Traumhaus mit 125 m² Wohnfläche in Plankenfels - beeilen Sie sich!
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Die Immobilie ist im beliebten Stadtteil Wadendorf angesiedelt. Das Einfamilienhaus wurde im Jahr 1965 errichtet und bietet Familien eine ganze Liste an Vorteilen. Um Ihnen in Ihrem neuen Zuhause in Plankenfels genügend Freiraum zu ermöglichen, bietet Ihnen diese Immobile eine großzügige Wohnfläche von insgesamt 125 m². Das Haus verfügt über eine Etagenheizung. Das Gerät wird mit Gas betrieben. Holzeinzelöfen im Erd- und Dachgeschoss vorhanden.
Ausstattung
Besonders hervorzuheben sind die 2 Badezimmer sowie die Ausstattung des Tageslichtbads mit Dusche. Praktisch und hell lässt dieser Raum keine Wünsche offen. Im Dachgeschoss ist bereits ein größeres Bad in Vorbereitung. Ein separates Gäste-WC erhört die Praktikabilität des Objekts weiter. Die Küche ist oftmals ein sehr persönlicher und von Haus zu Haus unterschiedlicher Raum. Jeder hat eigene Anforderungen und Vorstellungen, wie die perfekte Küche auszusehen hat. Da diese Immobilie keine Einbauküche beinhaltet, können Sie Ihren individuellen Plan umsetzen. Die Abstellräume in der Küche und im Flur des Objektes ist sehr praktisch und bieten viel Stauraum.
Der zum Haus dazugehörige Garten, der vor allem in der Sommerzeit zur grünen Oase wird, teilt sich in zwei Bereiche auf.
Durch die Kombination aus Kamin und Wintergarten können Sie sich in Ihrem neuen Zuhause jederzeit wohlfühlen - egal ob Sonnenschein oder kalte Tage.
Dieses charmante Einfamilienhaus begeistert nicht nur durch seine attraktive Architektur, sondern auch mit doppelt verglasten Fenstern. Die Fenster mit Holzrahmen verleihen diesem Einfamilienhaus einen zeitlosen und gemütlichen Charakter. Das Haus überzeugt mit seinen stilvollen Dielenböden, die nicht nur ästhetisch ansprechend sind, sondern auch eine strapazierfähige und langlebige Bodenlösung bieten. Die Dielen verleihen den Räumen eine klassische Eleganz und unterstreichen den individuellen Charakter des Hauses.
Lage
Plankenfels
Plankenfels ist eine Gemeinde im Landkreis Bayreuth und Mitglied der Verwaltungsgemeinschaft Hollfeld.
Plankenfels liegt im Naturpark Fränkische Schweiz.
Die Gemeinde Plankenfels liegt romantisch an den drei Flüssen Wiesent, Lochau und Truppach und wird von dem markanten Dolomitfelsen Plankenstein überragt.
Nachbargemeinden sind (von Norden beginnend im Uhrzeigersinn): Mistelgau, Waischenfeld, Aufseß und Hollfeld
Plankenfels hat rund 950 Einwohner und bietet ein reges Vereinsleben (Fußball, Feuerwehr, usw.). Geselligkeit lässt sich auch im Plankenfelser Biergarten in vollen Zügen genießen.
Am Ort befindet sich ein Kindergarten und einen Waldkindergarten (in Scherleiten) sowie eine Volksschule.
Die weiterführenden Schulen befinden sich in Hollfeld und in Bayreuth.
Gute Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in den nahegelegenen Orten Hollfeld (7 KM), Waischenfeld (6KM) oder in Mistelgau (10KM)
Entfernungen:
Autobahn A 70 Ausfahrt Stadelhofen 27KM
Autobahn A9 Ausfahrt Trockau 21KM
Bayreuth: 21 KM
Flughafen Nürnberg: 65 KM
Sonstiges
Sonstiges
Gaszentralheizung mit Warmwasserpufferspeicher und Gastank im Garten.
Holzeinzelöfen im Erd- und Dachgeschoss.
Zwei Garagen mit Satteldach sind vorhanden.
Das Grundstück teilt sich in 4 Flurnummer auf.
Gesamtgrundstück mit Ödland und Zufahrt: 1.917m²
Stichworte
Garage vorhanden, Breitband Zugang mit 100 Mbit/Sec, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern, 1 Etagen, modernisiert: 2020