***Traumhaftes Reihenhaus mit großem Grundstück in schöner Lage von WZ-Dalheim***

35576 Wetzlar

349.000,00 €
Kaufpreis
5
Zimmer
120 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
35576 Wetzlar
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Reihenendhaus
Zimmer
5
Grundstück
761 m2
Wohnfläche
120 m2
Etagenanzahl
2
Immobilienwert
Online-ID
8f1a9798-f502-4042-964f-5cb3a9344975
Kauf­preis
349.000,00 €
Bad mit
Fenster, Dusche
unterkellert
ja
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Garage
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
242.9 kWhm2a
Gültig bis
2034-07-25
Aus­stell­datum
26.07.2024
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
G
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1957
Baujahr laut Energieausweis
1957
Kfz-Stellplatz
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
2


Ausstattung

Garage und Stellplatz

Überdachter Balkon

Neugestaltete und überdachte Terrasse

Traumhafter Garten

Komplette Unterkellerung

Lage

Die Lage dieses Reihenhauses ist ideal für Familien:

Einkaufsmöglichkeiten: Diverse Geschäfte und Supermärkte sind fußläufig erreichbar.

Schulen und Bildungseinrichtungen: Schulen und das neue Kinder- und Familienzentrum (KiFaZ) befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Naherholung: Die fußnahe Feldrandlage bietet zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, Jogging und Outdoor-Aktivitäten.

Verkehrsanbindung: Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und schnelle Erreichbarkeit der Innenstadt von Wetzlar.

Sonstiges

Sonstiges Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma Francovich Immobilien wird ein Maklervertrag geschlossen. Die Nachweis- und/oder Vermittlungsprovision beträgt 3,57 % (inkl. gesetzl. MwSt.) vom Kaufpreis und ist bei Abschluss eines Kaufvertrages vom Käufer zu zahlen. Diese Vereinbarung gilt auch, falls ein Verwandter, Lebensgefährte oder Familienangehöriger kauft bzw. bei Kauf durch Dritte nach Weitergabe unserer Angebote durch Sie. Aufnahme von Verhandlungen mit dem Eigentümer bzw. Verkäufer und Besichtigungstermine sind ausschließlich über die Firma Francovich Immobilien zu vereinbaren. Die Weitergabe von Adressdaten angefragter Immobilien basiert auf der Grundlage des Geldwäschegesetzes (GwG) nach § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3.

Bitte sprechen Sie uns auch gerade wegen der derzeitigen Zinssituation, auch bei geringerem Eigenkapital, auf unsere Finanzierungsmöglichkeiten zu wirklich besten Konditionen an. Auch beim Verkauf Ihrer bisherigen Immobilie sind wir Ihnen gerne behilflich.

Wir freuen uns auf einen gemeinsamen Besichtigungstermin mit Ihnen. Stichworte Zustand: renovierungsbedürftig, gepflegt Sonstiges/Wohnen: Dachboden Sonstiges: frei werdend