Traumhaus am See in Schwanau: Viel Platz, moderner Komfort und Top-Lage
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Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
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Parken
Objektbeschreibung
In diesem lichtdurchfluteten Einfamilienhaus in Schwanau erwartet Sie ein erstklassiges Wohngefühl mit großzügigem Raumangebot und hochwertiger Ausstattung. Dieses exklusive Haus am See erstreckt sich über knapp 162 Quadratmeter Wohnfläche und befindet sich auf einem gepflegten Grundstück von 613 Quadratmetern - ideal für Familien und alle, die viel Platz, Freiraum und Ruhe schätzen.
Die Immobilie bietet insgesamt fünf Zimmer, die dank großer Fensterflächen in warmem Tageslicht erstrahlen. Diese einladende Atmosphäre durchzieht das gesamte Haus und sorgt dafür, dass sich jeder Raum als individueller Rückzugsort eignet - ob als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Arbeitszimmer, hier lassen sich viele Wohnträume verwirklichen. Das Wohnzimmer ist dabei ein besonderes Highlight: Ein stilvoller Kamin sorgt nicht nur für behagliche Wärme, sondern auch für entspannte Abende vor dem knisternden Feuer.
Ein weiterer Pluspunkt ist die Klimaanlage im Schlafzimmer, die für erholsamen Schlaf selbst an heißen Sommertagen sorgt und somit höchsten Wohnkomfort garantiert. Darüber hinaus stehen Ihnen zwei vollständig ausgestattete Badezimmer zur Verfügung. Diese sind modern gestaltet und bieten den Komfort, den Sie sich wünschen - perfekt für eine Familie, die Wert auf Privatsphäre und zusätzlichen Platz legt.
Neben dem großzügigen Innenraum ist auch die Außenanlage auf Komfort ausgerichtet. Das Grundstück bietet nicht nur Platz für einen Garten in einer einzigartigen Lage, sondern überzeugt auch mit ausgezeichneten Parkmöglichkeiten: Eine geräumige Doppelgarage bietet Ihnen Platz für zwei Fahrzeuge, während ein zusätzlicher Carport mit hoher Einfahrtshöhe weiteren Stellraum für große Fahrzeuge und Stauraum schafft.
Die Immobilie liegt in einer ruhigen und familienfreundlichen Umgebung in Schwanau und verbindet Lebensqualität mit einer hervorragenden Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und diverse Freizeitangebote befinden sich in direkter Nähe und machen das Leben hier angenehm und unkompliziert.
Zusammengefasst ist dieses Haus in Schwanau ideal für alle, die nach einem modernen und komfortablen Zuhause suchen, das eine Balance zwischen Stil, Funktionalität und hochwertiger Ausstattung bietet. Ein Zuhause, das nicht nur Raum, sondern auch Lebensqualität schafft - hier erwartet Sie eine Immobilie, die all Ihre Wohnwünsche erfüllt.
Lage
Dieses Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend von Schwanau, einer idyllischen Gemeinde im Ortenaukreis, die durch ihre Nähe zum Rhein und zur französischen Grenze geprägt ist. Die Lage verbindet ländliche Ruhe mit einer hervorragenden Anbindung an wichtige Städte in der Region, wie Offenburg, Lahr und Straßburg, die sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar sind.
Schwanau bietet alles, was das tägliche Leben erleichtert: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen befinden sich in kurzer Entfernung. In wenigen Minuten erreichen Sie diverse Supermärkte und lokale Geschäfte, die eine breite Auswahl an Waren des täglichen Bedarfs bieten. Auch das Freizeitangebot in Schwanau ist vielfältig - von idyllischen Spazier- und Radwegen entlang des Rheins bis hin zu gemütlichen Gaststätten und Cafés in der Umgebung, die zum Verweilen einladen.
Besonders hervorzuheben ist die gute Infrastruktur für Familien. Neben Schulen und Kindergärten finden Sie in der Nähe zahlreiche Spielplätze und Sportvereine, die ein vielseitiges Angebot für Kinder und Jugendliche bereithalten. Die Nähe zu naturnahen Erholungsgebieten macht diese Lage zudem besonders attraktiv für Outdoor-Enthusiasten. Für Pendler ist die Anbindung an die Autobahn A5 von Vorteil, die schnelle Wege nach Offenburg, Freiburg oder Karlsruhe ermöglicht.
Mit dieser Lage bietet die Immobilie eine ideale Kombination aus ruhigem Wohnen und einer guten Erreichbarkeit aller wesentlichen Einrichtungen des täglichen Lebens.
Sonstiges
Stichworte Carport vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen, modernisiert: 2005, Distanz zum Flughafen: 8.38, Distanz zum Hauptbahnhof: 9.41, Distanz zum Bus: 0.9