TRAUMHAFTES WOHNEN IM GRÜNEN - Einfamilienhaus mit riesigem Gartengrundstück und Einliegerwohnung
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Herzlich Willkommen in dieser einzigartigen Immobilie im idyllischen Feusdorf.
Das Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung befindet sich auf einem 2290 m² großen Grundstück und bietet Ihnen Wohnqualität auf 170 m² Wohnfläche, die sich auf insgesamt 6 Zimmer aufteilen.
Im Erdgeschoss verteilen sich die etwa 100 m² Wohnfläche auf ein gemütliches Wohnzimmer mit Kamin, eine großzügig geschnittene Küche mit Essbereich, das Schlafzimmer sowie ein Arbeitszimmer. Da das Grundstück leicht abschüssig ist, befindet sich hier auch ein großer Balkon, welcher von der Küche aus zugänglich ist. Von hier haben Sie eine schöne Aussicht auf das weitläufige Gartengrundstück hinter dem Haus sowie die unverbaubaren Grünflächen, welche den Charme dieser Gegend ausmachen.
Die Einliegerwohnung im Souterrain ist etwa 70 m² groß und besteht aus zwei großzügig geschnittenen Zimmern, einer geräumigen Küche mit Wohn-Essbereich sowie einem Badezimmer mit Fenster und Badewanne. Vom Wohnzimmer haben Sie direkten Zugang zur großen Terrasse sowie zum weitläufigen Garten.
Das Anwesen bietet vielfältige Ausbau-Möglichkeiten und eine flexible Nutzung. Eine zusätzliche Werkstatt steht zur Verfügung, die zu einer Ferienwohnung ausgebaut werden kann, um zusätzlichen Wohn- oder Vermietungsraum zu schaffen. Das Dachgeschoss ist ebenfalls komplett für den Ausbau vorbereitet. Für diese Arbeiten sind die meisten benötigten Materialien bereits vorhanden und werden mitverkauft, was die Realisierung Ihrer Ausbaupläne erleichtert.
Im Außenbereich befindet sich außerdem ein Carport mit zwei Stellplätzen. Seitlich am Grundstück stehen Ihnen darüber hinaus drei Außenstellplätze zur Verfügung.
Gerne präsentieren wir Ihnen diese charmante Immobilie persönlich. Kontaktieren Sie uns jetzt für einen Besichtigungstermin.
Ausstattung
++ Carport mit 2 Stellplätzen
++ 3 Außenstellplätzen
++ Einliegerwohnung mit 70 m²
++ Terrasse
++ Balkon mit traumhaftem Blick
++ Riesiger Garten
++ Ausbaufähiges Dachgeschoss
++ Werkstatt im Souterrain
++ Tageslichtbäder mit Badewanne
Lage
Die Immobilie befindet sich in Feusdorf im Landkreis Vulkaneifen, unweit der Grenze von Rheinland-Pfalz und Nordrhein-Westfalen, etwa eine Stunde Fahrtzeit südwestlich von Bonn. Hier genießen Sie ländliche Idylle in traumhafter Wohnlage. Hier wohnen Sie, wo andere Urlaub machen.
Alles, was Sie für Ihren täglichen Bedarf benötigen finden Sie im Umkreis weniger Minuten. Im benachbarten Jünkerath befinden sich verschieden Supermärkte und Geschäfte sowie ein Bahnhof.
// Verkehrsanbindung
Von Feusdorf haben Sie Anschluss and die B421. Relativ schnell erreichen Sie auch die Autobahnen A1 und A60.
Sonstiges
Sonstiges
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Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Stichworte
Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 2,00 m², Bundesland: Rheinland-Pfalz, 2 Etagen