Traumhaus für Familien in ländlicher Umgebung
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
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Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses charmante Reiheneckhaus in Derichsweiler, erbaut im Jahr 1934 und modernisiert im Jahr 1990, ist der perfekte Ort für Familien, die eine tolle Nachbarschaft suchen.
Das Haus befindet sich in einer ruhigen, kinderfreundlichen Wohngegend auf dem Land, mit hervorragender Anbindung an Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel. Mit einer Wohnfläche von etwa 100 m² auf einem Grundstück von 274 m² bietet es ausreichend Platz für die ganze Familie. Es gibt fünf Zimmer, darunter ein Schlafzimmer mit großzügigem Ankleidezimmer, ein Gäste- oder Kinderzimmer, ein gemütliches Wohnzimmer und das Esszimmer mit Verbindung zur offenen Küche. Zudem verfügt das Haus über ein Hauptbad mit Dusche sowie ein Gäste-WC.
Obwohl die Ausstattung einfach gehalten ist, bietet das Haus dennoch alles, was eine Familie zum Wohlfühlen benötigt. Die Einbauküche ist funktional und praktisch, und der Garten mit Terrasse und Pool lädt zu vielen Outdoor-Aktivitäten ein. Das Dachgeschoss ist vollständig ausgebaut und bietet zusätzlichen Wohnraum. Der Keller dient als reiner Abstellraum. Eine Doppelgarage steht auf einem separaten Grundstück von 184 m² und bietet zusätzlichen Stauraum und Platz für zwei Fahrzeuge. Auch eine Theke und gemütliche Sitzecke ist hier verbaut um Familienfeste unbeschwert feiern zu können.
Dieses Reiheneckhaus bietet nicht nur ausreichend Platz für die ganze Familie, sondern auch eine gemütliche und einladende Atmosphäre. Der offene Essbereich ist ideal für gemeinsame Abende, und der Garten lädt zu vielen Outdoor-Aktivitäten ein.
Zögern Sie nicht und machen Sie einen Besichtigungstermin aus - Ihr Traumhaus in Derichsweiler wartet auf Sie!
Lage
Am westlichen Stadtrand von Düren befindet sich Derichsweiler.
Derichsweiler verfügt sowohl über eine Grundschule, als auch über eine Kindertagesstätte. Die Grundschule verfügt über eine Sporthalle sowie ein Lehrschwimmbecken.
Einkaufsmöglichkeiten hat man im angrenzenden Stadtteil Gürzenich und in der nahegelegenen Einkaufsstadt Düren.
Die Autobahnauffahrt "Düren" an der A 4 liegt etwa 4 km entfernt. Die nächsten Bahnhöfe befinden sich in Düren und Langerwehe. Zudem verkehren die Schulbuslinien 239 und 266. Zusätzlich ist Derichsweiler ans Nachtbusnetz von Rurtalbus angeschlossen.
Ein Ziel für eine ausgewogene Erholungstour ist der Staatsforst Gürzenich oder auch die beiden Badeseen in Echtz und Gürzenich, die nicht weit entfernt liegen. Außerdem gibt es ein Naturschutzgebiet. Dür die Kleinen bietet Derichsweiler Plätze zum Toben auf mehreren Spielplätzen an.
Sonstiges
Sonstiges
Diese Kurzbeschreibung kann nur einen groben Überblick über die Objektdaten verschaffen. Die Angaben zum Objekt stammen vom Verkäufer. Trotz Prüfung können wir für die Richtigkeit keine Gewähr übernehmen. Irrtum, Auslassungen und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Beigefügte Zeichnungen und Darstellungen können durch Vergrößerungen/Verkleinerungen unmaßstäblich sein und sind als Handskizzen zu verstehen. Angaben zu Flächeninhalten und Kubatur sind Zirkaangaben. Eine umfassende Information können wir Ihnen in Verbindung mit einer Objektbesichtigung vermitteln. Nennen Sie uns bitte Ihren Terminwunsch!
Als leistungsfähige Bank vor Ort bieten wir Ihnen eine individuelle und professionelle Finanzierungsberatung. Unsere Zertifizierten Modernisierungsberater prüfen dabei für Sie auf Wunsch die Einbindung von öffentlichen Förderdarlehen und Zuschüssen.
Alle Angebote, Besichtigungen und Beratungen sind unverbindlich und kostenfrei.
Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen, modernisiert: 1990