Traumhaftes wohnen am Hang
Warmmiete
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung
Diese schöne vier Zimmer Wohnung liegt im 1. OG eines ruhigen 6 Parteien Hauses in Traumhafter Lage von Altenberge.
Zum Objekt gehört eine Tiefgarage und mehrere Stellplätze.
Raumaufteilung
Die 4-Zimmerwohnung ist großzügig geschnitten.
Der Eingangsbereich / Flur ist breit und lichtdurchflutet. Über den Flur erreichen Sie auf der linken Seite die ebenfalls lichtdurchflutete Küche, die genug Platz zum gemeinsamen Kochen und verweilen bietet.
Auf der rechten Seite finden Sie ein kleines, aber freundliches Gäste WC.
Folgen Sie dem Flur geradeaus, betreten Sie das Wohnzimmer.
Links finden Sie das erste Schlafzimmer/Büro vor. Gehen Sie rechts entlang, dann kommen Sie zu dem Balkon, der genug Platz für Sitzgelegenheiten und einen ruhigen sowie weitläufigen Blick in die Natur bietet.
Hinter dem Wohnzimmer, liegt noch ein Flur, welcher geradezu auf das große Badezimmer führt. Rechts und links entlang des Flurs liegen 2 weitere Zimmer, von denen das rechte ebenfalls Zugang zum Balkon bietet.
Lage
Die Theodor-Heuss-Straße 25 befindet sich in Altenberge. Die Straße liegt im südlichen Teil von Altenberge und ist eine ruhige Wohnstraße mit überwiegend Einfamilienhäusern und einigen Mehrfamilienhäusern.
Die Lage bietet eine gute Anbindung an das Zentrum von Altenberge, das mit dem Fahrrad oder dem Auto in wenigen Minuten erreichbar ist. Dort finden sich Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte und andere Dienstleistungen. Auch Schulen und Kindergärten sind in der Nähe vorhanden.
Die Umgebung der Theodor-Heuss-Straße ist geprägt von viel Grün. In unmittelbarer Nähe befinden sich Felder und Wiesen, die zu Spaziergängen und Fahrradtouren einladen. Auch der Dortmund-Ems-Kanal ist nicht weit entfernt und bietet Möglichkeiten zur Naherholung.
Die Verkehrsanbindung ist gut. Die Autobahn A1 ist in wenigen Fahrminuten erreichbar und ermöglicht eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten wie Münster, Osnabrück und Dortmund. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, mit regelmäßigen Busverbindungen in die Nachbarorte und nach Münster.
Aktuell: Es ist möglich, dass es aufgrund von Bauarbeiten an der Mischwasserkanalisation zu Straßensperrungen und Umleitungen in der Theodor-Heuss-Straße kommt. Anwohner werden vorab informiert.
Insgesamt bietet die Theodor-Heuss-Straße 25 in Altenberge eine attraktive Wohnlage in einer ruhigen und grünen Umgebung mit guter Anbindung an das Zentrum und die umliegenden Städte.
Sonstiges
Besichtigungstermine
Besichtigungstermine können ab sofort vereinbart werden.
Bitte nehmen Sie sich etwas Zeit und sagen Sie bereits bei Kontaktaufnahme etwas zu Ihrer Person.
Voraussetzungen
Der Mieter ist verpflichtet, sich für Schäden zu versichern, die durch Aufstellung oder
Betrieb von Waschmaschine, Geschirrspülmaschine sowie sonstige gefahrträchtige
Anlagen entstehen können.
Der Mieter verpflichtet sich daher zum Abschluss einer
Hausratversicherung sowie einer privaten Haftpflichtversicherung. Der Nachweis darüber
(Kopie der Versicherungsunterlagen) ist innerhalb von 7 Kalendertagen nach Abschluss
des Mietvertrages beim Hausverwalter vorzulegen. Bei Nichtvorlage ist der Vermieter
berechtigt, vom außerordentlichen Kündigungsrecht Gebrauch zu machen, da der
Nachweis der entsprechenden Versicherung Vertragsgrundlage für dieses Mietverhältnis
ist. Die Versicherung ist während der gesamten Mietzeit aufrecht zu erhalten und auf
Nachfrage des Vermieters jederzeit nachzuweisen. Im Nichtversicherungsfall ist der
Vermieter zur außerordentlichen Kündigung des Mietverhältnisses berechtigt.
Stichworte
Zustand: saniert, gepflegt
Sonstiges: frei werdend