Traumhaus mit fantastischer Aussicht

54610 Büdesheim

319.000,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
121 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
54610 Büdesheim
Nutzungsart
Wohnnutzung
Zimmer
4
Grundstück
1.913 m2
Wohnfläche
121 m2
Zustand
gepflegt
Immobilienwert
Online-ID
30445d1b-2aeb-4060-99b9-5fedafb74bd8
Kauf­preis
319.000,00 €
unterkellert
teilweise
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Alarmanlage
Garage
Sicherheitskamera
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
208 kWhm2a
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
G
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1962
Baujahr laut Energieausweis
1962
Heizungsart
Zentralheizung

Traumhaus mit fantastischem Weitblick.
Das imposante Wohnhaus hat eine Wohnfläche vom 121 qm mit drei Schlafzimmern + Wohnzimmer + Bad + Küche + ca.40 qm Nebenräume/ Keller/Garage.
Doppelglasfenster aus 1999 und 2020
Moderne Viessmann Öl-Brennwert Zentralheizung aus 2020 sowie hochwertiger Holzofen im Wohnzimmer.
2020 wurden über 23.000.- in verschiedene Renovierungen und Innen-Dämmung aller außen Wände in den Schlafzimmern investiert. 2020 wurde auch ein professionelle Video und Alarmüberwachung für 8.700.-eingebaut
Zu dem Hausgrundstück mit Garage welches 1.118qm hat gibt es ein zweites Grundstück mit 795 qm welches direkt am Grundstück grenzt und bewaldet ist.
Die Zimmer sind hell und modern
Küche und Holzofen sowie das Waldgrundstück sind im Preis inbegriffen.

Kaufpreis 319.000.- + 3,57 % Maklergebühr
Weitere Infos und Besichtigungstermine gerne unter 0152/53610737 Herr Dirk Donner

www.Bismark-Immobilien.de

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Auf der Ramm 18
56826 Lutzerath
02677/6839880

Lage

Büdesheim ist eine Ortsgemeinde im Eifelkreis Bitburg-Prüm in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der 10km entfernten Verbandsgemeinde Prüm an. Und liegt 9 km von Gerolstein entfernt.

Sonstiges

Sonstiges Angaben zu den Objekten
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und Baustoffen die in den Exposés beigefügt sind bzw. deren
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Der Makler übernimmt nur die Funktion des Vermittlers er kann
keine Prüfung der technischen Anlagen oder des Bauzustandes
vornehmen und übernimmt hierfür auch keine Haftung, hierfür ist
ausschließlich der Käufer zuständig wir empfehlen bei
Kaufentscheidung einen Sachverständigen zu beauftragen

** Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Bitte beachten Sie auch unsere rechtlichen Hinweise. Stichworte Sonstiges: frei werdend