Traumhaftes Wohnen in beliebter Siedlungslage von Augsfeld - 1.034 m² Grund / 145 m² Wfl.
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung
Großzügiges Einfamilienwohnhaus mit Doppelgarage und wunderschönem Garten - sofort verfügbar
Objekt
Besonderheiten:
*solide Massivbauweise mit Putzfassade (Baujahr 1996)
*die Außenmaße des Hauses: ca. 10,62 m x 10,45 m
*viel Platz auf drei Etagen - ca. 145 m² Wohnfläche:
Erdgeschoss: großer, offener Wohn- u. Essbereich mit direktem
Zugang in die Küche, Wintergarten, Zimmer/Büro, Gäste Bad/WC,
Terrasse, Flur
Dachgeschoss: Schlafzimmer mit Balkonzugang, 2 Kinderzimmer,
Wohlfühlbad mit großer Eckbadewanne und Dusche, Balkon, Flur
Kellergeschoss: Hobbyraum, Hauswirtschaftsraum, Heizraum,
Waschküche mit praktischer Außentreppe in den Garten, Flur
*Innenansichten: verputzt und gestrichen
*Bodenbeläge: pflegeleichte Fliesen- u. Laminatböden
*gemütlicher Kachelofen im Wohn- u. Essbereich -
genießen Sie hier wohlige Wärme an kalten Tagen!
*praktisches Gäste-Bad/WC im Erdgeschoss
*direkter Zugang vom Wohn- u. Essbereich (EG) zur großzügigen
Terrasse und blickgeschütztem Garten mit perfekter Süd-West
Ausrichtung!
*gepflegter Garten mit eingewachsenem Baum- u. Strauchbestand,
großer Rasenfläche und Gartenhäuschen
*Doppelgarage mit elektr. Sektionaltor inkl. voller Unterkellerung
und 2 weiteren Stellplätze vor der Garage - DG als Lagerfläche
zusätzlich nutzbar
*Gesamtes Nutzflächenangebot ca. 200 m²
Fenster:
Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Kunststoffrollläden
Heizung/Warmwasser:
Gaszentralheizung mit Warmwasserversorgung (zusätzlich Solar für die Warmwasserbereitung)
Hinweis:
Bei Interesse kontaktieren Sie uns gerne, um weitere Informationen wie Adresse, Lageplan und zusätzliche Bilder zum Objekt zu erhalten.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Garage
- Wohnen auf einer Ebene
Lage
Ortsbeschreibung:
Der Wohnstandort Augsfeld liegt am östlichen Rand der Kreisstadt Haßfurt - wichtige Versorgungseinrichtungen im Gewerbegebiet Ost sind in nur wenigen Fahrminuten erreicht. Ein Kindergarten befindet sich in unmittelbarer Nähe.
In der Kreisstadt finden Sie weiterhin ein Krankenhaus und Ärzte aller Fachrichtungen, Apotheken, Senioreneinrichtungen, verschiedene Schulen u. a. Waldorfschule und Gymnasium, Bücherei und eine Vielzahl von Geschäften und Einkaufs-möglichkeiten.
Weitere Informationen zu Haßfurt und Augsfeld erhalten Sie unter www.hassfurt.de.
Lagebeschreibung:
Das Anwesen liegt in einem beliebten und verkehrsberuhigten Siedlungsgebiet mit harmonischer Nachbarschaft auf einem ebenerdigen und blickgeschützten Grundstück.
Sonstiges
Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 200,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern, 1 Etagen