Traumhaus mit exklusiven Besonderheiten in Plettenberg
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese schöne und besondere Immobilie liegt in Plettenberg nahe der Oestertalsperre und besticht durch eine Mischung aus einzigartigem Charme und modernem Komfort. Das ursprünglich im Jahr 1900 erbaute Einfamilienhaus wurde 1965 durch einen stilvollen Anbau im Dachgeschoss erweitert und zu einem Zweifamilienhaus umgebaut. Das Resultat ist ein großzügiges und gepflegtes Zuhause mit einer Wohnfläche von ca. 256 m². Diese ist verteilt auf 7 Zimmer, die modernen Wohnansprüchen gerecht werden.
Im Erdgeschoss befinden sich ein Arbeitszimmer, ein großes Wohnzimmer, eine Küche mit hochwertiger Einbauküche, ein Bad mit begehbarer Dusche sowie ein Esszimmer und ein Schlafzimmer.
Das Obergeschoss bietet einen großen Wohn-Essbereich mit Kamin und Zugang zur Loggia sowie eine Küche, ein Bad mit Wanne und zwei weitere Zimmer. Über eine schöne Holztreppe gelangt man von hier in das wohnlich nutzbare Dachgeschoss.
Das ursprüngliche Haus ist voll unterkellert.
Das große parkähnliche Anwesen umfasst eine Fläche von 1.282 m² und ist ein wahres Paradies für Gartenliebhaber. Das gesamte Grundstück ist komplett eingefriedet, was für zusätzliche Privatsphäre und Sicherheit sorgt.
Ein Highlight des Gartens ist die überdachte Terrasse, ähnlich eines Wintergartens. Hier können Sie nach einem langen Tag die Seele baumeln lassen.
Ein beheizter Außenpool mit den Maßen 350* 750*120 bietet zusätzlichen Komfort .
Zu der Immobilie führt eine große Auffahrt, die Platz für zwei Fahrzeuge bietet.
Eine großzügige Doppelgarage mit ausreichend Platz direkt am Haus und eine weitere große Garage mit elektrischem Garagentor auf dem Grundstück bieten Platz für Ihren Fuhrpark.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Garage
- Doppelgarage
Grundstück 1.282 m²
Gesamtwohnfläche ca. 256 m²
im Anbau Kunststofffenster mit Isolierverglasung aus 1965
Fußbodenbeläge überwiegend mit Fliesen, Kork und Teppich
neueres Bad im Untergeschoss mit WC, Waschtisch, Regendusche und
erneuertem Leitungssystem
zwei hochwertige Einbauküchen
Gas-Brennwertheizung mit Solarthermie aus dem Jahr 2018
gedämmter Dachboden, der wohnlich genutzt werden kann
Kaminofen im OG
Glasfaseranschluss vorhanden
Terrasse
überdachter Terrassenteil mit Glastüren
zwei PKW-Stellplätze
Doppelgarage im Haus mit elektrischem Garagentor
zusätzliche große Garage
Außenpool mit beheizter Solaranlage incl. Reinigungsroboter
Lage
Plettenberg,
liegt im Westen des schönen Sauerlandes an der Einmündung der Else in die Lenne, zwischen dem Lennegebirge im Norden und dem Ebbegebirge im Süden. Die Grüne und der Oesterbach durchfließen die Stadt, deshalb bekam Plettenberg den Namen "Vier-Täler-Stadt". Sie zählt 24.978 Einwohner (Stand 31.12. 2020)
Viele Betriebe in Plettenberg sind eng mit der Automobilindustrie und dem Maschinen- und Fahrzeugbau als Zulieferer verzahnt. Hauptsächlich herrschen dabei klein- und mittelständische Strukturen vor. Der Bereich Stahlverformungen ist dominierend (Kaltwalzwerke, Hammerschmieden, Gesenkschmieden). Viele Personen arbeiten auch im Dienstleistungssektor - Landwirtschaft ist hier kaum vertreten.
Ein schönes Ausflugsziel ist die Oestertalsperre, diese Talsperre ist beliebt bei Spaziergängern, Wanderern, Wassersportlern und Anglern. Schützenfeste in der Innenstadt und den Ortsteilen, das jährliche Stadtfest, Konzerte, diverse öffentliche Veranstaltungen und Vereinsfeiern runden das kulturelle Leben ab. Traditionell findet im September das Marathonwochenende für Biker, Läufer und Wanderer statt. Diese Sportveranstaltung ist weit über die Landesgrenzen hinaus bekannt und eine feste Größe in Sportkreisen.
Die medizinische Versorgung der Plettenberger ist durch das radprax-Krankenhaus, ein Hausarztzentrum, diverse Facharztpraxen, Ergo-, Physiotherapeuten, Logopäden und Seniorenzentren gewährleistet.
Bildung wird in Plettenberg großgeschrieben. Es gibt mehrere Grundschulen in verschiedenen Ortsteilen, eine Hauptschule, eine Realschule, ein Gymnasium und die Förderschule der Stadt mit dem Schwerpunkt Lernen. Des Weiteren gibt es für Nicht-Schulkinder diverse Kindergärten und Betreuungsmöglichkeiten.
Nähere Infos finden Sie auf der Internetseite der Stadt: www.plettenberg.de
Sonstiges
Sonstiges
Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass ein Besichtigungstermin erst nach Nachweis einer Bonitätsbestätigung Ihrer Sparkasse oder Bank erfolgen kann.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
Vereinigte Sparkasse im Märkischen Kreis, Sparkassenplatz 1, 58840 Plettenberg, Tel.: 02352 -9294-0, E-Mail: [email protected]
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen