Traumhaftes Wohnen: Individuelle Stadtvilla als Energieeffizientes Eigenheim
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Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
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Objektbeschreibung
Willkommen zu Ihrer zukünftigen Traum-Stadtvilla! Dieses außergewöhnliche Eigenheim bietet Ihnen eine einzigartige Gelegenheit, Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Mit einer Wohnfläche von 212,59 m² über zwei Etagen bietet diese Stadtvilla alles, was das Herz begehrt. Lassen Sie sich von unserer Objektbeschreibung inspirieren und beginnen Sie schon jetzt, von Ihrem neuen Leben zu träumen.
### Exklusive Ausstattung für höchsten Wohnkomfort
Diese Stadtvilla besticht durch ihre gehobene Ausstattung und die durchdachte Raumaufteilung. Mit 5 Zimmern, darunter vier geräumige Schlafzimmer sowie ein stilvolles Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC, ist genügend Platz für die ganze Familie vorhanden. Jeder Raum wurde sorgfältig geplant, um maximalen Komfort und Funktionalität zu gewährleisten.
Die moderne Befeuerungsart mit Wärmepumpe sorgt für ein angenehmes Raumklima und ist äußerst energieeffizient. In Kombination mit dem KFW55 Standard profitieren Sie von deutlich reduzierten Energiekosten und leisten gleichzeitig einen wertvollen Beitrag zum Umweltschutz. Die Luft-Wasser-Wärmepumpe stellt sicher, dass Ihre neue Stadtvilla jederzeit behaglich warm ist, und das ohne fossile Brennstoffe.
### Maßgeschneidertes Wohnen nach Ihren Vorstellungen
Dieses Eigenheimprojekt bietet die Möglichkeit zur individuellen Gestaltung. Vom Grundriss bis hin zur Innenausstattung können Sie Ihre persönlichen Wünsche und Vorstellungen einbringen. Unsere Fertighäuser bieten die Freiheit, den Innenausbau selbst zu übernehmen oder auf unsere professionellen Dienstleistungspakete zurückzugreifen.
### Die allkauf Dienstleistungspakete
Wir bieten drei maßgeschneiderte Dienstleistungspakete:
1. **VIELBESCHÄFTIGTE:** Alle Arbeiten werden von Profis erledigt - schlüsselfertiges Haus.
2. **AMBITIONIERTE:** Einzelne Arbeiten selbst übernehmen - Kosten sparen.
3. **HEIMWERKER:** Maximale Kostenersparnis durch eigenständigen Innenausbau.
Unabhängig vom gewählten Paket - wir stehen während des gesamten Bauprozesses beratend zur Seite.
### Nachhaltigkeit im Fokus
Nachhaltiges Bauen liegt uns am Herzen, deshalb setzen wir auf den nachwachsenden Rohstoff Holz für ein besonders gutes Raumklima in Ihrer neuen Stadtvilla. Jedes allkauf-Haus ist ein Niedrigenergiehaus - weniger Energieverbrauch und mehr Umweltschutz. Unser Engagement für nachhaltiges Bauen wird durch zahlreiche Auszeichnungen bestätigt.
### Moderne Technik für mehr Lebensqualität
Ihre neue Stadtvilla wird mit modernster Technik ausgestattet:
- Energieeffizienzwand: Hervorragende Dämmwerte sorgen für niedrige Heizkosten.
- Echtholztreppe: Verleiht Ihrer Stadtvilla natürlichen Charme.
- Fußbodenheizung: Gleichmäßige Wärmeverteilung in allen Räumen.
- Be- und Entlüftungsanlage: Frische Luft ohne lästiges Lüften.
- 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen: Optimale Wärmedämmung und Schallschutz.
- Lichte Raumhöhe von 2,75 m inklusive erhöhten Fenstern und Türen: Für großzügiges Raumgefühl.
- TOXPROOF Gütesiegel: Schadstoffgeprüfte Materialien garantieren gesundes Wohnen.
### Bemusterung im eigenen Bemusterungszentrum
In unserem Bemusterungszentrum können Sie aus einer großen Auswahl an Böden, Türen und anderen Materialien wählen, um Ihrer Stadtvilla den perfekten Look zu verleihen. Unsere Verkaufsberater stehen Ihnen jederzeit beratend zur Seite.
### Zuverlässigkeit und Sicherheit
Mit allkauf entscheiden Sie sich für maximale Sicherheit:
- Kurze Lieferzeiten dank Just-in-Time-Lieferungen
- Liefergarantie
- Festpreisgarantie
- Fertigstellungsgarantie
### Fazit
Ihre zukünftige Traum-Stadtvilla bietet nicht nur eine herausragende Lage, sondern auch zahlreiche individuelle Gestaltungsmöglichkeiten sowie modernste Technik und höchste Energieeffizienz. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses!
Träumen Sie nicht länger - machen Sie Ihren Traum vom eigenen Heim wahr!
Ausstattung
Laut Baubeschreibung
Lage
Das Haus ist auf einem realen Baugrundstück geplant oder auf einem Grundstück in einer Planungsphase. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ohne ein persönliches Gespräch keine Grundstücksdaten weiterleiten. Gern sind wir bei der Wahl Ihres Traumgrundstückes behilflich.
Natürlich können wir Ihren Haustraum auch auf einem anderen Grundstück realisieren, lassen Sie sich dazu in einem unverbindlichen Gespräch zu Ihrem Bauvorhaben beraten.
Sonstiges
Sonstiges
Bauen mit allkauf bedeutet:
- die Möglichkeit der individuellen Gestaltung Ihres zukünftigen Zuhauses
- höchste Ansprüche an Energieeffizienz
- neuester Stand der Technik
- kurze Montagezeiten
- Bauen mit Profis - 40 Jahre Markterfahrung
- hervorragende Qualität der verwendeten Materialien (ausschließlich deutsche Markenhersteller)
- Preissicherheit von Anfang an durch unsere Festpreisgarantie von 15 Monaten
- professionelle Betreuung bei der Finanzierung
- Unterstützung bei der Inanspruchnahme möglicher Fördergelder
Sonstige Angebotsinformationen:
Die Baunebenkosten, wie zum Beispiel Erdarbeiten, Hausanschlüsse, behördliche Gebühren und/oder Finanzierungskosten sind nicht im Gesamtpreis enthalten. Bitte beachten Sie, dass die Bilder nur Wohnbeispiele darstellen und das Haus nach Ihren Wünschen geplant wird. Die Abbildungen zeigen zum Teil Sonderausstattungen, die mit Mehrkosten verbunden sind.
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. Die Quadratmeteranzahl entspricht der Nettogrundfläche gemäß DIN 277.
Hinweis zu den gesetzlichen Pflichtangaben gemäß der EnEV: Das hier angebotene Haus ist ein Neubauprojekt und es liegt daher noch kein Energieausweis vor. Dieser wird Ihnen spätestens im Rahmen der Erstellung des Objektes ausgehändigt.
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Informationspflicht gem. Art. 13 DSGVO
https://www.allkauf-ausbauhaus.de/interessenteninformationen/
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen