmer sowie ein Gäste-WC.
Besondere Merkmale des Hauses sind die elektrischen Fensterrollladen, eine große Garage und ein einmaliger, großzügiger Garten mit Gartenhaus, der sich auf einem Eckgrundstück von ca. 382 Quadratmetern erstreckt. Das Haus ist vollunterkellert und mit einer modernen Gasbrennwerttherme ausgestattet. Zudem bietet das ausbaufähige Dach zusätzlichen Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die Kombination aus solider Bauweise, schönem Außenbereich und der hervorragenden Lage macht dieses Endreihenhaus zu einem idealen Zuhause.
Die Erbpacht beträgt ca. 197,26 EUR im Jahr. Der Erbpachtgeber ist die Stadt Hamburg.
Lage
Das Endreihenhaus befindet sich im begehrten Stadtteil Langenhorn in Hamburg. Diese Lage zeichnet sich durch ihre ruhige und dennoch zentrale Lage aus. Das Objekt befindet sich in einer Anliegerstraße, die durch ihre gepflegte Umgebung und die Nähe zu zahlreichen Grünflächen besticht. In unmittelbarer Nähe befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten, die den Alltag besonders komfortabel gestalten.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Mehrere Buslinien und die U-Bahn-Station Langenhorn Markt sind schnell erreichbar und bieten eine direkte Verbindung in die Hamburger Innenstadt. Auch die Autobahn A7 ist nur wenige Minuten entfernt, was eine schnelle Anbindung an das überregionale Straßennetz ermöglicht.
Die Nachbarschaft ist geprägt von Einfamilienhäusern und kleinen Mehrfamilienhäusern, was zu einer angenehmen und familienfreundlichen Wohnatmosphäre beiträgt. Der nahegelegene Stadtpark Langenhorn lädt zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Grünen ein. Trotz der ruhigen Lage sind alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs in wenigen Minuten erreichbar, was die Lage des Hauses besonders attraktiv macht.
Sonstiges
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Die Courtage für den Käufer und Verkäufer betragen jeweils 3,57 % inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis.
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Die in diesem Angebot enthaltenen Grundrisszeichnungen, Außenansichten und Lagepläne stellen lediglich Gestaltungsbeispiele zur Veranschaulichung der Einrichtung sowie der Außenanlagen dar und können von den tatsächlichen Gegebenheiten abweichen. Somit erheben sie auch keinen Anspruch auf Vollständigkeit oder Richtigkeit.
Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Hamburg, 2 Etagen