Freistehendes Einfamilienhaus in Calw-Stammheim, mit Garten, Garage + Stellplatz
Kaufpreis
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Fläche
Objektdaten
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Ausstattung
Energieausweis
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Objektbeschreibung
Objektbeschreibung
Calw-Stammheim: Familienfreundliches Einfamilienhaus mit großem Garten und Ausbaupotenzial
Dieses familienfreundliche Einfamilienhaus bietet ausreichend Wohn- und Nutzfläche für eine große Familie. Ein Highlight ist der komplett ausbaufähige Dachboden, der Ihnen die Möglichkeit gibt, das Haus flexibel zu erweitern. Auch der Rest des Gebäudes bietet Umbaupotenzial für zusätzlichen Wohnraum, sodass sich viele Gestaltungsmöglichkeiten eröffnen.
Der wunderschöne Garten auf dem ca. 554 m² großen Grundstück überzeugt mit viel Sichtschutz, Privatsphäre und einer optimalen Sonneneinstrahlung. Hier können Sie die Ruhe genießen oder gesellige Abende mit Freunden und Familie verbringen. Ein Traum für alle, die Ruhe im Grünen lieben möchten!
Die Einschubleiter kann auf einfache Weise zu einer Treppe umgebaut werden.
Die auf den Fotos sichtbaren Bilder können auf Anfrage mit gekauft werden.
Heizung: Es handelt sich um eine Niederthemperaturheizung/Niederthemperaturkessel. Ursprünglich wurde mit Öl beheizt. Im Jahr 2014 wurde ein Gasbrenner verbaut. Die Heizung funktioniert wunderbar und muss auch nicht erneuert werden. Aufgrund der Gegenheiten vor Ort gibt es viele Möglichkeiten für eine neue Heizung (Pellets, Öl oder Wärmepumpe).
Aufgrund der Bauweise hat das Gebäude einen guten Dämmwert. Die Holzständerbauweise bietet Vorteile wie schnellen Aufbau, flexible Grundrissgestaltung, Kosteneffizienz und verbesserte Energieeffizienz im Vergleich zur Massivbauweise.
Raumaufteilung
Siehe Grundriss.
Lage
Calw-Stammheim bietet eine ideale Kombination aus ländlicher Ruhe und guter Infrastruktur. Die Nähe zur Natur und die reizvolle Umgebung des Schwarzwaldes laden zu zahlreichen Freizeitaktivitäten ein. Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar, was den Alltag besonders komfortabel macht. Gleichzeitig profitieren Sie von der schnellen Anbindung an die Autobahn (Gärtringen/Leonberg), sodass Sie auch größere Städte wie Stuttgart oder Pforzheim unkompliziert erreichen.
Dazu kommt, dass im Nachbarort die S-Bahn-Verbindung nach Stuttgart ausgebaut wird.
Sonstiges
Besichtigungstermine Auf Anfrage. Stichworte Sonstiges/Wohnen: Dachboden, Hobbyraum Sonstiges: Keller als Wohnraum nutzbar, frei werdend