Traumhaus auf Traumgrundstück in Menden!
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Parken
Objektbeschreibung
Klimafreundliches zweigeschossiges Einfamilienhaus mit 160 m²
Schon die einladene Diele sprich für das Traumhaus Calvus 64K. 160 m² verteilt auf 5 Zimmer, einer großen Küche mit direkten Zugang zum Hausanschlussraum, Duschbad und WC sprechen für sich. Und nicht nur das: nebenbei erfüllt das Calvus 64K alle Anforderungen eines KFN-(Traum-) Hauses, denn das zweigeschossige Einfamilienhaus ist mit einer Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, einer Wärmepumpe und einer PV-Anlage mit Speicher ausgestattet, also mit modernster Haustechnik, die nicht nur nachhaltig, sondern energieeffizient ist.
Das Bild zeigt eine Ausstattungsvariante.
Ansprechpartner für dieses Projekt:
Frank Dittmann
Mobil: 0157 38204424
fadittmann(at)aol.com
Das Haus wird durch die
Heinz von Heiden GmbH Massivhäuser
Chromstraße 12
30916 Isernhagen
errichtet.
Das sind wir!
Heinz von Heiden zählt zu den führenden Massivhaus-Anbietern in Deutschland mit über 54.000 gebauten Häusern und über 90 Jahren Erfahrung. Unsere Mission ist es, maßgeschneiderte Häuser mit optimalem Preis-Leistungs-Verhältnis zu realisieren. Dank ausgeklügelter Wohnkonzepte und einem einzigartigen Logistikplan garantieren wir höchste Qualität zu fairen Preisen, die finanzielle Stabilität und Sicherheit beim Hausbau gewährleisten.
Wir bieten eine 15 Monate Festpreisgarantie, die Ihnen Planungssicherheit und Schutz vor unerwarteten Kostensteigerungen gibt. Zudem können unsere Kunden auf unseren umfassenden Bauherrenschutzbrief vertrauen, der zusätzlichen Schutz und Sicherheit während des gesamten Bauprozesses bietet. Als eines der wenigen Unternehmen sind wir stolz darauf, dass uns Creditreform auch im Jahr 2023 mit dem CrefoZert für ausgezeichnete Bonität zertifiziert hat.
Vertrauen Sie auf Heinz von Heiden für Ihren Weg ins Eigenheim und profitieren Sie von unserer langjährigen Erfahrung und hervorragenden Bonität.
Unsere Partner sorgen für sämtliche Ausstattung, die Sie sich für Ihr Massivhaus wünschen - von Fliesenarbeiten über Sanitärobjekte, elektrische Handtuchheizkörper, Wohntreppen, Dachfenster und mehr.
Hausanschlusskosten, Erdarbeiten, Baustrom & -wasser, Grunderwerbssteuer, Notar-, Baugenehmigungs-, Vermessungsgebühren, Außenanlagen, Garagen sowie Sonderausstattung, sofern nicht ausdrücklich im Exposé erwähnt, sind nicht im Preis enthalten. Alle Informationen und Preise sind sorgfältig zusammengestellt. Dennoch behalten wir uns Irrtümer vor. Sämtliche Darstellungen zeigen Ausstattungsvarianten.
Der hier angegebene Preis ist nur für das Haus und das Grundstück.
In einem Beratungsgespräch werde ich Ihnen alle Positionen näher erläutern.
Stellen Sie uns gerne eine Anfrage für mehr Informationen.
Ausstattung
Das Neubauprojekt verfügt über folgende Ausstattungsmerkmale:
Räume im Erdgeschoss
(Wohnflächenangaben gem. WoFlV)
- Wohnzimmer: 30,06 m²
- Küche: 16,05 m²
- Gast: 10,04 m²
- WC: 3,85 m²
- Diele: 10,49 m²
- Hausanschlussraum: 9,67 m²
Räume im Obergeschoss
(Wohnflächenangaben gem. WoFlV)
- Schlafzimmer: 23,71 m²
- Kinderzimmer I: 17,99 m²
- Kinderzimmer II: 16,84 m²
- Bad: 10,39 m²
- Flur: 10,37 m²
Raum im Spitzboden
(Wohnflächenangaben gem. WoFlV)
- Abstellraum
Nun ein paar technische Daten:
- geheizt wird mit einer Luft-Wärme-Pumpe
- Clever vorgeplante Grundrisse
- PV-Anlage + Batteriespeicher mit 18 Elementen und ca. 6,75 kWp
- Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
- 3-fach verglaste Fenster, Kunststoff, weiss
- Wandintegrierte elektr. Aluminium Rollläden
- Lüftungsanlage
- Bäder und Gäste-WC gefliest
- Sanitärobjekte (WC, Waschbecken, Badewanne und bodengleiche Dusche)
- Innentüren
- Innentreppe in Buche
- Einschubtreppe zum Dachboden
- Innenfensterbänke aus Naturstein
- massive Bauweise / Stein auf Stein
- Dachkasten (eiche Farbe oder weiß lackiert)
- Außenwände: 24cm Hochlochziegel mit 20 cm Dämmplatten und hydrophobiertem Edelstrukturputz durchgefärbt in der Farbe Weiß.
- Binderdach mit Braas Dacheindeckung
- Bodenplatte (WU Beton) + Unterdämmung
Lage
Charmant gelegen im Herzen von Menden erwartet Sie dieses attraktive Juwel. Die Lage dieses Hauses vereint auf perfekte Weise eine zentrale Anbindung mit einem idyllischen Naturambiente. Hier finden Sie sich in einer ruhigen und äußerst angenehmen Nachbarschaft wieder, umgeben von gepflegten Immobilien in einem charmanten kleinen Baugebiet.
Trotz der zentralen Lage genießen die Bewohner eine grüne und erholsame Umgebung, die von malerischen Rad- und Wanderwegen durchzogen ist. Ein städtischer Park schließt sich unmittelbar an, der zu entspannenden Spaziergängen und vielfältigen Freizeitaktivitäten einlädt
Sonstiges
Sonstiges
Allgemeine Geschäftsbedingungen (AGB)
1.Allgemeine Informationen Die im Exposé bereitgestellten Informationen dienen ausschließlich allgemeinen Informationszwecken über das projektierte Neubauvorhaben. Zur Ermittlung der hier ausgewiesenen grundstücksbezogenen Kosten haben wir auf vergleichbare Objekte zurückgegriffen. Es bedarf der gemeinsamen objektbezogenen Abstimmung dieser Kosten. Alle Angaben sind sorgfältig ermittelt worden; dennoch behalten wir uns ausdrücklich den Abverkauf und Irrtümer vor. Trotz sorgfältiger Prüfung und regelmäßiger Aktualisierung übernehmen wir keine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Informationen.
2.Unverbindlichkeit Die dargestellten Pläne, Zeichnungen, Visualisierungen, Beschreibungen und Angaben zu den Bauvorhaben sind unverbindlich und dienen lediglich der Veranschaulichung. Änderungen und Anpassungen bleiben vorbehalten. Verbindliche Informationen erhalten Sie ausschließlich in den offiziellen Angebots- und Vertragsunterlagen.
3.Keine Vertragsgrundlage Die Informationen in den Exposés stellen kein Vertragsangebot dar und sind nicht als verbindliches Angebot zu verstehen. Ein rechtsverbindlicher Vertrag kommt erst durch die Unterzeichnung der entsprechenden Vertragsdokumente zustande.
4.Haftungsausschluss Wir übernehmen keine Haftung für etwaige direkte oder indirekte Schäden, die durch die im Exposé bereitgestellten Informationen entstehen. Dies gilt insbesondere für Schäden, die durch das Vertrauen auf die Richtigkeit der Informationen oder durch die Nutzung fehlerhafter oder unvollständiger Informationen verursacht wurden.
5.Änderungen Wir behalten uns das Recht vor, die bereitgestellten Informationen jederzeit und ohne vorherige Ankündigung zu ändern, zu ergänzen oder zu entfernen.
6.Kontakt Für verbindliche Auskünfte oder individuelle Beratung wenden Sie sich bitte direkt an unser Vertriebsteam oder besuchen Sie unsere Vertriebsbüros und Musterhäuser.
Dieckmann Immobilien GmbH,
Regionalleitung West - Heinz von Heiden
Letmather Str. 123, 58239 Schwerte
www.dieckmann-immobilien.de
Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, 2 Etagen