Traumhaus-Alarm! Architektenhaus mit 4 Bädern, Terrasse, Loggia und vielen Highlights | Top-Zustand
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Ausstattung
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Objektbeschreibung
Ausstattung
In absolut ruhiger, schöner und grüner Lage, Ihr neues Wohnviertel ist mit viel Natur gespickt und der Nord-Ostsee-Kanal ist keinen Kilometer Luftlinie entfernt, wartet dieses beeindruckendes, individuell errichtete Einfamilienhaus in Top-Zustand auf Sie. Auf dem ca. 602 Quadratmeter großen, mit viel Grün gerahmten Grundstück befinden sich neben dem Haus eine Terrasse, eine Garage mit zwei hintereinanderliegenden Stellplätzen und ein Stellplatz im Freien. Sie haben hier die Chance auf ein ganz besonderes Haus! Warum es so besonders ist:
- Es handelt sich um ein individuell geplantes Architektenhaus - kein Haus von der Stange.
- Es stehen gleich drei gut ausgestattete und ein zusätzliches Duschbad im Keller zur Verfügung. Eines der Bäder im Obergeschoss ist gehoben ausgestattet und besonders attraktiv gestaltet.
- Im Erdgeschoss glänzt das Haus (teilweise) mit polierten, hochwertigen Natursteinböden.
- Eine halbseitig geschützte und nach Südosten ausgerichtete Terrasse, ein überdachter Freisitz im Garten sowie eine Süd-Loggia laden zum Entspannen ein.
- Zwei Kaminöfen sorgen für Wohlfühlambiente.
- Im Obergeschoss freuen sich Ihre Füße über die Fußbodenheizung.
- Das erst im Jahr 2000 aufgestockte Dachgeschoss macht mit seinen sanften Dachschrägen, der Balkenoptik, der großzügigen Lichtdurchflutung und nicht zuletzt der individuellen Gestaltung das Haus endgültig zum Traumhaus. Hier haben Sie Märchenschloss-Feeling!
Der pflegeleichte und doch schön gestaltete Garten wirkt wie vom Gärtner gestaltet. Er bietet ausreichend Platz für die Familie.
Das Haus wurde im Jahr 1976 in massiver Bauweise errichtet, 2000 aufgestockt und 2002 umfassend saniert. 2024 wurden die Fenster gewechselt. Das Ergebnis ist ein Traumhaus in Top-Zustand, an dem erst einmal nichts gemacht werden muss.
Dieses Traumhaus hat eine Größe von ca. 210 Quadratmetern Wohnfläche, die sich auf acht Zimmer verteilt. Im Vollkeller befinden weitere Unterbringungsmöglichkeiten.
Zusätzlich zu den drei Badezimmern steht ein Gäste-WC zur Verfügung.
Außerdem gut zu wissen:
- Bei den Fenstern handelt es sich um wärmedämmende Kunststofffenster mit Zweifach-Verglasung und Rollläden.
- Die Wohnräume sind neben dem hochwertigen Naturstein mit langlebigen Fliesen, Laminat und Auslegware ausgestattet.
Die Immobilie kann nach Vereinbarung frei übergeben werden.
Lage
Willkommen in Rendsburg!
Ihre neue Wohnung liegt in einer ruhigen und gleichzeitig gut angebundenen Wohngegend, die sich ideal für Familien, Paare oder Ruhesuchende eignet. Rendsburg selbst ist eine charmante Kleinstadt im Herzen Schleswig-Holsteins und bietet eine angenehme Mischung aus städtischem Leben und ländlicher Idylle.
Das Haus befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Natur, was viele Möglichkeiten für Spaziergänge und Erholung im Grünen bietet. Gleichzeitig ist das Stadtzentrum von Rendsburg in wenigen Minuten mit dem Auto oder Fahrrad erreichbar. Hier finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und kulturelle Einrichtungen, die das tägliche Leben bereichern.
Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Mit dem Auto erreicht man über die nahegelegenen Bundesstraßen B77 und B202 schnell umliegende Städte wie Kiel und Neumünster. Die Autobahn A7 ist ebenfalls gut erreichbar und verbindet Rendsburg mit Hamburg und Flensburg. Der Bahnhof Rendsburg ist nur wenige Minuten entfernt und bietet regelmäßige Zugverbindungen nach Kiel, Hamburg und weitere Städte in der Region. Für den Nahverkehr gibt es weiterhin eine gut ausgebaute Busanbindung, die alle wichtigen Punkte in und um Rendsburg erschließt.
In der Umgebung gibt es eine Vielzahl an Bildungseinrichtungen, von Kindergärten bis zu Schulen, die den Wohnort besonders für Familien attraktiv machen. Auch ärztliche Versorgung und Apotheken sind in wenigen Minuten erreichbar.
Die Lage kombiniert somit Ruhe und Naturverbundenheit mit der Nähe zu allen wichtigen infrastrukturellen Einrichtungen - ein Ort, an dem man sich wohlfühlen kann.
Die nächste Grundschule (Grund- und Gemeinschaftsschule des Amtes Jevenstedt) ist etwa 1,3 Kilometer, eine weiterführende Schule (Herderschule) rund 2,5 Kilometer entfernt. Bis zum Krankenhaus sind es ungefähr 2,3 Kilometer.
Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung:
Bus | Danziger Weg (circa 350 Meter)
Bahnhof | Rendsburg (circa 2,7 Kilometer)
Sonstiges
Sonstiges Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über Immowelt und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen. Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 38,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 1, 2 Etagen, modernisiert: 2002