Traumhaftes Reihenhaus mit viel Platz in ruhiger Lage
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Genießen Sie unseren exklusiven Service. Auf Anfrage stellen wir Ihnen gerne den Link zur 3D-Besichtigung zur Verfügung.
Suchen Sie ein gepflegtes Reihenmittelhaus in hervorragendem Zustand, das optimal für Familien geeignet ist?
Dann haben wir genau das Richtige für Sie:
Ein modernes und großzügiges Reihenmittelhaus in bester Lage von Oftersheim beim Lessingpark, das Ihnen und Ihrer Familie viel Platz und vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bietet.
Dieses Haus besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung und einen liebevoll angelegten Garten.
Die ruhige, familienfreundliche Lage kombiniert die Vorzüge eines entspannten Wohnumfeldes mit der Nähe zur Stadt.
Das Haus verfügt über fünf Zimmer, darunter vier Schlafzimmer, die genügend Platz für die ganze Familie bieten.
Die großzügigen, lichtdurchfluteten Räume vermitteln ein angenehmes Wohngefühl.
Im Erdgeschoss bietet der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit hochwertiger Einbauküche und Zugang zum Garten mit Terrasse viel Platz für gemütliche Stunden.
Die Immobilie wird im Erdgeschoss durch eine komfortable und sparsame Fußbodenheizung beheizt, die in den Räumen eine angenehme Wärme verbreitet.
Zudem stehen Ihnen eine praktische Gästetoilette im Erdgeschoss, sowie zwei moderne Badezimmer in den oberen Stockwerken zur Verfügung.
Ausstattung
- Zweisäulenentkalkungsanlage von BWT
- Elektrische Markise von Markilux
- Fliegenschutzgitter in allen Wohnbereichen
- Pflegeleichter Gartenbereich, Gartengestaltung durch die Firma Grothe aus Schwetzingen
- Terrasse im Dachgeschoss
- Fußbodenheizung im EG, sowie Handtuchheizkörper in den Bädern
- Stellplatz und Carport neben dem Haus
- Doppelt verglaste Kunststofffenster
- Rollläden im gesamten Haus
- Hochwertige Bauqualität
- Massiver Mülltonnenstallpatz mit Granitblöcken und Edelstahlverkleidung
- Vorgarten mit Graniteinfassung und Steinen
- Überdachter Carport und Stellplatz
- Kellerwände für separate Räume Waschküche, Vorrat und Hobby/Stauraum
- Erhöhte Plätze für Teifkühlschrank, Waschmaschine und Trockner
- Terrassentrennwände mit Granitstählen und Massivholz
- Separates Eltern- und Kinderbad mit Glaswänden von Geo aus Schwetzingen
- Vollständige Küche mit neuwertigen Geräten von Miele und Liebherr
- Parkett in allen Wohnbereichen
- Zusätzliche Steckdosen in allen Räumen
- Halogenlampen in mehreren Räumen sowie hochwertige Esstisch- und Küchenbeleuchtung
- Gartenhäuschen
- Verzinkter Gartenzaun zum Dungweg (direkte Gartenanbindung zum Stellplatz)
- Fernwärme mit hervorragendem Preis-/Leistungsverhältnis.
Lage
Oftersheim ist eine charmante Gemeinde in Baden-Württemberg, gelegen in unmittelbarer Nähe zu Schwetzingen und Heidelberg. Mit rund 12.000 Einwohnern bietet Oftersheim eine ruhige, aber dennoch lebendige Wohngegend, die sowohl für Familien als auch für Berufspendler attraktiv ist. Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Wohngebiet, das sich durch seine angenehme Nachbarschaft und die Nähe zu Natur und städtischer Infrastruktur auszeichnet.
Es bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung. Über die nahegelegenen Bundesstraßen B36 und B535 sowie die Autobahnen A5 und A6 sind Städte wie Heidelberg, Mannheim und Karlsruhe in kurzer Zeit erreichbar, was Oftersheim zu einem idealen Wohnort für Pendler macht. Zudem ist die Gemeinde gut in das öffentliche Verkehrsnetz eingebunden. Der Bahnhof in Oftersheim bietet direkte Verbindungen nach Schwetzingen, Mannheim und Heidelberg, während zahlreiche Buslinien die umliegenden Orte und Städte erschließen.
Für den täglichen Bedarf gibt es in Oftersheim und dem benachbarten Schwetzingen eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten. Supermärkte, Fachgeschäfte und Drogerien sind bequem erreichbar, während Schwetzingen mit seinem breiten Angebot an Restaurants, Cafés und kulturellen Einrichtungen eine zusätzliche Bereicherung darstellt.
Familienfreundlich zeigt sich Oftersheim auch durch seine umfassende Versorgung mit Kindergärten, Schulen und Arztpraxen. Mehrere Grundschulen und weiterführende Schulen in der Umgebung gewährleisten eine hochwertige Bildungsinfrastruktur. Darüber hinaus bietet die nahegelegene Natur, einschließlich des Hardtwaldes, vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie Spaziergänge, Radfahren und Sportaktivitäten im Freien.
Die Gemeinde Oftersheim verbindet die Vorzüge einer ruhigen Wohnlage mit der Nähe zu städtischen Zentren und einer hervorragenden Infrastruktur, was sie zu einem idealen Wohnort für Familien, Berufstätige und Naturliebhaber macht.
Sonstiges
Sonstiges
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( bitte mit Adresse und Telefonnummer und idealerweise Hinweis zu Ihrer Erreichbarkeit)
Ihr direkten Ansprechpartner sind:
Herr Alexander Beetz Tel.:07253-982915
Herr Luca Knaup Tel.:0176-80090500
Kaufpreis: 699.000,- Euro
Auf Anfrage stellen wir Ihnen gerne ausführliche Unterlagen zur Verfügung.
Bei einem durch Nachweis oder Vermittlungstätigkeit der Firma Beetz Immobilien, Alexander Beetz zustande gekommenen Kaufvertrages beträgt die Käufer-Provision 2,50% inklusive der gesetzlichen MwSt. vom effektiven Kaufpreis verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Die Firma Beetz Immobilien, Alexander Beetz hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.