Traumhaftes Villengrundstück - Wohnen und Arbeiten
Preis auf Anfrage
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Sonstiges
VERMIETUNG / VERKAUF
Ein wahres Kleinod inmitten der Stadt Spremberg.
VILLA MIT EIGENEM PARK
Diese Villa in gutem Bauzustand steht Interessenten nunmehr offen. Die Baugenehmigung für dieses imposante Anwesen wurde 1898 erteilt und versierte Baumeister der Region haben die Villa errichtet.
Herrschaftlich. Stilvoll. Geräumig. Sonnendurchflutet.
Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.
Der passende Firmensitz mit großer Repräsentanz.
Arztpraxis.
Kanzlei und vieles mehr.
Mit einer außergewöhnlichen Parkanlage inmitten der reizenden Kleinstadt, nur wenige Fußminuten vom Stadtzentrum.
Die markante Klinkerfassade mit seinen schmuckvollen Gestaltungselementen prägt diesen Bau und stellt in der Region ein Alleinstellungsmerkmal dar.
Sonder-AfA Nutzungsmöglichkeit !
Erfahrene im Immobilienbereich wissen um die außergewöhnlichen finanziellen
Möglichkeiten der Sonder-AfA.
Die Eigentümer haben das Objekt aus diesem Grund unter Denkmalschutz stellen lassen.
Die Vorteile der Denkmalsschutz Sonder-AfA liegen auf der Hand.
Die für die Sanierung erforderlichen Genehmigungen sind bereits mit der Denkmalschutzbehörde erörtert und besprochen worden. Kurzfristig können wir mit der Sanierung beginnen.
Hier finden Sie noch wahre Handwerkskunst und erstklassige Arbeit.
Das gesamte Bauwerk befindet sich in einem für sein Alter sehr guten Bauzustand. Die Wohnräume verfügen über Parket- und Dielenfussböden, welche nur aufgearbeitet werden müssen.
Auch die wunderschönen Holzfenster bleiben erhalten und warten auf einen neuen Anstrich.
Im Innenbereich wurde alles für die Sanierung vorbereitet und alte Anlagen bereits entfernt.
Der Sanierungsaufwand ist überschaubar und die Baukosten stehen bereits fest. Entsprechende Handwerksfirmen aus der unmittelbaren Region übernehmen die Arbeiten zu einem festen Preis.
Diese besondere Villa verfügt über:
Erdgeschoss
1. Obergeschoss
2. Obergeschoss
Bodenfläche
Kellerfläche
Die Räume in den einzelnen Etagen haben ihren ganz eigenen Charakter.
Große Wohnzimmer mit Speise-/Musikzimmer bis zu Wintergarten und Dachterrasse.
Zum Objekt gehören zwei massive Garagen. Stellflächen sind in mehrfachem Umfang vorhanden.
Interessierte Anfragen nehmen wir gern entgegen. Eine entsprechende Bonität setzen wir voraus und bitten wir höflichst auch nachzuweisen.
Das Objekt wird aktuell durch einen Hausangestellten teilweise bewohnt.
Unterlagen zum Objekt:
Gern stellen wir Ihnen vollständige Unterlagen zum Objekt mit Grundrissen zur Verfügung. Fordern Sie diese unter Angabe ihrer vollständigen Kontaktdaten mit
Name, Vorname, Firma
Anschrift mit PLZ
Wo können wir Sie zurück rufen?
email
Wir freuen uns von Ihnen zu hören.
Ihr direkter Ansprechpartner:
Herr D. Böhm
Tel.: 0152 21899554
Stichworte
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung