Traumhaus mit Traumgrundstück
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Wir freuen uns, Ihnen dieses außergewöhnliche Angebot präsentieren zu dürfen. Im Preis inbegriffen ist das angebotene Haus inklusive dem Sommerkomfortpaket, dem Lärmschutzpaket SSK III in schlüsselfertiger Ausführung sowie das dazugehörige Grundstück in der begehrten Lage von Blankenfelde-Mahlow. Sie erhalten somit ein Komplettpaket, das Ihnen den Traum vom Eigenheim ermöglicht.
Bitte beachten Sie, dass neben dem Kaufpreis des Hauses und des Grundstücks noch Erwerbs- und Baunebenkosten anfallen. Zu den Erwerbskosten zählen beispielsweise die Grunderwerbsteuer, Notarkosten, eventuelle Maklerprovisionen sowie die Grundbuchgebühren. Die Baunebenkosten umfassen verschiedene Faktoren wie Erschließungskosten, Baugenehmigungsgebühren und gegebenenfalls zusätzliche Ausstattungsoptionen, die Sie auswählen.
Um Ihnen einen umfassenden Eindruck von diesem Angebot zu ermöglichen und Ihnen bei der Realisierung Ihres Traumhauses behilflich zu sein, stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Sie können weitere Informationen anfordern, um detaillierte Einblicke in die Ausstattung, die Bauprozesse und weitere wichtige Aspekte zu erhalten. Zudem können wir einen persönlichen Besichtigungstermin vereinbaren, damit Sie das Haus und das Grundstück aus erster Hand kennenlernen können.
Kontaktieren Sie mich bitte, um weitere Informationen anzufordern oder einen Termin zu vereinbaren. Ich bin bereit, Ihnen bei allen Fragen und Wünschen behilflich zu sein und Ihnen den Weg zu Ihrem Traumhaus zu ebnen.
Ausstattung
Das Flair 125, eines unserer absolut begehrtesten Häuser. Und das zu Recht, denn es besticht durch eine außergewöhnliche Ausstrahlung. Bereits beim ersten Anblick wird deutlich, dass dieses Haus etwas Besonderes ist. Das großzügige Wohnzimmer mit dem weitläufigen Essbereich wird zum Anziehungspunkt für die gesamte Familie und Gäste. Durch drei große Fenster strömt helles und freundliches Licht in den Wohnbereich, während der Blick in den Garten die angenehme Atmosphäre abrundet.
Die Küche bietet ebenfalls viel Platz für gemeinsames Kochen mit Ihren Kindern oder Freunden. Im Obergeschoss erwarten Sie drei geräumige Zimmer, die genügend Raum zur persönlichen Entfaltung bieten. Hier besteht sogar die Möglichkeit, diese Etage weiter zu unterteilen, um Ihren individuellen Bedürfnissen gerecht zu werden. Dieses Haus zeichnet sich nicht nur durch seinen Charakter und besonderen Charme aus, sondern ist zudem äußerst flexibel. Für große Familien können problemlos auch 6 Zimmer eingeplant werden. Darüber hinaus lässt sich das Hausdesign nach Ihren Vorstellungen gestalten, sei es im modernen Stil oder im traditionellen Stil. Hier werden Ihre Familie und Sie sich wohlfühlen.
Wir bauen regional -.Vollausstattung inklusive
• Wärmepumpe: Heute bereits an Morgen denken - in jedem Haus ist eine Wärmepumpe inklusive. Sie erfüllen die aktuellen Energiestandards, sparen bares Geld und reduzieren Ihren CO2-Fußabdruck.
• Massiv gebaut und gedämmt: Wir setzen auf massives Mauerwerk. Das schont nicht nur Ressourcen und Ihr Budget, sondern dämmt auf ganz natürlichem Weg und ohne schädliches Styropor.
• Fußbodenheizung: Warme Füße? Auch die Fußbodenheizung ist inklusive. Sie steigert nicht nur den Wert Ihres Hauses, sondern sorgt ganz nebenbei noch für echtes Wohngefühl.
• Vorrüstung E-Auto: Wir denken nicht nur mit, sondern setzen auch direkt um. Alle unsere Häuser haben eine E-Auto Vorrüstung. Damit sind sie mobil, flexibel und bleiben beweglich.
• Rollläden: Ihr Haus sorgt nicht nur für ausreichend Sicherheit, sondern auch für einen sommerlichen Wärmeschutz. Bereits inklusive sind die elektrischen Rollläden.
