*Traumhaftes Wohnen in Solingen* Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse!

42651 Solingen

1.624,00 €
Warmmiete
2
Zimmer
115,17 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
42651 Solingen
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
2
Wohnfläche
115,17 m2
Zustand
neuwertig
Bonitätsnachweis
Online-ID
bfdd42cf-05df-4ac2-9b03-5ad180ab72ad
Quelle
www.immowelt.de
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3.582,00
Warm­miete
1.624,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
275,00 €
Heiz­kosten
155,00 €
unterkellert
teilweise
Aufzug
Einbauküche
unterkellert
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
27.8 kWhm2a
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
2020
Baujahr laut Energieausweis
2020
Heizungsart
Zentralheizung

Traumhafte Erdgeschosswohnung zur Vermietung!

Sie suchen eine moderne und stilvolle Wohnung in bester Lage? Dann sind Sie hier genau richtig! Diese exklusive Wohnung im Erdgeschoss eines neu erbauten Gebäudes aus dem Jahr 2020 bietet Ihnen alles, was das Herz begehrt.

Mit einer großzügigen Wohnfläche von circa 115 m² und insgesamt 2 Zimmern lässt diese Wohnung keine Wünsche offen. Die gehobene Ausstattung sorgt für ein luxuriöses Wohngefühl und lädt zum Entspannen ein.

Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit hochwertigen Armaturen und modernem Design. Ein Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden, um Ihren Besuch gebührend zu empfangen.

Die Einbauküche lässt keine Wünsche offen und bietet genügend Platz für kulinarische Kreationen. Der angrenzende Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum für Ihre Utensilien.

Ein Highlight dieser Wohnung ist die großzügige Terrasse, auf der Sie gemütliche Stunden im Freien verbringen können. Genießen Sie hier Ihre Morgenkaffee oder entspannen Sie nach einem langen Arbeitstag bei einem Glas Wein.

Sie möchten das Objekt besichtigen? Dann senden Sie uns gerne eine Nachricht über das entsprechende Kontaktformular.

Ausstattung

+ Badezimmer mit Dusche und Badewanne
+ Gäste-WC
+ Lichtdurchflutete Räume
+ Terrasse

Lage

Solingen ist eine kreisfreie Stadt im Regierungsbezirk Düsseldorf und gehört neben Wuppertal und Remscheid zum sogenannten Bergischen Städtedreieck.

Die Wohnung in der Bahnhofstraße befindet sich in einer zentraler Lage, südlich der Solinger Innenstadt. Alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in fußläufiger Nähe schnell zu erreichen. Auch Ärzte und Apotheken befinden sich in direkter Umgebung.

Zudem weist die Wohnung eine hervorragende Verkehrsinfrastruktur auf. Die S-Bahn Haltestellen Solingen Mitte und Solingen Grünewald sind nur wenige Gehminuten entfernt. Mit Bus und Bahn sind Sie von hieraus schnell in weiteren Teilen der Stadt unterwegs.
Mit dem Auto erreichen Sie die A46 nach ca. 10 Minuten und die A3 nach ca. 20 Minuten. Die anliegenden Bundesstraßen 224 und 229 bringen Sie zudem schnell ins Umland von Solingen.

Zum Verweilen, aber auch für Aktivitäten im Freien, lädt der nahegelegene Südpark ein.

Sonstiges

Sonstiges Es wird eine Indexmiete sowie ein Kündigungsausschluss von 12 Monaten vereinbart.

Bitte beachten Sie, dass der Fahrstuhl und der Kellerraum voraussichtlich bis zum 31.12.2024 nicht nutzbar sind. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 6 Etagen