Traumhaus mit Platz für die ganze Familie in schöner Wohnlage!
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Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
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Parken
Objektbeschreibung
Dieses freistehende Einfamilienhaus, erbaut im Jahr 2010, kombiniert modernen Wohnkomfort mit einem durchdachten Raumkonzept und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Mit einer Gesamtfläche von ca. 269,36 m² Wohn- und Nutzfläche ist es ideal für Familien, die Wert auf ein hochwertiges Zuhause in einer beliebten Wohnlage legen.
Das Erdgeschoss beeindruckt mit hellen, großzügig gestalteten Räumen. Beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein einladender Eingangsbereich, an den sich auf der linken Seite eine praktische Garderobe anschließt. Die moderne Küche, ausgestattet mit hellen Fronten, hochwertigen Granitarbeitsflächen und großen Fenstern, ist nahtlos mit dem Esszimmer verbunden. Vom Esszimmer aus gelangen Sie direkt in den Garten, der von viel Grünfläche und angenehmer Nachbarschaft umgeben ist. Ein sehr großzügiges Wohnzimmer mit einem stilvollen Kamin schafft eine gemütliche Atmosphäre.
Im Obergeschoss befinden sich ein Flur, eine praktische Abstellkammer, ein modernes Badezimmer mit Badewanne und WC sowie ein Elternschlafzimmer und zwei Kinderzimmer. Die Räume sind hell und bieten dank großzügiger Fenster und hochwertiger Böden eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Terrasse ist sowohl vom Elternschlafzimmer als auch vom Badezimmer aus zugänglich und bietet einen schönen Ausblick auf den Garten.
Das ausgebaute Dachgeschoss wird derzeit als Spielzimmer genutzt. Die offene Gestaltung und die sichtbaren Holzbalken verleihen diesem Bereich einen besonderen Charme. Es eignet sich ideal als Studio, Arbeitszimmer, Schlafzimmer oder weiterer Wohnraum.
Das Untergeschoss ist sowohl über das Haus selbst als auch über einen separaten Außeneingang erreichbar und bietet vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten. Die Fläche bietet viel Stauraum und nützliche Räumlichkeiten. Neben einem Flur gibt es eine Waschküche, einen Heizraum, ein separates Eingangszimmer, ein Büro und ein vollständig ausgestattetes Badezimmer.
Ausstattung
- Hochwertiger Parkettboden in den Wohnräumen
- Kamin im Wohnzimmer
- Große Fensterflächen
- Offene Einbauküche mit Granitarbeitsplatten
- Gäste-WC im Erdgeschoss
- Badezimmer mit Badewanne und Zugang auf die Terrasse
- Badezimmer mit Dusche
- Große Terrasse und gepflegter Garten
- Ausgebautes Dachgeschoss mit sichtbaren Holzbalken
- Waschküche
Lage
Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Stuttgart-Möhringen, einem beliebten und vielseitigen Stadtbezirk im Süden der Landeshauptstadt. Möhringen überzeugt durch eine erstklassige Infrastruktur, eine ruhige Wohnatmosphäre und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten.
Die Schulversorgung ist hervorragend: In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Kindergärten, Grundschulen sowie weiterführende Schulen wie das Fanny-Leicht-Gymnasium oder die Anne-Frank-Realschule, die bequem und schnell erreichbar sind.
Das SI-Centrum mit seinen Musical-Theatern, Kinos und Restaurants sowie die Schwaben Quellen befinden sich ebenfalls in direkter Umgebung.
Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sind ebenfalls reichlich vorhanden. Die Verkehrsanbindung ist durch die nahegelegene U-Bahn-Station sowie die schnelle Erreichbarkeit der B27 und A8 optimal. Der Flughafen Stuttgart und die Messe sind nur eine kurze Autofahrt entfernt.
Die Kombination aus familienfreundlicher Infrastruktur, attraktiven Freizeitangeboten und einer hervorragenden Anbindung macht die Lage zu einem idealen Wohn- und Lebensort.
Sonstiges
Besichtigungstermine
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Stichworte
Sonstiges/Wohnen: Hobbyraum
Sonstiges: Keller als Wohnraum nutzbar, frei werdend