Traumhaus mit großem Garten, Schwimmbad, Sauna und 3 Garagen in Radolfzell-Stahringen
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Dieses wunderschöne Mehrgenerationshaus wurde im Jahr 1994 erbaut. Auf dem 1.117 m² großen Grundstück gibt es neben den 4 Wohneinheiten auch einen großen Garten, ein eigenes Schwimmbad und eine Sauna.
Das gepflegte Haus bietet mit seiner Wohnfläche von 442,89 m² enorm viel Platz für die gesamte Familie - egal ob jung oder alt!
Durch den schön gestalteten Eingangsbereich gelangen Sie in die im EG und DG gelegenen Wohnungen Nr. 2, Nr. 3 und Nr. 4. Die vierte Wohnung (Nr. 1) erreichen Sie durch einen separaten Eingang neben den Garagen. Die Garagen bieten Platz für insgesamt 3 Autos.
Den Bewohnern stehen im Untergeschoss ein Wasch- und Trockenraum sowie mehrere Abstellräume zur Verfügung.
Die Wärmezufuhr der einzelnen Wohnungen erfolgt über eine Öl-Zentralheizung, bei der gerade erst der Brenner ernuert wurde.
Diese Immobilie zeichnet sich durch seine vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten aus. Egal ob man das Haus als ganzes nutzen möchte, oder eine oder mehrer Wohnungen vermieten möchte, das Haus wurde so gebaut, dass es auf alle persönliche Bedürfnisse angepasst werden kann.
Ausstattung
Im Untergeschoss befindet sich eine einfache 2 Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 71 m². Die Wohnung verfügt über ein Badezimmer mit separatem WC und eine Terrasse.
Im Erdgeschoss liegt die großzügige Hauptwohnung mit ca. 240 m² Wohnfläche (inkl. Schwimmbad mit ca. 77 m²) und direktem Zugang zu der wunderschönen Gartenterrasse mit einem kleinen Teich. Die Hauptwohnung besteht aus einem imposanten Wohn- und Essbereich mit einem schönen Kamin und Zugang zum licht-durchfluteten Wintergarten. Die Küche ist mit einer Einbauküche mit 80er Jahre Charme ausgestattet. Desweiteren bietet die Wohnung zwei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche und einem separaten WC.
Im Dachgeschoss befinden sich 2 weitere Wohnungen jeweils mit getrennten WC und Bad.
Die erste Wohnung (Ost) verfügt über eine Wohnfläche von ca. 65 m² inkl. der Hälfte des überdachten Balkons.
Die zweite Wohnung (West) mit ca. 66 m² Wohnfläche verfügt über Zutritt zu einer ca. 22 m² großen Gartenterrasse (zum Viertel in die Wohnfläche einberechnet).
Als besonderes Highlight gilt das hauseigene Schwimmbad sowie die Sauna. Eine eigene kleine Wohlfühloase!
Der großzügige Garten und die idyllische Lage laden zu gemütlichen Abenden im Freien ein.
Lassen Sie sich vor Ort vom Scharm dieser schönen Immobilie überzeugen!
Lage
Stahringen ist ein kleiner Ort, der zur Gemeinde Radolfzell gehört. Er liegt westlich des Naherholungsgebietes Bodanrück. Durch die landschaftlich attraktive Lage erfährt Stahringen einen ständigen Zuwachs der Einwohnerzahl. Mit dem Regio der Bahn kommt man bequem in die nächsten größeren Städte wie Radolfzell, Singen am Hohentwile oder Konstanz. Mit dem Auto erreichen Sie außerdem in 10 Minuten das nächste Seeufer in Bodman-Ludwigshafen. Nach Konstanz fahren Sie ca. 20 Minuten mit dem Auto und nach Radolfzell in unter 10 Minuten.
Sonstiges
Sonstiges
Die beiden Wohnungen im Obergeschoss, sowie die Wohnung im Untergeschoss stehen derzeit leer. Die Hauptwohnung im Erdgeschoss ist aktuell bewohnt, wird jedoch bei Kauf des Hauses bezugsfrei. Das gesamte Haus kann somit bezugsfrei übergeben werden.
Das Haus ist aufgeteilt, so dass alle Wohneinheiten über ein separates Grundbuchblatt verfügen.
Stichworte
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung
Wellness: Wellnessbereich
Sonstiges: frei werdend