• Vorrüstung Photovoltaik: Auch wenn es um Energie geht, können Sie sich sicher sein. Mit der Photovoltaik-Vorrüstung bleiben Sie flexibel und machen sich unabhängig von steigenden Energiepreisen. Dann, wenn Sie es wollen. Ausreichend Platz für einen Energiespeicher bietet Ihr Hausanschlussraum.
• Sanitärausstattung: Ihre Badezimmer sind voll ausgestattet. Dazu gehört auch eine bodengleiche Dusche.
Im Festpreis inklusive:
• Bauantrag, Planung und Statik
• Baustelleneinrichtung, Erdarbeiten
• Bodengrundgutachten Bodenplatte incl. Entwässerungsarbeiten
• Verwendung von Markenprodukten
• Dacheindeckung mit BRAAS
• Fenster und Türen von TMP oder KEBOTHERM
• Heizungsanlage von VAILLANT oder DAIKIN (Luft- Wasser Wärmepumpe)
• Solaranlage bereits vorgerüstet
• Elektro-Anlage von Busch-Jäger
Und zu Ihrer Sicherheit beim Bauen:
Der TOWN & COUNTRY Bau-Finanz-Schutzbrief
• Festpreisgarantie für 14 Monate
• Gewährleistungs-Bürgschaft für fünf Jahre
• Baufertigstellungs-Bürgschaft - Sicherheit vor Insolvenz der Baufirma
• Vom Wirtschaftsprüfer verwaltetes Baugeldkonto
• Bauherrenhaftpflicht- und Bauwesenversicherung
Der TOWN & COUNTRY Bau-Service-Schutzbrief
• Bauzeitgarantie
• Hoher Beleihungswert - massive Häuser - Stein auf Stein
• Grundstücks-Service
• Finanzierungs-Service
• Verwendung von Markenprodukten
Der TOWN & COUNTRY Bau-Qualitäts-Schutzbrief
• Baugrundgutachten
• Blower-Door-Test
• TÜV geprüfte Planung
• Baukontrolle durch unabhängigen Baugutachter
Und das Sicherheitspaket XXL
• FinanzierungSumme-Garantie
• 20-Jahre NotfallHilfeplan
• Geld-zurück-Garantie
Lage
Das Grundstück befindet sich in einer familienfreundlichen Lage, nur 7 Minuten zu Fuß vom Bahnhof Dahlewitz entfernt. Die Umgebung ist von vielen Grünflächen geprägt und bietet eine ausgezeichnete Möglichkeit die Natur zu genießen.
Mit einer Größe von ca. 1031 m² eignet sich das Grundstück ideal für den Bau eines Einfamilienhauses, wo Sie und Ihre Familie das Leben in einer ruhigen und idyllischen Umgebung genießen können. Die Nähe zum Bahnhof Dahlewitz ermöglicht eine schnelle und bequeme Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, was den täglichen Pendelverkehr erheblich erleichtert.
Die Lage des Grundstücks bietet auch eine hervorragende Gelegenheit, die vielen Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung zu nutzen, einschließlich Wander- und Fahrradwegen sowie Freizeitparks. Für Familien mit Kindern ist das Grundstück ideal, da Schulen, Kindergärten und Spielplätze in der Nähe liegen.
Zusammenfassend bietet dieses Grundstück in Dahlewitz eine einzigartige Gelegenheit, ein schönes Town & Country Haus in einer ruhigen und malerischen Umgebung zu bauen. Mit einem Town&Country Haus haben Sie die Gewissheit, dass Ihr Traumhaus auf höchstem Qualitätsniveau errichtet wird, und Sie erhalten eine Vielzahl von individuellen Gestaltungsmöglichkeiten, um Ihr Zuhause nach Ihren Wünschen zu gestalten.
Nutzen Sie diese großartige Chance, ein eigenes Haus in dieser attraktiven Umgebung zu bauen und den Traum vom Eigenheim zu verwirklichen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten und Ihren nächsten Schritt auf dem Weg zu Ihrem eigenen Zuhause zu machen.
Sonstiges
Zum Grundstück Das Grundstück ist bis auf 3 Bäume beräumt und kann sofort bebaut werden. Allerdings möchten wir darauf hinweisen, dass für den Erwerb des Grundstücks zusätzliche Kosten anfallen. So fallen Grunderwerbsteuern, Notarkosten, jedoch keine Maklergebühren an. .