Traumhaus im Grünen am Schliersberg
Warmmiete
Zimmer
Fläche
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Ausstattung
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Objektbeschreibung
Objektbeschreibung
Bei diesem Objekt handelt es sich um ein hochwertig gebautes Einfamilienhaus in TOP-Lage oberhalb des Schliersees. Beim Betreten des Hauses merkt man die gemütliche Ausstrahlung dieses besonderen Objekts. Geheizt wird flächendeckend über eine Fußbodenheizung auf Basis einer Wärmepumpe. Ein großer Grundofen im Wohnzimmer verleiht im Winter zusätzlich Wärme und Atmosphäre. Ein Highlight ist der knapp 20qm große Balkon mit Südausrichtung, der zum Verweilen im Freien einlädt.
Raumaufteilung
Im 1. Stock befinden sich zwei Zimmer und ein großer Wohnraum sowie ein Badezimmer mit Dusche. Der Wohnraum enthält alle notwendigen Anschlüsse für eine Küche, sodass das 1. Stockwerk auch als Einliegerwohnung (~50qm) genutzt werden kann.
Im Erdgeschoss befindet sich der Eingangsbereich mit Gäste-WC und Garderobe sowie der geräumige Wohn- Ess- Küchenbereich mit Zugang zu dem knapp 20qm großen Balkon. Auf Grund der bodentiefen Fenster wird der Wohn- Ess- Küchenbereich von Osten, Süden und Westen mit Licht durchflutet. Die offene gestaltete der Einbauküche von Bulthaup lädt zum gemeinsamen Miteinander ein.
Im Untergeschoss befinden sich zwei große Zimmer, welche über bodentiefe Fenster und Zugang zum Garten verfügen. Das dritte Zimmer wird durch einen Lichtschacht mit Tageslicht versorgt. An das großzügige Tageslichtbadezimmer mit Dusche und Badewanne schließt ein Abstell- und Waschraum an.
Lage
Das Objekt befindet sich in ruhiger Lage (Sackgasse) mit Südausrichtung am Hang des Schliersbergs in der Marktgemeinde Schliersee. Das Ortszentrum sowie der Bahnhof mit Anbindung nach München (BOB) und der Schliersee sind in 15 Minuten zu Fuß erreichbar. Apotheken, verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Schwimmbad, Sauna sowie Fitnessstudio und öffentliche Verkehrsmittel sind alle vor Ort verfügbar. Die Grund- und Mittelschule liegt im Ortsteil Neuhaus, weiterführende Schulen in der Kreisstadt Miesbach, die in 10 Minuten per BOB erreichbar ist. Die Region Schliersee, mit ihrer bezaubernden Landschaft, bietet ganzjährige Sport- und Freizeitmöglichkeiten wie z.B. Wanderungen und Mountainbike-Touren in den Bergen. Außerdem befinden sich die Skigebiete "Spitzingsee" und "Sudelfeld" in kurzer Distanz.
Sonstiges
Besichtigungstermine nach Vereinbarung Stichworte Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung