TRAUMHAUS? Hier ist es! Moderne Stadthausvilla in Buchholz-Trelde zu verkaufen.
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Entdecken Sie den modernen Wohnkomfort dieser schönen Stadtvilla (Effizienzhaus 70) in grüner und ländlichen Lage, südlich von Hamburg.
Diese Immobilie besticht durch den durchdachten Grundriss und bietet auf 129 m² Wohnfläche ein wunderbares Wohnerlebnis. Die Stadtvilla wurde 2011 auf einem 911 m² großen Grundstück erbaut.
Der Mittelpunkt des Hauses ist zweifellos der großzügige Wohn- und Essbereich. Dank der tlw. bodentiefen Fenster wird dieser Raum den ganzen Tag über mit natürlichem Licht durchflutet, was eine warme und einladende Atmosphäre schafft.
Die moderne Ausstattung des Hauses spiegelt sich in vielen Details wider. Von der Einbauküche über die Bäder bis hin zu den Bodenbelägen - alles wurde mit Sorgfalt ausgewählt und installiert. Die Materialien und Farben sind harmonisch aufeinander abgestimmt. Die Fußbodenheizung und die kontrollierte Lüftungsanlage bieten Ihnen im gesamten Haus ein Wohlfühlklima.
Das Haus verfügt über insgesamt drei geräumige Schlafzimmer, die Ihnen und Ihrer Familie viel Platz und Komfort bieten. Jedes Zimmer ist ein Rückzugsort für Ruhe und Entspannung, optimal belichtet und intelligent geschnitten. Ein Hauswirtschafstraum mit praktischem Nebeneingang im Haus bietet Platz für Heizung, Waschmaschine & Co.
Außerhalb des Hauses erwartet Sie ein angelegter Garten, der über ausreichend Platz für Freizeitaktivitäten im Freien verfügt. Auf der großzügigen Terrasse können Sie an sonnigen Tagen die frische Luft genießen oder abends beim Grillen den Tag ausklingen lassen.
Diese Immobilie verspricht Ihnen und Ihrer Familie ein ideales Zuhause, das keine Wünsche offen lässt.
Stellen Sie eine schriftliche Anfrage und vereinbaren Sie einen persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Sie kennenzulernen!
Ausstattung
ERDGESCHOSS
Wohn-/Essbereich
Küche mit Einbauküche
Gäste-WC
Hauswirtschafts-/Heizungsraum mit Nebeneingang
Diele
OBERGESCHOSS
3 Schlafzimmer
Badezimmer Badewanne und Dusche
Flur
DACHBODEN
Stellfläche
Lage
Trelde - Ein idyllischer Ortsteil in Buchholz in der Nordheide!
Trelde, gelegen im Herzen der malerischen Nordheide, ist ein charmantes Dorf, das traditionellen Charme mit modernem Wohnkomfort verbindet. Mit seiner Postleitzahl 21244 gehört Trelde zur Stadt Buchholz, die als lebendiges Zentrum der Region bekannt ist.
Trelde genießt eine bevorzugte Lage, umgeben von ausgedehnten Heideflächen und Wäldern, die zu Spaziergängen und Fahrradtouren einladen. Trotz seiner ruhigen Atmosphäre bietet Trelde eine hervorragende Verkehrsanbindung. Die Bundesstraßen B3 und B75 sowie die Nähe zur Autobahn A1 ermöglichen eine schnelle Anbindung an Hamburg und andere nahegelegene Städte.
Der Ortsteil verfügt über eine gut ausgebaute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen und Kindergärten. Die lokale Gemeinschaft ist aktiv und organisiert regelmäßig Veranstaltungen, die das soziale Miteinander fördern und zur hohen Lebensqualität in Trelde beitragen.
In Trelde finden Sie eine Vielfalt an Wohnmöglichkeiten - von sanierten Bauernhäusern bis hin zu modernen Einfamilienhäusern. Die großzügigen Grünflächen und die Nähe zur Natur machen Trelde zu einem attraktiven Wohnort für Familien und alle, die das Landleben schätzen, ohne auf städtische Annehmlichkeiten verzichten zu wollen.
Fazit: Trelde ist ein Ortsteil, der Tradition und Moderne harmonisch vereint und seinen Bewohnern eine hohe Lebensqualität in einem naturnahen Umfeld bietet. Die perfekte Wahl für diejenigen, die eine friedliche Wohngegend suchen, die dennoch gut vernetzt ist.
Sonstiges
Sonstiges
WEITERE AUSSTATTUNGSMERKMALE (Auszug):
Erdgasbefeuerte Brennwerttherme Junkers
Fußbodenheizung EG und OG, Einzelraumsteuerung
Kontrollierte Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
Solaranlage mit 300 l Warmwasserspeicher (solare Trinkwassererwärmung)
Dreifachverglasung Fenster, U-Wert 0,7 W/m²*K
Rollläden EG, mechanisch
Buchentreppe
Handtuchheizkörper
Doppelgarage MULTI (Systembox), Baujahr ca. 2016, Elektrischer Torantrieb
Große gepflasterte Terrasse
Zwei Gartenhäuser
Regenwasserauffangbehälter (unterirdisch, für Gartenbewässerung)
Stichworte
Nutzfläche: 30,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1